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南河内郡河南町「さくら坂1丁目」一戸建て｜南河内郡河南町(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
■土地６２．６７坪■建延３５．９４坪■４ＳＬＤＫ■車は２台駐車可能です■リフォーム履歴有り（令和６年２月給湯器交換、令和４年頃屋根・外壁塗装）■平成１９年２月建築■室内丁寧にお使いです■
基本情報
- 価格
- 1,680万円
- 間取り
-
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 118.82 ㎡
- 土地面積
- 207.18 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2007 年2 月（築18 年）
- 住所
-
大阪府南河内郡河南町さくら坂１丁目
地図を見る
- 交通機関
-
近鉄長野線 富田林駅/バス 20分/かなん桜小学校前 徒歩5分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】河南町立かなん桜小学校 410m
【中学校】河南町立中学校 3,840m
【コンビニ】コンビニ 3,020m
【スーパー】スーパー 2,840m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 牧主住宅開発株式会社 河内長野店
- 令和５年売買契約件数は、１０６件でした。南大阪の物件の売却はお任せください。
この物件について
この物件は近鉄長野線を富田林駅で下車し、バスに20分乗車し、かなん桜小学校前から徒歩5分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.00帖です。周辺410m圏内（徒歩6分）には河南町立かなん桜小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、システムキッチン、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、専用庭、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、オール電化、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2024年02月実施
- 給湯器
- 外装
-
2022年01月実施
- 屋根
- 外壁
電話で問い合わせ無料
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周辺環境
- 周辺の歯医者
- 読込中
- 周辺の医療機関
- 読込中
- 周辺の駅
- 読込中
- 周辺の銀行
- 読込中
- 周辺のパン屋
- 読込中
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-
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 西 9.0m 公道 )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- 宅地造成等規制法、法２２条適用、外壁後退１ｍ、高さ制限１０ｍ、最低敷地面積１５０平米
- 物件番号
- 327001071229
- 自社管理番号
- 1489850000160
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/08/25
- 有効期限日
- 2024/11/29
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(08)第40529号
- 大阪府河内長野市西之山町1-37
- 営業時間/ 9:00～19:00 定休日/毎週火曜日水曜日 年末年始 夏季休暇 GW 外
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(一社)関西住宅産業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
32,000円
土地固定資産税 19,200円
建物固定資産税 12,800円
この物件の固定資産税は、物件価格1,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府南河内郡河南町の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 --位（1位/泉南郡岬町） |
|---|---|
| 高速IC数 --位（1位/南河内郡太子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 7位（1位/南河内郡千早赤阪村） |
| グルメ | 飲食店数 70位（1位/大阪市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 13位（1位/大阪市中央区） |
| 医療 | 病院数 70位（1位/大阪市生野区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 10位（1位/豊能郡豊能町） |
| 交通事故発生件数 17位（1位/豊能郡豊能町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
大阪府南河内郡河南町の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,100万円 | 南河内郡河南町さくら坂南 | 160 | 85 | 2008年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 1,700万円 | 南河内郡河南町さくら坂南 | 160 | 95 | 2008年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 2,600万円 | 南河内郡河南町大宝 | 200 | 125 | 2006年 | 軽量鉄骨造 | 2022年7月 - 9月 |
| 1,600万円 | 南河内郡河南町さくら坂 | 230 | 115 | 2006年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 1,200万円 | 南河内郡河南町さくら坂 | 230 | 115 | 2006年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 1,300万円 | 南河内郡河南町さくら坂 | 210 | 140 | 2005年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 1,700万円 | 南河内郡河南町さくら坂南 | 155 | 105 | 2010年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 1,600万円 | 南河内郡河南町さくら坂南 | 155 | 105 | 2010年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 1,800万円 | 南河内郡河南町大宝 | 300 | 115 | 2004年 | 軽量鉄骨造 | 2022年4月 - 6月 |
| 950万円 | 南河内郡河南町大字神山 | 75 | 100 | 2004年 | 軽量鉄骨造 | 2022年1月 - 3月 |
大阪府南河内郡河南町の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は南河内郡河南町大字寛弘寺／建築年 1974年の73万円（2020年4月 - 6月）、最高値は南河内郡河南町大宝／建築年 2022年の3,900万円（2023年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（1,680万円）と最も条件が近い物件は、1,100万円、土地 160㎡、延床 85㎡、建築年 2008年の物件で価格差は、580万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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