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堺市美原区南余部 新築一戸建て｜堺市美原区(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
■本日ご対応可能！■角地／小学校徒歩8分／SIC■バルコニー南向きで日当たり良好■スーパー徒歩4分／2面バルコニー■各部屋収納あり／パントリー
基本情報
- 価格
- 3,190万円
- 間取り
-
3LDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 87.07 ㎡
- 土地面積
- 83.08 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2023 年10 月（築2 年）
- 住所
-
大阪府堺市美原区南余部
地図を見る
- 交通機関
-
南海電鉄高野線 初芝駅/バス 9分/農芸高校前 徒歩5分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】堺市立黒山小学校 600m
【中学校】堺市立美原西中学校 1,200m
【コンビニ】コンビニ 610m
【スーパー】スーパー 300m
【公園】公園 1,200m
【銀行】銀行 320m
【その他】初芝駅(南海 高野線) 2,500m
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- 世界最大級の不動産ネットワークであるセンチュリー２１加盟店として、お客様のお家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます！年中無休、時間外のご内覧も受け付けておりますのでお気軽にお問合せ下さい。
この物件について
こちらの物件は南海電鉄高野線を初芝駅で下車し、バスに9分乗車し、農芸高校前から徒歩5分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、トイレは洗浄機能付き便座（シャワートイレ・ウォシュレット）なので清潔に保つことができます。周辺300m圏内（徒歩4分）にはスーパーもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
バス専用、トイレ専用、システムキッチン、給湯、室内洗濯機置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、クローゼット、オートバス
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
大阪府堺市美原区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 二方(除角地) ( 西 4.7m 公道 ) ( 北 4.5m 公道 )
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- 南西
- 駐車場
- 空有 (1 台) 無料 カースペース
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 300129465617 ◇特徴・角地・バルコニー南向きで日当たり良好・各部屋収納あり◇立地・堺市立黒山小学校まで徒歩約8分（約600ｍ）・堺市立美原西中学校まで徒歩約15分（約1500ｍ）◇弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）・リフォームなどのご相談承ります！
- 物件番号
- 327001068990
- 自社管理番号
- 1410980004494
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/08/21
- 有効期限日
- 2024/12/07
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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堺市美原区南余部 新築一戸建て 3,190万円 |
3LDK | 87.07㎡ | 83.08㎡ (公簿) | 築2年 | 堺市美原区南余部 | 南海電鉄高野線 初芝駅/バス 9分/農芸高校前 徒歩5分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
金沢 材木町 店舗付中古一戸建て 1,000万円 |
4LDK | 100.17㎡ | 75.04㎡ | 築58年 | 金沢市材木町 | バス 小将町まで徒歩4分 | 詳細を見る |
湖南市日枝あおい 2,980万円 |
1SLDK | 70.80㎡ | 203.64㎡ | 築2年 | 湖南市日枝あおい | 草津線 三雲駅/徒歩55分 | 詳細を見る |
岡山市東区大多羅町 2階建 72.57㎡ 1,080万円 |
3LDK | 72.57㎡ | 129.30㎡ | 築48年 | 岡山市東区大多羅町 | 赤穂線 大多羅駅/徒歩9分 | 詳細を見る |
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第10102号
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅町１丁15-2
- 営業時間/ 9:00～21:00 定休日/年中無休
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
106,700円
土地固定資産税 36,400円
建物固定資産税 70,300円
この物件の固定資産税は、物件価格3,190万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府堺市美原区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 --位（1位/泉南郡岬町） |
|---|---|
| 高速IC数 2位（1位/南河内郡太子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 45位（1位/南河内郡千早赤阪村） |
| グルメ | 飲食店数 69位（1位/大阪市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 23位（1位/大阪市中央区） |
| 医療 | 病院数 45位（1位/大阪市生野区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 17位（1位/豊能郡豊能町） |
| 交通事故発生件数 73位（1位/豊能郡豊能町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
大阪府堺市美原区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,400万円 | 堺市美原区阿弥 | 90 | 85 | 2023年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 2,900万円 | 堺市美原区北余部 | 100 | 95 | 2023年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 3,100万円 | 堺市美原区大饗 | 100 | 95 | 2023年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 2,800万円 | 堺市美原区北余部 | 100 | 95 | 2023年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 3,400万円 | 堺市美原区阿弥 | 105 | 95 | 2023年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 3,100万円 | 堺市美原区北余部 | 105 | 95 | 2023年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 3,200万円 | 堺市美原区北余部 | 105 | 95 | 2023年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 3,600万円 | 堺市美原区北余部西 | 105 | 100 | 2023年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 4,600万円 | 堺市美原区阿弥 | 105 | 115 | 2023年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 2,900万円 | 堺市美原区北余部 | 110 | 95 | 2023年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
大阪府堺市美原区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は堺市美原区北余部／建築年 1972年の70万円（2023年10月 - 12月）、最高値は堺市美原区さつき野西／建築年 2001年の8,200万円（2020年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（3,190万円）と最も条件が近い物件は、2,400万円、土地 90㎡、延床 85㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、790万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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