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大阪市淀川区田川2丁目｜塚本駅から徒歩14分｜大阪市淀川区(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
◇2024年4月、水回り設備交換済み！◇ロフト付き3階建「5LDK」の住まい！エネファームで売電可能。27インチ浴室TV付。プライバシーが確保されやすい2階リビング設計！お車2台分の駐車スペース有。
基本情報
- 価格
- 3,500万円
- 間取り
-
5LDK ( リビングダイニングキッチン 12.5帖(2階) 和室 6帖(1階) 洋室 7.3帖(1階) 洋室 6帖(3階)×2 洋室 4.5帖(3階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 108.47 ㎡
- 土地面積
- 72.28 ㎡
- 築年月
- 2000 年5 月（築25 年）
- 住所
-
大阪府大阪市淀川区田川２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 塚本駅/徒歩14分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
--
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】田川小学校 80m
【中学校】新北野中学校 880m
【コンビニ】コンビニ 160m
【スーパー】スーパー 160m
【ドラッグストア】ドラッグストア 160m
【その他】田川幼稚園 400m
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月々の支払い額の目安を見る- オリエント住宅販売株式会社
- 当社では、お客様と建築士で造るオリジナルマイホーム「オールオーダーシステム」で間取り・デザイン・仕様など、細部まで選べてこだわりと納得の出来る家を実現。専門のスタッフが迅速・丁寧に対応します。
この物件について
この物件はJR東海道本線を塚本駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機が長持ちしやすくなります。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで12.50帖です。周辺80m圏内（徒歩1分）には田川小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
バス専用、トイレ専用、システムキッチン、室内洗濯機置き場、バルコニー、独立洗面台、クローゼット
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2024年04月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
電話で問い合わせ無料
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大阪府大阪市淀川区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- 建物構造
- その他 / 3 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 工業地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- --
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専属専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- ※家具・調度品は販売対象に含まれません。
◆JR東海道本線/山陽本線「塚本」駅まで徒歩14分の立地。◆2階に水回りが集約され、家事動線良好！◆トイレは2ヵ所設置されています。◆LDスペースを広くお使いいただけるL字型の壁付キッチン。◆暮らしやすい周辺環境：ファミリーマート淀川田川店・スーパーマルハチ田川店・キリン堂田川店まで徒歩2分、田川郵便局まで徒歩3分。田川幼稚園まで徒歩5分、田川小学校まで徒歩1分、新北野中学校まで徒歩11分。 - 物件番号
- 327001057521
- 自社管理番号
- 1200060000766
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/07/26
- 有効期限日
- 2025/02/15
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(2)第8876号
- 大阪府大阪市浪速区浪速東３丁目7-1
- 営業時間/ 9:30～21:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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- 東海道本線 塚本駅/徒歩12分
大阪府大阪市淀川区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
60,500円
土地固定資産税 40,000円
建物固定資産税 20,500円
この物件の固定資産税は、物件価格3,500万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府大阪市淀川区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 23位（1位/泉南郡岬町） |
|---|---|
| 高速IC数 --位（1位/南河内郡太子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 54位（1位/南河内郡千早赤阪村） |
| グルメ | 飲食店数 12位（1位/大阪市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 9位（1位/大阪市中央区） |
| 医療 | 病院数 54位（1位/大阪市生野区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 65位（1位/豊能郡豊能町） |
| 交通事故発生件数 29位（1位/豊能郡豊能町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
大阪府大阪市淀川区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,800万円 | 大阪市淀川区新高 | 60 | 115 | 2000年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 4,900万円 | 大阪市淀川区東三国 | 100 | 160 | 2000年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 2,800万円 | 大阪市淀川区新北野 | 70 | 105 | 1999年 | 鉄骨造 | 2023年1月 - 3月 |
| 1,800万円 | 大阪市淀川区塚本 | 40 | 70 | 1999年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 1,700万円 | 大阪市淀川区西中島 | 75 | 70 | 2002年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 3,000万円 | 大阪市淀川区西中島 | 75 | 70 | 2002年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 2,900万円 | 大阪市淀川区三津屋南 | 50 | 85 | 2002年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 2,100万円 | 大阪市淀川区野中南 | 95 | 85 | 2002年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 2,100万円 | 大阪市淀川区加島 | 310 | 80 | 2002年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 2,700万円 | 大阪市淀川区塚本 | 55 | 95 | 1998年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
大阪府大阪市淀川区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は大阪市淀川区十八条／建築年 1961年の200万円（2022年10月 - 12月）、最高値は大阪市淀川区宮原／建築年 1974年の37,000万円（2022年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（3,500万円）と最も条件が近い物件は、2,800万円、土地 60㎡、延床 115㎡、建築年 2000年の物件で価格差は、700万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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3,500万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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5LDK ( リビングダイニングキッチン 12.5帖 和室 6帖 洋室 7.3帖 洋室 6帖×2 洋室 4.5帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
