東山 中古戸建|深井駅から徒歩17分|堺市中区(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【現地外観写真】◆リフォーム済のきれいな住まいなので新築気分で新生活をスタートできます♪◆ゆとりのある4LDKの住まい◆駐車1台可◆たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住 【現地外観写真】◆リフォーム済のきれいな住まいなので新築気分で新生活をスタートできます♪◆ゆとりのある4LDKの住まい◆駐車1台可◆たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住
【前面道路含む外観写真】◆前面道路の幅は約5.7mあります◆前面道路が広く運転の苦手な方でも車庫入れがスムーズにできそうですね♪◆お気軽にお問い合わせください♪ 【前面道路含む外観写真】◆前面道路の幅は約5.7mあります◆前面道路が広く運転の苦手な方でも車庫入れがスムーズにできそうですね♪◆お気軽にお問い合わせください♪
【現地外観写真】◆お客様の「ありがとう」をやりがいに、誠心誠意お応え致しますリノヴェックでは、丁寧なサービスと幅広いご提案をさせて頂きます安心の住まい探しをしませんか? 【現地外観写真】◆お客様の「ありがとう」をやりがいに、誠心誠意お応え致しますリノヴェックでは、丁寧なサービスと幅広いご提案をさせて頂きます安心の住まい探しをしませんか?
【現地外観写真】◆リフォーム済み!◆ゆとりのある4LDKの住まい◆駐車1台可◆生活便利な好立地です◆たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい 【現地外観写真】◆リフォーム済み!◆ゆとりのある4LDKの住まい◆駐車1台可◆生活便利な好立地です◆たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい
【前面道路含む外観写真】◆前面道路の幅は約5.7mあります◆前面道路が広く運転の苦手な方でも車庫入れがスムーズにできそうですね♪◆お気軽にお問い合わせください♪ 【前面道路含む外観写真】◆前面道路の幅は約5.7mあります◆前面道路が広く運転の苦手な方でも車庫入れがスムーズにできそうですね♪◆お気軽にお問い合わせください♪
【現地外観写真】◆お客様にとって最良のマイホームが見つかりますよう、リノヴェックが全力でお手伝いさせていただきます!お気軽にお問い合わせください♪ 【現地外観写真】◆お客様にとって最良のマイホームが見つかりますよう、リノヴェックが全力でお手伝いさせていただきます!お気軽にお問い合わせください♪
【間取図】◆全居室収納あり!豊富な収納スペースで住空間がスッキリ♪◆スーパー・コンビニなど徒歩圏内で生活便利な好立地◆「即入居可」今すぐ新生活をスタートできます! 【間取図】◆全居室収納あり!豊富な収納スペースで住空間がスッキリ♪◆スーパー・コンビニなど徒歩圏内で生活便利な好立地◆「即入居可」今すぐ新生活をスタートできます!
【和室】◆約6.0帖の和室です◆すぐに横になれる和室は、みんながほっと一息つける空間◆和室は小さなお子様のお世話に大活躍♪◆和モダンな「縁無し畳」がいいですね♪ 【和室】◆約6.0帖の和室です◆すぐに横になれる和室は、みんながほっと一息つける空間◆和室は小さなお子様のお世話に大活躍♪◆和モダンな「縁無し畳」がいいですね♪
【和室】◆住宅ローン相談受付中です!住宅の購入からリフォーム、火災保険のご提案まで、当社なら一括してお手伝い致します♪お気軽にご相談下さい! 【和室】◆住宅ローン相談受付中です!住宅の購入からリフォーム、火災保険のご提案まで、当社なら一括してお手伝い致します♪お気軽にご相談下さい!
【洋室3】◆約6.0帖の洋室です◆大きな窓からたっぷりの陽光と風が舞い込むお部屋です◆たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそうですね♪ 【洋室3】◆約6.0帖の洋室です◆大きな窓からたっぷりの陽光と風が舞い込むお部屋です◆たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそうですね♪
【洋室3】◆約6.0帖の洋室です◆バルコニーに面しているので明るく風通しの良いお部屋です◆大きなクローゼットで住空間がスッキリして快適に過ごせそうですね♪ 【洋室3】◆約6.0帖の洋室です◆バルコニーに面しているので明るく風通しの良いお部屋です◆大きなクローゼットで住空間がスッキリして快適に過ごせそうですね♪
【システムキッチン】◆便利とおしゃれが両立!システムキッチンです!◆独立型のキッチンで落ち着いてお料理ができます!◆後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付き 【システムキッチン】◆便利とおしゃれが両立!システムキッチンです!◆独立型のキッチンで落ち着いてお料理ができます!◆後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付き
【システムキッチン】◆火力の強い3口ガスコンロは調理の強い味方です!◆ご内覧のご希望は、お気軽にお問い合わせください♪住宅ローンのご相談などもおまかせください! 【システムキッチン】◆火力の強い3口ガスコンロは調理の強い味方です!◆ご内覧のご希望は、お気軽にお問い合わせください♪住宅ローンのご相談などもおまかせください!
【玄関】◆大容量の玄関収納でスッキリ♪◆玄関収納下のスペースが普段履きやお客様の靴を置くのにいいんです!◆シューズボックス付きで片付いた玄関をキープ 【玄関】◆大容量の玄関収納でスッキリ♪◆玄関収納下のスペースが普段履きやお客様の靴を置くのにいいんです!◆シューズボックス付きで片付いた玄関をキープ
【リビングダイニング】◆約11.0帖の広々LDKです◆大きな窓からたっぷりの陽光と風が舞い込みます♪◆ぜひ現地にてキレイな住まいをご覧ください♪ 【リビングダイニング】◆約11.0帖の広々LDKです◆大きな窓からたっぷりの陽光と風が舞い込みます♪◆ぜひ現地にてキレイな住まいをご覧ください♪
【リビングダイニング】◆家族でゆったりくつろげる広々リビングダイニング◆レイアウトをご家族でミーティング♪◆リビングに面した和室は重宝します 【リビングダイニング】◆家族でゆったりくつろげる広々リビングダイニング◆レイアウトをご家族でミーティング♪◆リビングに面した和室は重宝します
【洋室2】◆約6.0帖の洋室です◆バルコニーに面しているので明るく風通しの良いお部屋です◆大きなクローゼットで住空間がスッキリして快適に過ごせそうですね♪ 【洋室2】◆約6.0帖の洋室です◆バルコニーに面しているので明るく風通しの良いお部屋です◆大きなクローゼットで住空間がスッキリして快適に過ごせそうですね♪
【洋室2】◆ご家族の思い出も大切にしまっておけるたっぷり収納◆全居室に収納スペースがございます!◆住空間がスッキリして快適に暮らせそうですね♪ 【洋室2】◆ご家族の思い出も大切にしまっておけるたっぷり収納◆全居室に収納スペースがございます!◆住空間がスッキリして快適に暮らせそうですね♪
【洋室2】◆約6.0帖の洋室です◆大きな窓からたっぷりの陽光と風が舞い込むお部屋です◆たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそうですね♪ 【洋室2】◆約6.0帖の洋室です◆大きな窓からたっぷりの陽光と風が舞い込むお部屋です◆たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそうですね♪
【洋室1】◆約6.3帖の洋室です◆全居室が2面採光!陽の当たる時間が長く、冬でもあたたかいです♪◆たっぷりの収納スペースで住空間もスッキリ! 【洋室1】◆約6.3帖の洋室です◆全居室が2面採光!陽の当たる時間が長く、冬でもあたたかいです♪◆たっぷりの収納スペースで住空間もスッキリ!
【洋室1】◆約6.3帖の洋室です◆全居室が2面採光!陽の当たる時間が長く、冬でもあたたかいです♪◆たっぷりの収納スペースで住空間もスッキリ! 【洋室1】◆約6.3帖の洋室です◆全居室が2面採光!陽の当たる時間が長く、冬でもあたたかいです♪◆たっぷりの収納スペースで住空間もスッキリ!
【バスルーム】◆お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室です♪◆コントロールパネルが便利でいいですね♪◆浴室の窓で湿気対策もバッチリ!◆雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付 【バスルーム】◆お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室です♪◆コントロールパネルが便利でいいですね♪◆浴室の窓で湿気対策もバッチリ!◆雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付
【モニター付インターホン】◆セキュリティ充実で安心・安全の暮らしを提供◆モニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮◆来客者を確認できるのでお子様のお留守番にも安心です 【モニター付インターホン】◆セキュリティ充実で安心・安全の暮らしを提供◆モニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮◆来客者を確認できるのでお子様のお留守番にも安心です
【食器洗乾燥機】◆便利とおしゃれが両立!システムキッチンです!◆後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付き 【食器洗乾燥機】◆便利とおしゃれが両立!システムキッチンです!◆後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付き
【浴室乾燥機】◆雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付◆空気もこもらずいつもクリーンでいつも快適バスタイム 【浴室乾燥機】◆雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付◆空気もこもらずいつもクリーンでいつも快適バスタイム
【ユーティリティールーム】◆洗面・バス・ランドリーがコンパクトに集まっているので家事動線がいいですね♪◆玄関の近くに洗面があるので、帰宅後すぐに手洗いができます! 【ユーティリティールーム】◆洗面・バス・ランドリーがコンパクトに集まっているので家事動線がいいですね♪◆玄関の近くに洗面があるので、帰宅後すぐに手洗いができます!
【トイレ】◆快適で清潔な温水洗浄便座付きです◆個室のリラックスタイムをお楽しみください◆ご内覧のご希望は、お気軽にお問い合わせください♪ 【トイレ】◆快適で清潔な温水洗浄便座付きです◆個室のリラックスタイムをお楽しみください◆ご内覧のご希望は、お気軽にお問い合わせください♪
【バルコニー】◆たっぷりの陽光と風が舞い込みます◆お洗濯物もバッチリです◆お布団干しもラクラク◆雨除け屋根があるので急な雨にも困りません! 【バルコニー】◆たっぷりの陽光と風が舞い込みます◆お洗濯物もバッチリです◆お布団干しもラクラク◆雨除け屋根があるので急な雨にも困りません!
【駐車場】◆お家探しから住宅ローン、リフォームのご相談、火災保険やお車の保険に至るまで、トータルにお客様をサポート致します!お気軽にご相談下さい♪ 【駐車場】◆お家探しから住宅ローン、リフォームのご相談、火災保険やお車の保険に至るまで、トータルにお客様をサポート致します!お気軽にご相談下さい♪
【屋根裏収納】◆「ワンストップ」で理想の住まいを!弊社では、不動産仲介・リフォーム工事・火災保険・不動産登記と、全てを承っております!お気軽にご相談下さい 【屋根裏収納】◆「ワンストップ」で理想の住まいを!弊社では、不動産仲介・リフォーム工事・火災保険・不動産登記と、全てを承っております!お気軽にご相談下さい
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中古戸建て 空家
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POINT

◆リフォーム済み!◆ゆとりのある4LDKの住まい◆駐車1台可◆生活便利な好立地です

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基本情報

価格
2,590万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
80.38 ㎡
土地面積
78.16 ㎡ (公簿)
築年月
2002 年9 月(築23 年)
住所
大阪府堺市中区東山 地図地図を見る
交通機関

泉北高速鉄道 深井駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】久世小学校 1,220m
【中学校】平井中学校 1,490m
【コンビニ】コンビニ 340m
【スーパー】スーパー 770m
学区について質問したい
リノヴェック不動産販売本社 リノヴェック株式会社
弊社は、堺市および堺市周辺の物件を多数取り扱えております。不動産の売却・購入・買取・リフォーム・火災保険等々 不動産に関することは全てリノヴェック不動産販売にお任せください!

この物件について

こちらの物件は徒歩17分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺340m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、オートバス

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大阪府堺市中区の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 東 5.7m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
--
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2024年09月 中旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
【不動産にまつわる全てを一括でお手伝い♪】*不動産の売買・不要資産処分・相続物件の売却・買取紹介・任意売却・マイホーム購入・お住み替え・住宅ローン等々*改装工事・ご自宅の改装等々・各種改装に携わる全ての工事*各種保険の取り扱い・ご自宅の火災保険・地震保険・お車の自動車保険・各種損害保険・何でもご相談下さい!
物件番号
327001052008
自社管理番号
1260250006219
建築確認番号
--
登録日
2024/07/18
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,590万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
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万円
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取り扱い不動産会社

リノヴェック不動産販売本社 リノヴェック株式会社
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(3)第57659号
  • 大阪府堺市中区東山66-1 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週水曜日、毎月第1,2火曜日、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-84915 お問い合わせ番号「22053-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

44,800円

土地固定資産税 29,600円

建物固定資産税 15,200円

この物件の固定資産税は、物件価格2,590万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府堺市中区の住みやすさランキング

交通 駅数 67位1位/泉南郡岬町
高速IC数 33位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 --位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 50位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 54位1位/大阪市中央区
医療 病院数 37位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 38位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 61位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府堺市中区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,100万円 堺市中区土師町 75 85 2003年 木造 2020年1月 - 3月
1,300万円 堺市中区福田 85 70 2003年 木造 2021年7月 - 9月
1,900万円 堺市中区東山 100 105 2003年 木造 2022年7月 - 9月
1,500万円 堺市中区東山 100 105 2003年 木造 2022年4月 - 6月
2,000万円 堺市中区大野芝町 105 95 2003年 木造 2023年4月 - 6月
2,200万円 堺市中区土師町 105 100 2003年 木造 2023年7月 - 9月
2,700万円 堺市中区土塔町 105 115 2003年 木造 2021年4月 - 6月
840万円 堺市中区見野山 125 95 2003年 木造 2023年1月 - 3月
2,000万円 堺市中区土塔町 75 85 2002年 木造 2022年7月 - 9月
1,200万円 堺市中区福田 60 100 2002年 木造 2019年4月 - 6月

大阪府堺市中区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は堺市中区堀上町/建築年 1976年の30万円(2019年7月 - 9月)、最高値は堺市中区深井北町/建築年 1976年の63,000万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,590万円)と最も条件が近い物件は、2,100万円、土地 75㎡、延床 85㎡、建築年 2003年の物件で価格差は、490万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

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2,590万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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【現地外観写真】◆リフォーム済のきれいな住まいなので新築気分で新生活をスタートできます♪◆ゆとりのある4LDKの住まい◆駐車1台可◆たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住
【前面道路含む外観写真】◆前面道路の幅は約5.7mあります◆前面道路が広く運転の苦手な方でも車庫入れがスムーズにできそうですね♪◆お気軽にお問い合わせください♪
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【間取図】◆全居室収納あり!豊富な収納スペースで住空間がスッキリ♪◆スーパー・コンビニなど徒歩圏内で生活便利な好立地◆「即入居可」今すぐ新生活をスタートできます!
【和室】◆約6.0帖の和室です◆すぐに横になれる和室は、みんながほっと一息つける空間◆和室は小さなお子様のお世話に大活躍♪◆和モダンな「縁無し畳」がいいですね♪
【和室】◆住宅ローン相談受付中です!住宅の購入からリフォーム、火災保険のご提案まで、当社なら一括してお手伝い致します♪お気軽にご相談下さい!
【洋室3】◆約6.0帖の洋室です◆大きな窓からたっぷりの陽光と風が舞い込むお部屋です◆たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそうですね♪
【洋室3】◆約6.0帖の洋室です◆バルコニーに面しているので明るく風通しの良いお部屋です◆大きなクローゼットで住空間がスッキリして快適に過ごせそうですね♪
【システムキッチン】◆便利とおしゃれが両立!システムキッチンです!◆独立型のキッチンで落ち着いてお料理ができます!◆後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付き
【システムキッチン】◆火力の強い3口ガスコンロは調理の強い味方です!◆ご内覧のご希望は、お気軽にお問い合わせください♪住宅ローンのご相談などもおまかせください!
【玄関】◆大容量の玄関収納でスッキリ♪◆玄関収納下のスペースが普段履きやお客様の靴を置くのにいいんです!◆シューズボックス付きで片付いた玄関をキープ
【リビングダイニング】◆約11.0帖の広々LDKです◆大きな窓からたっぷりの陽光と風が舞い込みます♪◆ぜひ現地にてキレイな住まいをご覧ください♪
【リビングダイニング】◆家族でゆったりくつろげる広々リビングダイニング◆レイアウトをご家族でミーティング♪◆リビングに面した和室は重宝します
【洋室2】◆約6.0帖の洋室です◆バルコニーに面しているので明るく風通しの良いお部屋です◆大きなクローゼットで住空間がスッキリして快適に過ごせそうですね♪
【洋室2】◆ご家族の思い出も大切にしまっておけるたっぷり収納◆全居室に収納スペースがございます!◆住空間がスッキリして快適に暮らせそうですね♪
【洋室2】◆約6.0帖の洋室です◆大きな窓からたっぷりの陽光と風が舞い込むお部屋です◆たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそうですね♪
【洋室1】◆約6.3帖の洋室です◆全居室が2面採光!陽の当たる時間が長く、冬でもあたたかいです♪◆たっぷりの収納スペースで住空間もスッキリ!
【洋室1】◆約6.3帖の洋室です◆全居室が2面採光!陽の当たる時間が長く、冬でもあたたかいです♪◆たっぷりの収納スペースで住空間もスッキリ!
【バスルーム】◆お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室です♪◆コントロールパネルが便利でいいですね♪◆浴室の窓で湿気対策もバッチリ!◆雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付
【モニター付インターホン】◆セキュリティ充実で安心・安全の暮らしを提供◆モニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮◆来客者を確認できるのでお子様のお留守番にも安心です
【食器洗乾燥機】◆便利とおしゃれが両立!システムキッチンです!◆後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付き
【浴室乾燥機】◆雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付◆空気もこもらずいつもクリーンでいつも快適バスタイム
【ユーティリティールーム】◆洗面・バス・ランドリーがコンパクトに集まっているので家事動線がいいですね♪◆玄関の近くに洗面があるので、帰宅後すぐに手洗いができます!
【トイレ】◆快適で清潔な温水洗浄便座付きです◆個室のリラックスタイムをお楽しみください◆ご内覧のご希望は、お気軽にお問い合わせください♪
【バルコニー】◆たっぷりの陽光と風が舞い込みます◆お洗濯物もバッチリです◆お布団干しもラクラク◆雨除け屋根があるので急な雨にも困りません!
【駐車場】◆お家探しから住宅ローン、リフォームのご相談、火災保険やお車の保険に至るまで、トータルにお客様をサポート致します!お気軽にご相談下さい♪
【屋根裏収納】◆「ワンストップ」で理想の住まいを!弊社では、不動産仲介・リフォーム工事・火災保険・不動産登記と、全てを承っております!お気軽にご相談下さい
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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