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高槻市塚脇1丁目 一戸建て｜高槻市(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
![清水小学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F147846%2Fsale%2F872%2F4%2F22%2F4lom.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![第九中学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F147846%2Fsale%2F872%2F4%2F23%2Fym9k.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![のびてゆく幼稚園[私立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F147846%2Fsale%2F872%2F4%2F24%2F0lqt.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![摂津峡認定こども園（幼保連携型）[私立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F147846%2Fsale%2F872%2F4%2F25%2Fsb80.jpg&width=600&height=600){kind=small}
POINT
＼室内リフォーム済！リノベーション履歴有！／ 2024年8月 ・ハウスクリーニング ・給湯器交換 ・表層改装 ■緑豊かで閑静な住宅街！ ■前面道路幅員7.7ｍ！
基本情報
- 価格
- 1,798万円
- 間取り
-
4SDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 86.26 ㎡
- 土地面積
- 56.35 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1988 年11 月（築37 年）
- 住所
-
大阪府高槻市塚脇１丁目31
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 高槻駅/バス 8分/伏原 徒歩9分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】清水小学校 1,280m
【中学校】第九中学校 720m
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月々の支払い額の目安を見る- 株式会社ウィル 高槻営業所
- 平日をご利用いただき不動産を購入いただくお客様（平日会員様）に限り、当社通常手数料の30％をキャッシュバックさせていただくサービスがあります。詳細は弊社ホームページをご覧ください。
この物件について
この物件はJR東海道本線を高槻駅で下車し、バスに8分乗車し、伏原から徒歩9分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺720m圏内（徒歩9分）には第九中学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、下水、バス・トイレ別、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、出窓、バルコニー、フローリング、インターネット対応、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2015年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
- 内装
-
2015年06月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 全室クロス張替
- 建具（室内ドア等）
- サッシ
- 外装
-
2015年06月実施
- 屋根
- 外壁
電話で問い合わせ無料
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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読込中
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読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
大阪府高槻市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 二方(除角地) ( 北東 7.7m 私道 間口4.5m ) ( 北 3.8m 私道 間口8.0m )
- セットバック
- 0.23㎡
- 建物構造
- 木造 / 3 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (1 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- ペット相談可
- 備考
- ■リノベーション履歴 2015年5月 ・全室クロス・フローリング交換 ・間取り変更 ・キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調 ・外壁・屋根塗装 ・外構工事 ■ガレージから1階スペースにアクセス可能！ ■無垢フローリング使用！こだわりのお住まい！ ■リビング階段はクリアボードで開放感有り！ 【平日・土日祝日営業！即日ご対応可能】
- 物件番号
- 327001049815
- 自社管理番号
- 1478460000872
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/07/13
- 有効期限日
- 2024/12/14
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6447号
- 大阪府高槻市紺屋町13-4
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/なし
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府高槻市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
31,000円
土地固定資産税 20,500円
建物固定資産税 10,500円
この物件の固定資産税は、物件価格1,798万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府高槻市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 66位（1位/泉南郡岬町） |
|---|---|
| 高速IC数 --位（1位/南河内郡太子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 32位（1位/南河内郡千早赤阪村） |
| グルメ | 飲食店数 53位（1位/大阪市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 21位（1位/大阪市中央区） |
| 医療 | 病院数 39位（1位/大阪市生野区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 7位（1位/豊能郡豊能町） |
| 交通事故発生件数 16位（1位/豊能郡豊能町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
大阪府高槻市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,000万円 | 高槻市安満東の町 | 50 | 105 | 1989年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 1,400万円 | 高槻市津之江町 | 70 | 120 | 1989年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 3,300万円 | 高槻市西町 | 80 | 95 | 1989年 | 鉄骨造 | 2022年7月 - 9月 |
| 1,700万円 | 高槻市栄町 | 85 | 85 | 1989年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 2,000万円 | 高槻市明野町 | 85 | 95 | 1989年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 2,600万円 | 高槻市宮田町 | 100 | 95 | 1989年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 2,800万円 | 高槻市氷室町 | 105 | 105 | 1989年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 2,200万円 | 高槻市芝生町 | 105 | 120 | 1989年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 3,100万円 | 高槻市北昭和台町 | 145 | 115 | 1989年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 2,500万円 | 高槻市上土室 | 180 | 110 | 1989年 | 軽量鉄骨造 | 2021年1月 - 3月 |
大阪府高槻市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は高槻市津之江町／建築年 1971年の10万円（2021年7月 - 9月）、最高値は高槻市南庄所町／建築年 1962年の400,000万円（2020年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（1,798万円）と最も条件が近い物件は、1,000万円、土地 50㎡、延床 105㎡、建築年 1989年の物件で価格差は、798万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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