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新光風台4丁目 中古戸建｜光風台駅から徒歩16分｜豊能郡豊能町(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
◇敷地219.05平米（66.26坪）5LDK◇・三方角地、2×4の洋風建築・吹抜の玄関ホール
基本情報
- 価格
- 1,980万円
- 間取り
-
5LDK ( 和室 6帖(1階) キッチン 6帖(1階) リビングダイニング 14帖(1階) 和室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 116.69 ㎡
- 土地面積
- 219.05 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1988 年7 月（築37 年）
- 住所
-
大阪府豊能郡豊能町新光風台４丁目
地図を見る
- 交通機関
-
能勢電鉄 光風台駅/徒歩16分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】光風台小学校 550m
【中学校】吉川中学校 550m
【コンビニ】コンビニ 2,170m
【スーパー】スーパー 1,138m
【公園】公園 280m
【その他】豊能町立スポーツセンターシートス 1,043m
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この物件について
こちらの物件は徒歩16分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。7部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングで14.00帖です。周辺280m圏内（徒歩4分）には公園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、出窓、バルコニー、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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-
読込中
読込中
読込中
読込中
読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 南 9.2m 公道 間口13.9m ) ( 西 8.0m 公道 間口13.0m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (1 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 高台
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 高度地区、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有、日影制限有
[物件コード]166601-1150、【お部屋】〇吹抜の玄関ホールからは日差しが差し込み、お部屋全体が明るい印象です。〇カウンターキッチン（IHクッキングヒーター）【洗面所床暖房・温水洗浄便座・カワック（浴室暖房乾燥機）・ゲート付駐車場】■光風台小学校・吉川中学校エリア■【周辺施設】〇光風台小学校まで徒歩約7分〇コープ新光風台まで徒歩約9分 - 物件番号
- 327001037774
- 自社管理番号
- 91250000068
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2023/12/14
- 有効期限日
- 2024/07/12
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(2)第60090号
- 大阪府箕面市箕面３丁目１－５
- 営業時間/10:00～18:30 定休日/水曜日
- [ 所属団体 ] (一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府豊能郡豊能町の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
34,200円
土地固定資産税 22,600円
建物固定資産税 11,600円
この物件の固定資産税は、物件価格1,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府豊能郡豊能町の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 10位（1位/泉南郡岬町） |
|---|---|
| 高速IC数 --位（1位/南河内郡太子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 --位（1位/南河内郡千早赤阪村） |
| グルメ | 飲食店数 75位（1位/大阪市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 62位（1位/大阪市中央区） |
| 医療 | 病院数 70位（1位/大阪市生野区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 1位（1位/豊能郡豊能町） |
| 交通事故発生件数 1位（1位/豊能郡豊能町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
大阪府豊能郡豊能町の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 500万円 | 豊能郡豊能町新光風台 | 210 | 120 | 1988年 | 軽量鉄骨造 | 2020年10月 - 12月 |
| 1,200万円 | 豊能郡豊能町新光風台 | 210 | 125 | 1988年 | 軽量鉄骨造 | 2021年7月 - 9月 |
| 980万円 | 豊能郡豊能町希望ケ丘 | 230 | 130 | 1988年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 360万円 | 豊能郡豊能町希望ケ丘 | 230 | 130 | 1988年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 300万円 | 豊能郡豊能町希望ケ丘 | 230 | 140 | 1988年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 1,400万円 | 豊能郡豊能町新光風台 | 230 | 145 | 1988年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 1,300万円 | 豊能郡豊能町新光風台 | 200 | 120 | 1988年 | 軽量鉄骨造 | 2021年4月 - 6月 |
| 1,800万円 | 豊能郡豊能町新光風台 | 180 | 125 | 1988年 | 軽量鉄骨造 | 2023年10月 - 12月 |
| 1,600万円 | 豊能郡豊能町新光風台 | 220 | 145 | 1989年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 950万円 | 豊能郡豊能町新光風台 | 230 | 125 | 1989年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
大阪府豊能郡豊能町の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は豊能郡豊能町光風台／建築年 1979年の100万円（2021年7月 - 9月）、最高値は豊能郡豊能町光風台／建築年 2020年の3,800万円（2020年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（1,980万円）と最も条件が近い物件は、500万円、土地 210㎡、延床 120㎡、建築年 1988年の物件で価格差は、1,480万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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5LDK ( 和室 6帖 キッチン 6帖 リビングダイニング 14帖 和室 6帖 洋室 4.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
