大阪府寝屋川市高柳5丁目|寝屋川市駅から徒歩24分|寝屋川市(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
間取り 間取り
キッチン キッチン
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リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
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リビング/ダイニング リビング/ダイニング
寝室 寝室
寝室 寝室
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子供部屋 子供部屋
子供部屋 子供部屋
浴室 浴室
浴室 浴室
寝屋川市駅(京阪本線)まで1963m 寝屋川市駅(京阪本線)まで1963m
寝屋川市立啓明小学校まで683m 寝屋川市立啓明小学校まで683m
寝屋川市立第九中学校まで552m 寝屋川市立第九中学校まで552m
洗面所 洗面所
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
トイレ トイレ
トイレ トイレ
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中古戸建て 空家
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POINT

◆各居室に収納スペース有り♪◆二面バルコニーに付、陽当り・通風良好♪◆令和6年3月リフォーム済み

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基本情報

価格
2,180万円
間取り
5LDK
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建物面積
114.21 ㎡
土地面積
65.97 ㎡ (公簿)
築年月
1996 年2 月(築29 年)
住所
大阪府寝屋川市高柳5丁目 地図地図を見る
交通機関

京阪電気鉄道京阪線 寝屋川市駅/徒歩24分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】啓明小学校 261m
【中学校】第九中学校 551m
【その他】寝屋川市駅(京阪本線) 1,963m
学区について質問したい
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当社は寝屋川市・枚方市・交野市をメインエリアとして取扱いしております。経験豊富な営業スタッフが1件1件丁寧に物件をご紹介させて頂きます。お気軽にご連絡お待ちしております。

この物件について

こちらの物件は京阪電気鉄道京阪線を寝屋川市駅で下車し、徒歩24分の場所に位置しています。料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺261m圏内(徒歩4分)には啓明小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ロフト付き、バルコニー、全居室収納

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大阪府寝屋川市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.7m 公道 )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
188%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
[物件コード]163101-7185、【リフォーム内容】・全室クロス新調 ・洗面台新調 ・浴室、キッチン(一部新調・補修)・給湯器新調 ・洗濯パン新調 ・床一部新調、補修・建具一部新調、補修 ・郵便ポスト新調・下駄箱新調 ・畳、襖新調 ・外壁補修 ・ベランダ2階、3階防水工事
物件番号
327001020410
自社管理番号
88500004319
建築確認番号
--
登録日
2024/05/26
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,180万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21スマイシア不動産販売香里店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(1)第9993号
  • 大阪府寝屋川市香里新町14-4 
  • 営業時間/10:00~20:00 定休日/水曜日、第一第三火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

37,700円

土地固定資産税 24,900円

建物固定資産税 12,800円

この物件の固定資産税は、物件価格2,180万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府寝屋川市の住みやすさランキング

交通 駅数 65位1位/泉南郡岬町
高速IC数 42位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 63位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 33位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 26位1位/大阪市中央区
医療 病院数 32位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 19位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 45位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府寝屋川市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
700万円 寝屋川市点野 65 95 1996年 木造 2020年10月 - 12月
1,600万円 寝屋川市仁和寺本町 95 100 1996年 木造 2022年1月 - 3月
300万円 寝屋川市春日町 35 70 1996年 木造 2021年7月 - 9月
3,100万円 寝屋川市早子町 110 100 1996年 軽量鉄骨造 2022年1月 - 3月
1,500万円 寝屋川市末広町 175 110 1996年 木造 2021年7月 - 9月
3,400万円 寝屋川市成田西町 230 130 1996年 木造 2021年10月 - 12月
1,000万円 寝屋川市寝屋 60 100 1997年 RC、木造 2023年4月 - 6月
1,300万円 寝屋川市太秦元町 80 85 1997年 軽量鉄骨造 2022年4月 - 6月
1,900万円 寝屋川市石津東町 85 135 1997年 木造 2021年1月 - 3月
2,400万円 寝屋川市日新町 100 90 1997年 木造 2020年10月 - 12月

大阪府寝屋川市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は寝屋川市高倉/建築年 1978年の10万円(2023年7月 - 9月)、最高値は寝屋川市大利町/建築年 1997年の11,000万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,180万円)と最も条件が近い物件は、700万円、土地 65㎡、延床 95㎡、建築年 1996年の物件で価格差は、1,480万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。