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吹田市金田町 一戸建て｜江坂駅から徒歩12分｜吹田市(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
![吹田南幼稚園[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131606%2Fsale%2F1791%2F4%2F24%2Fgscm.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![吹田第二小学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131606%2Fsale%2F1791%2F4%2F25%2Fa5hb.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![第六中学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131606%2Fsale%2F1791%2F4%2F26%2Fwhvk.jpg&width=600&height=600){kind=small}
POINT
【定休日無し！即日ご対応可能です！】■ウィル不動産販売■収益用物件！■2世帯居住可能！■想定賃料270、000円程度！■平成27年築の注文建築！
基本情報
- 価格
- 6,500万円
- 間取り
-
2SLDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 96.39 ㎡
- 土地面積
- 85.90 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2016 年11 月（築8 年）
- 住所
-
大阪府吹田市金田町28
地図を見る
- 交通機関
-
Osaka Metro御堂筋線 江坂駅/徒歩12分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
賃貸中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】吹田第二小学校 450m
【中学校】第六中学校 450m
【コンビニ】コンビニ 240m
【スーパー】スーパー 350m
【総合病院】総合病院 700m
【公園】公園 140m
【ドラッグストア】ドラッグストア 180m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社ウィル 江坂営業所
- 私どもは、北摂、阪神間エリアにて店舗展開しており、吹田市内はもちろん、広いエリアでの物件情報のご提供が可能です。不動産売買はお任せください。江坂駅から徒歩3分、お気軽にお越しくださいませ。
この物件について
こちらの物件は徒歩12分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺140m圏内（徒歩2分）には公園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、CATV、BSアンテナ、フローリング、インターネット対応、TVドアホン、二世帯住宅、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、デザイナーズ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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読込中
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読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
大阪府吹田市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 西 4.7m 公道 間口7.7m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 賃貸中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 〇大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」まで徒歩12分！ 〇阪急千里線「豊津」駅まで徒歩11分！ 〇吹田第二小学校まで徒歩6分！ 〇第六中学校まで徒歩6分！ 〇2016年11月築！ 〇収益用物件！ 〇想定賃料270、000円！（相談可） 〇サンディ吹田泉町店まで徒歩5分！ 〇駅、学校施設、買い物施設が近くに揃う生活至便な立地です！
- 物件番号
- 327001014280
- 自社管理番号
- 1316060001791
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/05/10
- 有効期限日
- 2024/07/03
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6447号
- 大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府吹田市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
179,400円
土地固定資産税 74,300円
建物固定資産税 105,100円
この物件の固定資産税は、物件価格6,500万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府吹田市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 44位（1位/泉南郡岬町） |
|---|---|
| 高速IC数 45位（1位/南河内郡太子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 29位（1位/南河内郡千早赤阪村） |
| グルメ | 飲食店数 55位（1位/大阪市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 29位（1位/大阪市中央区） |
| 医療 | 病院数 62位（1位/大阪市生野区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 21位（1位/豊能郡豊能町） |
| 交通事故発生件数 15位（1位/豊能郡豊能町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
大阪府吹田市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4,200万円 | 吹田市南清和園町 | 80 | 95 | 2017年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 4,600万円 | 吹田市南正雀 | 110 | 95 | 2017年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 7,400万円 | 吹田市古江台 | 170 | 110 | 2017年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 1,800万円 | 吹田市内本町 | 80 | 80 | 2016年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 4,000万円 | 吹田市豊津町 | 80 | 120 | 2016年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 3,000万円 | 吹田市津雲台 | 95 | 105 | 2016年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 4,200万円 | 吹田市豊津町 | 75 | 115 | 2016年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 4,500万円 | 吹田市千里山高塚 | 100 | 105 | 2016年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 4,300万円 | 吹田市藤が丘町 | 105 | 95 | 2016年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 3,700万円 | 吹田市藤が丘町 | 115 | 105 | 2016年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
大阪府吹田市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は吹田市吹東町／建築年 1967年の70万円（2021年4月 - 6月）、最高値は吹田市江坂町／建築年 1963年の18,000万円（2020年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（6,500万円）と最も条件が近い物件は、4,200万円、土地 80㎡、延床 95㎡、建築年 2017年の物件で価格差は、2,300万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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