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阿倍野区桃ヶ池町2丁目 中古戸建｜南田辺駅から徒歩6分｜大阪市阿倍野区(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
吹き抜け構造が自然光を呼び込み、家族が明るさで満たされる、そんな洗練された2階建です
基本情報
- 価格
- 4,800万円
- 間取り
-
4LDK ( リビングダイニングキッチン 13.5帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 6.3帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 87.35 ㎡
- 土地面積
- 80.65 ㎡
- 築年月
- 2006 年9 月（築18 年）
- 住所
-
大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町２丁目6-2
地図を見る
- 交通機関
-
阪和線 南田辺駅/徒歩6分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立長池小学校 820m
【中学校】大阪市立昭和中学校 300m
【コンビニ】コンビニ 340m
【スーパー】スーパー 630m
【総合病院】総合病院 570m
【公園】公園 320m
【ドラッグストア】ドラッグストア 780m
【銀行】銀行 920m
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この物件について
こちらの物件はJR阪和線を南田辺駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、ガスでしっかりと加熱して美味しく調理ができるガスコンロ対応物件です。また、トイレは洗浄機能付き便座なので清潔に保つことができます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで13.50帖です。周辺300m圏内（徒歩4分）には大阪市立昭和中学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、洗浄機能付きトイレ、家具・家電付、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、下駄箱
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- セットバック
- 1.26㎡
- 建物構造
- その他 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- 北
- 駐車場
- 空有 (1 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- --
- 物件番号
- 327001011026
- 自社管理番号
- 1443920000632
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/03/28
- 有効期限日
- 2024/05/23
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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阿倍野区桃ヶ池町2丁目 中古戸建 4,800万円 |
4LDK | 87.35㎡ | 80.65㎡ | 築18年 | 大阪市阿倍野区桃ケ池町２丁目 | 阪和線 南田辺駅/徒歩6分 | 資料請求する |
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(09)第31629号
- 大阪府大阪市城東区諏訪４丁目10-2
- 営業時間/10:00～20:00 定休日/毎週水曜日 年末年始 GW
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
大阪府大阪市阿倍野区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
91,400円
土地固定資産税 54,800円
建物固定資産税 36,600円
この物件の固定資産税は、物件価格4,800万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,300万円 | 大阪市阿倍野区帝塚山 | 85 | 85 | 2007年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 4,200万円 | 大阪市阿倍野区桃ケ池町 | 85 | 100 | 2006年 | 鉄骨造 | 2022年4月 - 6月 |
| 10,000万円 | 大阪市阿倍野区阪南町 | 200 | 180 | 2006年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 4,000万円 | 大阪市阿倍野区相生通 | 70 | 105 | 2005年 | 鉄骨造 | 2021年1月 - 3月 |
| 6,000万円 | 大阪市阿倍野区北畠 | 105 | 155 | 2005年 | 鉄骨造 | 2020年1月 - 3月 |
| 3,800万円 | 大阪市阿倍野区相生通 | 120 | 100 | 2005年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 3,100万円 | 大阪市阿倍野区阪南町 | 80 | 100 | 2004年 | 鉄骨造 | 2020年7月 - 9月 |
| 3,800万円 | 大阪市阿倍野区阿倍野筋 | 85 | 105 | 2004年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 4,200万円 | 大阪市阿倍野区昭和町 | 75 | 115 | 2004年 | 鉄骨造 | 2022年4月 - 6月 |
| 5,300万円 | 大阪市阿倍野区昭和町 | 75 | 115 | 2004年 | 鉄骨造 | 2023年4月 - 6月 |
大阪府大阪市阿倍野区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は大阪市阿倍野区相生通／建築年 1968年の30万円（2021年1月 - 3月）、最高値は大阪市阿倍野区北畠／建築年 2020年の23,000万円（2021年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（4,800万円）と最も条件が近い物件は、3,300万円、土地 85㎡、延床 85㎡、建築年 2007年の物件で価格差は、1,500万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「阿倍野区桃ヶ池町2丁目 中古戸建」物件の価格はいくらですか？
4,800万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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4LDK ( リビングダイニングキッチン 13.5帖 和室 4.5帖 洋室 6帖×2 洋室 6.3帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
