堺市中区福田戸建て|北野田駅から徒歩23分|堺市中区(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

日当たり良好でたくさんの窓がついています。 太陽光発電がついており家計も大助かりのお家です。 日当たり良好でたくさんの窓がついています。 太陽光発電がついており家計も大助かりのお家です。
スタイリッシュな玄関 スタイリッシュな玄関
各部屋収納スペースも充分に完備されています。 各部屋収納スペースも充分に完備されています。
天窓もあり充分に日の光が差し込みます 天窓もあり充分に日の光が差し込みます
階段にも手すりがあり、バリアフリーな作りになっています 階段にも手すりがあり、バリアフリーな作りになっています
ゆったりとした調理スペース ゆったりとした調理スペース
玄関収納も充分ございます 玄関収納も充分ございます
広いリビングで家族団らんやホームパーティーでもお使い頂けます 広いリビングで家族団らんやホームパーティーでもお使い頂けます
使い勝手のよいカウンター付、お子さんにも目が行きやすい対面キッチンです 使い勝手のよいカウンター付、お子さんにも目が行きやすい対面キッチンです
足がのばせるお風呂、浴槽にも座るスペースもありお子さんの入浴をサポート 足がのばせるお風呂、浴槽にも座るスペースもありお子さんの入浴をサポート
浴室乾燥機がついてます 浴室乾燥機がついてます
前面道路含む現地写真です 前面道路含む現地写真です
太陽光発電(メーカー:パナソニック 購入元:新日本住設)ありで節約もできます 太陽光発電(メーカー:パナソニック 購入元:新日本住設)ありで節約もできます
右側壁にパワーコンディショナーと充放電コンバーター設置 右側壁にパワーコンディショナーと充放電コンバーター設置
家の中の洗面所にエコーネットライト対応計測ユニット、蓄電池ネットアダプタ、電力切り替えユニット設置 家の中の洗面所にエコーネットライト対応計測ユニット、蓄電池ネットアダプタ、電力切り替えユニット設置
一階廊下の納戸にリチウムイオン蓄電池ユニット(5.6kWh)設置 一階廊下の納戸にリチウムイオン蓄電池ユニット(5.6kWh)設置
充分な収納スペースのある独立洗面台 充分な収納スペースのある独立洗面台
1Fトイレに日が差し込む作りでございます 1Fトイレに日が差し込む作りでございます
広いバルコニー 広いバルコニー
普通自動車で2台、軽自動車で3台駐車可能です。 普通自動車で2台、軽自動車で3台駐車可能です。
広々とした洋室です 広々とした洋室です
個人の部屋や寝室として使える洋室です 個人の部屋や寝室として使える洋室です
きれいな和室です きれいな和室です
和室がひろがる居住スペース 和室がひろがる居住スペース
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中古戸建て
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POINT

全居室収納&ウォークインクローゼット&納戸付きのおうちで収納たっぷりです。外観、内装共にまだまだ綺麗な状態です。また、天窓付きで光の沢山入る明るい室内です。

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基本情報

価格
3,600万円
間取り
3SLDK ( 洋室 8.2帖 洋室 6帖 洋室 6帖 収納 5.2帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
105.57 ㎡ (内法)
土地面積
114.71 ㎡ (公簿)
築年月
2017 年9 月(築7 年)
住所
大阪府堺市中区福田 地図地図を見る
交通機関

南海電鉄高野線 北野田駅/徒歩23分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】堺市立登美丘西小学校 463m
【コンビニ】コンビニ 276m
【スーパー】スーパー 465m
【ドラッグストア】ドラッグストア 215m
【銀行】銀行 418m
【その他】マクドナルド 堺福田店 122m
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この物件について

こちらの物件は南海電鉄高野線を北野田駅で下車し、徒歩23分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は洋室で8.20帖です。周辺122m圏内(徒歩2分)にはマクドナルド 堺福田店もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、太陽光発電システム

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周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
★カウンターキッチンで家族の顔を見ながら家事をすることが出来ます。 ★全居室収納&ウォークインクローゼット付きのおうちで収納たっぷり ★天窓付きで明るい室内 ★三面鏡付きの洗面台で朝の準備も捗ります ★温水洗浄便座付き ★浴室乾燥機付き ★普通自動車で2台、軽自動車で3台駐車可能 ★太陽光発電がついており売電収入が年間約15万ほどあります。 ★電気代がとても安く、停電時なども安心して生活できます。 ☆関西
物件番号
327001007198
自社管理番号
1468010000279
建築確認番号
--
登録日
2024/02/03
有効期限日
2024/05/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,600万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
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万円
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取り扱い不動産会社

株式会社TSUKUBITO
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(01)第107345号
  • 大阪府葛飾区高砂5丁目41-3 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週日曜日、月曜日
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-20734 お問い合わせ番号「74486-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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大阪府堺市中区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

102,400円

土地固定資産税 41,100円

建物固定資産税 61,300円

この物件の固定資産税は、物件価格3,600万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府堺市中区の住みやすさランキング

交通 駅数 67位1位/泉南郡岬町
高速IC数 33位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 --位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 50位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 54位1位/大阪市中央区
医療 病院数 37位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 38位1位/豊能郡豊能町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府堺市中区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,800万円 堺市中区新家町 110 110 2017年 木造 2019年1月 - 3月
2,600万円 堺市中区土師町 95 95 2017年 木造 2023年1月 - 3月
2,700万円 堺市中区福田 135 100 2017年 木造 2021年4月 - 6月
2,900万円 堺市中区伏尾 115 95 2019年 木造 2019年4月 - 6月
2,600万円 堺市中区八田西町 115 95 2019年 木造 2019年4月 - 6月
3,700万円 堺市中区大野芝町 115 100 2019年 木造 2019年10月 - 12月
3,200万円 堺市中区深井沢町 110 95 2019年 木造 2019年4月 - 6月
2,700万円 堺市中区陶器北 110 100 2019年 木造 2019年4月 - 6月
2,700万円 堺市中区陶器北 110 100 2019年 木造 2019年1月 - 3月
2,700万円 堺市中区陶器北 110 100 2019年 木造 2019年7月 - 9月

大阪府堺市中区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は堺市中区堀上町/建築年 1976年の30万円(2019年7月 - 9月)、最高値は堺市中区深井北町/建築年 1976年の63,000万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(3,600万円)と最も条件が近い物件は、3,800万円、土地 110㎡、延床 110㎡、建築年 2017年の物件で価格差は、200万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3,600万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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3SLDK ( 洋室 8.2帖 洋室 6帖 洋室 6帖 収納 5.2帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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