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旭区清水3丁目｜千林駅から徒歩4分｜大阪市旭区(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
木造3階建て、3ＬＤＫ＋ルーフバルコニー。リビング階段は吹き抜けで解放感あり！交通は、京阪本線「千林」駅まで徒歩4分。京阪本線・今里筋線・谷町線の3沿線利用可能◎2024年1月エコキュート交換済み。
基本情報
- 価格
- 3,580万円
- 間取り
-
3LDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 87.43 ㎡
- 土地面積
- 61.81 ㎡
- 築年月
- 2006 年11 月（築18 年）
- 住所
-
大阪府大阪市旭区清水３丁目
地図を見る
- 交通機関
-
京阪電気鉄道京阪線 千林駅/徒歩4分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立清水小学校 600m
【中学校】大阪市立旭東中学校 1,000m
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- 当店は都島区を中心に大阪市内全域を担当しております。ご購入・ご売却は「福屋不動産販売 京橋店」へご相談ください。スタッフ一同「熱意」をもって対応いたします！
この物件について
こちらの物件は京阪電気鉄道京阪線を千林駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。周辺600m圏内（徒歩8分）には大阪市立清水小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、下水、システムキッチン、ウォークインクローゼット、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン
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物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 西 3.2m 公道 間口5.6m )
- 建物構造
- 木造 / 3 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 準防火
・売主契約不適合責任一切免責・現状有姿公簿取引・2階リビング床暖房動作不良 - 物件番号
- 327001005404
- 自社管理番号
- 1014320033326
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/04/27
- 有効期限日
- 2024/05/27
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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旭区清水3丁目 3,580万円 |
3LDK | 87.43㎡ | 61.81㎡ | 築18年 | 大阪市旭区清水３丁目 | 京阪電気鉄道京阪線 千林駅/徒歩4分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
伊達市田町 Ricca 全3棟 2,599万円 |
4LDK | 118.41㎡ | 145.23㎡ | 築1年 | 伊達市田町 | 東北本線 伊達駅/徒歩14分 | 詳細を見る |
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第6880号
- 大阪府大阪市都島区東野田町４丁目1-17 日本ロジックス大阪東野田ビル1階
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
68,200円
土地固定資産税 40,900円
建物固定資産税 27,300円
この物件の固定資産税は、物件価格3,580万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府大阪市旭区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,600万円 | 大阪市旭区中宮 | 65 | 110 | 2007年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 2,800万円 | 大阪市旭区新森 | 70 | 115 | 2007年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 3,500万円 | 大阪市旭区高殿 | 80 | 105 | 2007年 | 鉄骨造 | 2023年4月 - 6月 |
| 2,900万円 | 大阪市旭区清水 | 85 | 110 | 2007年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 3,000万円 | 大阪市旭区大宮 | 105 | 115 | 2007年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 2,800万円 | 大阪市旭区赤川 | 65 | 110 | 2008年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 2,800万円 | 大阪市旭区大宮 | 75 | 90 | 2008年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 3,200万円 | 大阪市旭区中宮 | 80 | 125 | 2008年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 3,800万円 | 大阪市旭区新森 | 125 | 125 | 2008年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 2,900万円 | 大阪市旭区今市 | 65 | 95 | 2005年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
大阪府大阪市旭区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は大阪市旭区生江／建築年 1973年の30万円（2021年4月 - 6月）、最高値は大阪市旭区赤川／建築年 の16,000万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（3,580万円）と最も条件が近い物件は、2,600万円、土地 65㎡、延床 110㎡、建築年 2007年の物件で価格差は、980万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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