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大阪市鶴見区浜3丁目 新築一戸建て 第1 1号棟｜鶴見緑地駅から徒歩12分｜大阪市鶴見区(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
＜生活至便＞小中学校やスーパー、コンビニが徒歩圏内の便利な立地！ ■駐車可能なスペース完備でお車をお持ちの方も安心！ ■各室に収納ありなのでお部屋がスッキリ片付きます！
基本情報
- 価格
- 3,680万円
- 間取り
-
4SLDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 110.00 ㎡
- 土地面積
- 59.91 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2023 年1 月（築2 年）
- 住所
-
大阪府大阪市鶴見区浜３丁目
地図を見る
- 交通機関
-
Osaka Metro長堀鶴見緑地 鶴見緑地駅/徒歩12分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立茨田北小学校 111m
【中学校】大阪市立茨田北中学校 510m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見るこの物件について
こちらの物件は徒歩12分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺111m圏内（徒歩2分）には大阪市立茨田北小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
パノラマ画像
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、フラット35適合証明書
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 西 4.5m 公道 )
- 建物構造
- 木造 / 3 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 2 戸
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (1 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- --
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- ■おすすめポイント■○広々LDKでのんびり家族団らんをお過ごしいただけます○食洗機搭載のシステムキッチン○最寄り駅まで徒歩圏内で通勤や通学にも便利■充実設備■○雨の日や花粉の季節のお洗濯に便利な浴室暖房乾燥機○リビングの様子を見渡せる対面キッチン○シャンプードレッサーで朝の身支度もスムーズに進みますね■周辺環境■○茨田北小学校まで徒歩約2分（約111m）○茨田北中学校まで徒歩約7分（約510m）
- 物件番号
- 327001002520
- 自社管理番号
- 1301560013851
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/04/24
- 有効期限日
- 2024/05/13
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第10102号
- 大阪府守口市南寺方東通２丁目11番1号
- 営業時間/ 9:00～21:00
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
123,100円
土地固定資産税 42,000円
建物固定資産税 81,100円
この物件の固定資産税は、物件価格3,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府大阪市鶴見区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 50位（1位/泉南郡岬町） |
|---|---|
| 高速IC数 27位（1位/南河内郡太子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 20位（1位/南河内郡千早赤阪村） |
| グルメ | 飲食店数 54位（1位/大阪市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 34位（1位/大阪市中央区） |
| 医療 | 病院数 26位（1位/大阪市生野区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 29位（1位/豊能郡豊能町） |
| 交通事故発生件数 30位（1位/豊能郡豊能町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
大阪府大阪市鶴見区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4,800万円 | 大阪市鶴見区横堤 | 60 | 110 | 令和5年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 4,200万円 | 大阪市鶴見区横堤 | 60 | 110 | 令和5年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 4,500万円 | 大阪市鶴見区浜 | 65 | 105 | 令和5年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 4,400万円 | 大阪市鶴見区横堤 | 50 | 100 | 令和5年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 4,400万円 | 大阪市鶴見区横堤 | 75 | 115 | 令和5年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 4,500万円 | 大阪市鶴見区浜 | 60 | 95 | 令和4年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 3,800万円 | 大阪市鶴見区茨田大宮 | 60 | 95 | 令和4年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 4,200万円 | 大阪市鶴見区茨田大宮 | 70 | 110 | 令和4年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 5,000万円 | 大阪市鶴見区焼野 | 80 | 130 | 令和4年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 4,000万円 | 大阪市鶴見区茨田大宮 | 120 | 95 | 令和4年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
大阪府大阪市鶴見区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は大阪市鶴見区今津南／建築年 昭和57年の20万円（2022年10月 - 12月）、最高値は大阪市鶴見区放出東／建築年 昭和56年の12,000万円（2020年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（3,680万円）と最も条件が近い物件は、4,800万円、土地 60㎡、延床 110㎡、建築年 令和5年の物件で価格差は、1,120万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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