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吹田市南正雀4丁目中古戸建｜正雀駅から徒歩13分｜吹田市(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
阪急京都線「正雀」駅から徒歩13分。ゆとりある安心の鉄骨造りの邸宅。前面は車の通行が少ないので安心。生活便利な立地。天窓で明るい2階。広々駐車スペース。
基本情報
- 価格
- 2,480万円
- 間取り
-
4LDK ( リビングダイニングキッチン 12.4帖 洋室 6.5帖 洋室 5.3帖 洋室 7.2帖 和室 5.6帖 WIC（2.1帖あり） )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 97.06 ㎡ (壁芯)
- 土地面積
- 70.47 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1998 年11 月（築26 年）
- 住所
-
大阪府吹田市南正雀4丁目
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄京都線 正雀駅/徒歩13分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】吹田東小学校 888m
【中学校】吹田市立第五中学校 959m
【コンビニ】コンビニ 774m
【スーパー】スーパー 1,363m
【総合病院】総合病院 1,295m
【その他】吹田市立東保育園 66m
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月々の支払い額の目安を見る- 株式会社フォーラス＆カンパニー エイブルネットワーク箕面店 売買事業部
- エイブルネットワーク箕面店は、日本全国約800店舗展開のエイブルの中で、売買事業に特化した店舗です。大阪箕面・北摂エリアの売買は、ぜひお問合せ下さいませ。
この物件について
こちらの物件は阪急電鉄京都線を正雀駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、プロパンガスに比べて料金が安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで12.40帖です。周辺66m圏内（徒歩1分）には吹田市立東保育園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
大阪府吹田市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 東 4.7m 公道 間口5.2m )
- 建物構造
- 鉄骨造 / 3 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 東
- 駐車場
- 空有 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- ペット対応
- 備考
- 阪急京都線「正雀」駅から徒歩13分、JR東海道本線「岸辺」駅から徒歩15分。ゆとりある安心の鉄骨造り・3階建ての邸宅です。前面は車の通行が少ないので安心。広々駐車スペースとこっそり裏庭スペースがあるのもポイントです。リビングと和室がある2階部分には天窓があり、明るさも十分。陽当り風通し良好です。室内きれいにお使いですが、リフォーム・リノベーションも可能です。ぜひお気軽にお問合せください。
- 物件番号
- 327000992846
- 自社管理番号
- 1326040004141
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2023/08/28
- 有効期限日
- 2024/05/16
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(04)第45604号
- 大阪府箕面市箕面５丁目11-8
- 営業時間/ 9:30～19:00
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)西日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
大阪府吹田市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
42,800円
土地固定資産税 28,300円
建物固定資産税 14,500円
この物件の固定資産税は、物件価格2,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府吹田市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 44位（1位/泉南郡岬町） |
|---|---|
| 高速IC数 45位（1位/南河内郡太子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 29位（1位/南河内郡千早赤阪村） |
| グルメ | 飲食店数 55位（1位/大阪市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 29位（1位/大阪市中央区） |
| 医療 | 病院数 62位（1位/大阪市生野区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 21位（1位/豊能郡豊能町） |
| 交通事故発生件数 15位（1位/豊能郡豊能町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
大阪府吹田市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,300万円 | 吹田市南高浜町 | 80 | 85 | 平成11年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 3,500万円 | 吹田市片山町 | 130 | 125 | 平成11年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 4,100万円 | 吹田市千里山月が丘 | 150 | 120 | 平成11年 | 軽量鉄骨造 | 2022年4月 - 6月 |
| 5,800万円 | 吹田市千里山西 | 180 | 150 | 平成11年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 2,700万円 | 吹田市南高浜町 | 75 | 95 | 平成10年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 2,000万円 | 吹田市南正雀 | 60 | 90 | 平成10年 | 鉄骨造 | 2021年10月 - 12月 |
| 1,700万円 | 吹田市岸部北 | 60 | 90 | 平成10年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 4,000万円 | 吹田市千里山東 | 80 | 110 | 平成10年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 4,000万円 | 吹田市末広町 | 85 | 105 | 平成10年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 650万円 | 吹田市南高浜町 | 120 | 120 | 平成10年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
大阪府吹田市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は吹田市吹東町／建築年 昭和42年の70万円（2021年4月 - 6月）、最高値は吹田市桃山台／建築年 昭和45年の18,000万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（2,480万円）と最も条件が近い物件は、1,300万円、土地 80㎡、延床 85㎡、建築年 平成11年の物件で価格差は、1,180万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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2,480万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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4LDK ( リビングダイニングキッチン 12.4帖 洋室 6.5帖 洋室 5.3帖 洋室 7.2帖 和室 5.6帖 WIC（2.1帖あり） )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
