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大阪府東大阪市加納８丁目｜住道駅から徒歩17分｜東大阪市(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
■土地有効：約27．96坪■お車2台駐車可能■カーポート、床暖房、屋根裏収納■一部リフォーム渡し
基本情報
- 価格
- 3,380万円
- 間取り
-
4LDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 99.63 ㎡
- 土地面積
- 92.46 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2014 年5 月（築11 年）
- 住所
-
大阪府東大阪市加納８丁目
地図を見る
- 交通機関
-
片町線 住道駅/徒歩17分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】加納小学校 634m
【中学校】盾津東中学校 1,317m
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- お客様と真摯に向き合い、しっかりとお話をお聴きします。お客様の想いに寄り添い、ひとりひとりの背景にある物語を大切にしご提案致します。東大阪市・大東市のお家探しは地元密着の当社にお任せ下さい！
この物件について
この物件はJR片町線を住道駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺634m圏内（徒歩8分）には加納小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
大阪府東大阪市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 4.1m 私道 間口5.2m )
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料
- 私道負担面積
- 10.73㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、駐車場2台以上可
- 備考
- [物件コード]128201-20291、～おすすめポイント～・土地有効面積約27、96坪の南向き、2階建て戸建てが登場しました。・4ＬＤＫタイプ、リビング約15帖、全室6帖以上の広さが確保されています。～リフォーム内容～・クロス貼替、畳表替え、ウオシュレット交換（1階・2階）、給湯器交換・ハウスクリーニングなどを実施予定
- 物件番号
- 327000991633
- 自社管理番号
- 88010000949
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/04/01
- 有効期限日
- 2024/06/06
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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東大阪市加納８丁目 2階建 99.63㎡ 3,380万円 |
4LDK | 99.63㎡ | 92.46㎡ (公簿) | 築11年 | 東大阪市加納８丁目 | 片町線 住道駅/徒歩17分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
川越市小仙波町3丁目 2,480万円 |
4LDK | 94.40㎡ | 100.49㎡ | 築25年 | 川越市小仙波町３丁目 | 東武鉄道東上線 川越駅/徒歩22分 | 詳細を見る |
東大阪市上小阪２丁目 3階建 72.18㎡ 780万円 |
4SDK | 72.18㎡ | 28.50㎡ | 築40年 | 東大阪市上小阪２丁目 | 近鉄難波・奈良線 河内小阪駅/徒歩15分 | 詳細を見る |
さいたま市北区吉野町2丁目 中古戸建 2,690万円 |
4LDK | 93.98㎡ | 100.29㎡ | 築19年 | さいたま市北区吉野町２丁目 | 埼玉新都市交通 原市駅/徒歩18分 | 詳細を見る |
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4LDK | 112.62㎡ | 212.02㎡ | 築1年 | 本庄市児玉町吉田林 | 八高線 児玉駅/徒歩14分 | 詳細を見る |
川越三久保町 2号棟 3,680万円 |
4LDK | 101.25㎡ | 152.20㎡ | 築1年 | 川越市三久保町 | 西武鉄道新宿線 本川越駅/徒歩18分 | 詳細を見る |
尾道市東則末町 2,380万円 |
3SLDK | 107.72㎡ | 162.59㎡ | 築1年 | 尾道市東則末町 | 東海道・山陽新幹線 新尾道駅/徒歩17分 | 詳細を見る |
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3DK | 38.70㎡ | 45.99㎡ | 築50年 | 東大阪市布市町１丁目 | 近鉄けいはんな線 新石切駅/徒歩20分 | 詳細を見る |
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4LDK | 98.29㎡ | 119.79㎡ | 築43年 | 高知市瀬戸東町3丁目 | 「(バス停)東団地第二」 徒歩2分 | 詳細を見る |
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(3)第55973号
- 大阪府東大阪市加納６丁目14-5
- 営業時間/ 9:00～20:00 定休日/水曜日
- [ 所属団体 ] (一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
84,300円
土地固定資産税 38,600円
建物固定資産税 45,700円
この物件の固定資産税は、物件価格3,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府東大阪市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,800万円 | 東大阪市岩田町 | 90 | 100 | 2014年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 2,500万円 | 東大阪市若江東町 | 90 | 90 | 2014年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 2,800万円 | 東大阪市菱屋西 | 85 | 100 | 2014年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 2,800万円 | 東大阪市花園西町 | 85 | 90 | 2014年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 2,800万円 | 東大阪市寿町 | 85 | 90 | 2014年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 2,300万円 | 東大阪市横小路町 | 100 | 100 | 2014年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 2,700万円 | 東大阪市小阪本町 | 100 | 100 | 2014年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 3,400万円 | 東大阪市中石切町 | 100 | 95 | 2014年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 2,200万円 | 東大阪市玉串町東 | 80 | 90 | 2014年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 3,000万円 | 東大阪市楠根 | 110 | 105 | 2014年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
大阪府東大阪市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は東大阪市森河内西／建築年 の3万円（2021年7月 - 9月）、最高値は東大阪市高井田本通／建築年 の25,000万円（2022年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（3,380万円）と最も条件が近い物件は、3,800万円、土地 90㎡、延床 100㎡、建築年 2014年の物件で価格差は、420万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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