交野市星田2丁目|星田駅から徒歩14分|交野市(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

JR片町線(学研都市線)「星田」駅まで徒歩14分です♪ JR片町線(学研都市線)「星田」駅まで徒歩14分です♪
外観 外観
間取り 間取り
室内 室内
室内 室内
システムカウンターキッチンのため、ご家族と会話しながらお料理が作れますよ♪ システムカウンターキッチンのため、ご家族と会話しながらお料理が作れますよ♪
火を使わないIHクッキングヒーターはお手入れがラクラク♪ 火を使わないIHクッキングヒーターはお手入れがラクラク♪
玄関 玄関
LDK約16.5帖とゆったりお寛ぎいただける広さです。南向きリビングのため日当たり良好♪ LDK約16.5帖とゆったりお寛ぎいただける広さです。南向きリビングのため日当たり良好♪
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寝室 寝室
子供部屋 子供部屋
子供部屋 子供部屋
浴室 浴室
tonarie(トナリエ)星田店 tonarie(トナリエ)星田店
セブンイレブン交野星田1丁目店 セブンイレブン交野星田1丁目店
星田公園 星田公園
星田南病院 星田南病院
ほしだ幼稚園 ほしだ幼稚園
エディオン交野星田店 エディオン交野星田店
交野星田郵便局 交野星田郵便局
交野市立星田小学校 交野市立星田小学校
交野市立第三中学校 交野市立第三中学校
洗面所 洗面所
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
トイレ トイレ
1/1
中古戸建て
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POINT

令和1年5月建築の3LDK+駐車スペース2台分有り(車種による制限有)。火を使わないオール電化住宅、リビング横の畳コーナーはお子様の遊びスペースとしてもオススメ。JR片町線「星田」駅まで徒歩14分です

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基本情報

価格
3,380万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
93.96 ㎡
土地面積
141.08 ㎡ (公簿)
築年月
2019 年5 月(築6 年)
住所
大阪府交野市星田2丁目 地図地図を見る
交通機関

片町線 星田駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】交野市立星田小学校 700m
【中学校】交野市立第三中学校 600m
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この物件について

この物件はJR片町線を星田駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。周辺600m圏内(徒歩8分)には交野市立第三中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

IHコンロ、システムキッチン、床下収納、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機

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大阪府交野市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 3.2m 公道 間口10.5m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
第1種高度地区
■写真中の家具等の調度品は対象に含まれません。■駐車場2台可(車種によります。車庫証明可能台数ではありません)■引渡時期:契約後7ヶ月
物件番号
327000991221
自社管理番号
1014410015837
建築確認番号
--
登録日
2024/04/02
有効期限日
2024/05/20

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,380万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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取り扱い不動産会社

株式会社福屋不動産販売 星田駅前店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第6880号
  • 大阪府交野市星田5丁目14-1 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火・水曜日(例外有),GW,夏期,年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-09103 お問い合わせ番号「33574-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

99,200円

土地固定資産税 38,600円

建物固定資産税 60,600円

この物件の固定資産税は、物件価格3,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府交野市の住みやすさランキング

交通 駅数 24位1位/泉南郡岬町
高速IC数 16位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 44位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 67位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 56位1位/大阪市中央区
医療 病院数 67位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 12位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 18位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府交野市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,700万円 交野市私部 150 100 平成31年 木造 2019年10月 - 12月
4,100万円 交野市星田山手 150 105 平成31年 木造 2019年4月 - 6月
3,400万円 交野市東倉治 130 100 平成31年 木造 2019年7月 - 9月
4,100万円 交野市星田 130 105 平成31年 木造 2019年4月 - 6月
3,700万円 交野市倉治 155 110 平成31年 木造 2019年7月 - 9月
2,900万円 交野市倉治 120 95 平成31年 木造 2019年4月 - 6月
4,400万円 交野市森南 120 100 平成31年 木造 2019年1月 - 3月
3,600万円 交野市郡津 165 95 平成31年 木造 2019年10月 - 12月
4,300万円 交野市星田 110 100 平成31年 木造 2019年4月 - 6月
3,700万円 交野市星田 110 100 平成31年 木造 2019年4月 - 6月

大阪府交野市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は交野市私市山手/建築年 昭和38年の100万円(2021年4月 - 6月)、最高値は交野市星田/建築年 令和2年の8,700万円(2020年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(3,380万円)と最も条件が近い物件は、2,700万円、土地 150㎡、延床 100㎡、建築年 平成31年の物件で価格差は、680万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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玄関
LDK約16.5帖とゆったりお寛ぎいただける広さです。南向きリビングのため日当たり良好♪
LDK約16.5帖とゆったりお寛ぎいただける広さです。南向きリビングのため日当たり良好♪
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寝室
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浴室
tonarie(トナリエ)星田店
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星田公園
星田南病院
ほしだ幼稚園
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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