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池田市伏尾台3丁目 戸建て｜池田市(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
【見学会開催】【リフォーム中・見学会開催】 】積水ハウス様施工の住宅。庭スペースあり。南側道路で日当たり良好。徒歩8分以内に教育施設（池田市立ほそごう学園600ｍ）充実の子育て環境。
基本情報
- 価格
- 2,699万円
- 間取り
-
4SLDK ( 和室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 14.5帖(1階) 洋室 4.8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 127.04 ㎡
- 土地面積
- 197.80 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1981 年2 月（築44 年）
- 住所
-
大阪府池田市伏尾台3丁目3-8
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄宝塚線 池田駅/バス 24分/伏尾台センター 徒歩2分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】池田市立ほそごう学園小学校 600m
【中学校】池田市立ほそごう学園中学校 600m
【コンビニ】コンビニ 1,600m
【スーパー】スーパー 100m
【総合病院】総合病院 5,000m
【公園】公園 51m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社カチタス 宝塚店
- 当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。
この物件について
この物件は阪急電鉄宝塚線を池田駅で下車し、バスに24分乗車し、伏尾台センターから徒歩2分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.50帖です。周辺51m圏内（徒歩1分）には公園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、床下収納、瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
大阪府池田市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 二方(除角地) ( 南 5.1m 公道 ) ( 北 16.7m 公道 )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 軽量鉄骨 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 2024年05月 下旬
- 取引態様
- 売主
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、駐車場2台以上可
- 備考
- 池田駅より車で11分
5/9(木)～5/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム中】 4SLDK、駐車場を拡幅します。 ●リフォーム内容 ・ユニットバス新品・温水洗浄便座付きトイレ新品・洗面化粧台新品・エアコン1台新設・LED照明器具新設・クロス張替・フロアタイル重張・給湯器交換・ハウスクリーニング・駐車場拡幅工事 ●間取り・駐車場 ・2階建て4LDK ・2方向接道 ・ - 物件番号
- 327000981019
- 自社管理番号
- 1468780000177
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/03/15
- 有効期限日
- 2024/05/19
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
- 大阪府宝塚市泉町24-13 ジャルダン宝塚六番館 201号室
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
大阪府池田市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
46,600円
土地固定資産税 30,800円
建物固定資産税 15,800円
この物件の固定資産税は、物件価格2,699万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府池田市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 63位（1位/泉南郡岬町） |
|---|---|
| 高速IC数 24位（1位/南河内郡太子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 27位（1位/南河内郡千早赤阪村） |
| グルメ | 飲食店数 21位（1位/大阪市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 60位（1位/大阪市中央区） |
| 医療 | 病院数 65位（1位/大阪市生野区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 15位（1位/豊能郡豊能町） |
| 交通事故発生件数 38位（1位/豊能郡豊能町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
大阪府池田市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,300万円 | 池田市伏尾台 | 175 | 120 | 昭和56年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 1,400万円 | 池田市伏尾台 | 170 | 120 | 昭和56年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 3,300万円 | 池田市渋谷 | 230 | 145 | 昭和56年 | 軽量鉄骨造 | 2021年7月 - 9月 |
| 5,800万円 | 池田市呉服町 | 260 | 150 | 昭和56年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 110万円 | 池田市伏尾台 | 105 | 95 | 昭和56年 | 軽量鉄骨造 | 2021年4月 - 6月 |
| 750万円 | 池田市伏尾台 | 100 | 100 | 昭和56年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 1,900万円 | 池田市石橋 | 90 | 95 | 昭和56年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 350万円 | 池田市伏尾台 | 90 | 90 | 昭和56年 | 軽量鉄骨造 | 2022年7月 - 9月 |
| 1,700万円 | 池田市住吉 | 75 | 80 | 昭和56年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 300万円 | 池田市東山町 | 185 | 120 | 昭和57年 | 軽量鉄骨造 | 2020年7月 - 9月 |
大阪府池田市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は池田市古江町／建築年 昭和43年の45万円（2023年1月 - 3月）、最高値は池田市綾羽／建築年 平成8年の12,000万円（2019年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（2,699万円）と最も条件が近い物件は、2,300万円、土地 175㎡、延床 120㎡、建築年 昭和56年の物件で価格差は、399万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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2,699万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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4SLDK ( 和室 6帖 リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 4.8帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
