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大阪府寝屋川市萱島東３丁目｜萱島駅から徒歩13分｜寝屋川市(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
◆平成元年建築の4ＤＫ♪◆京阪本線萱島駅まで徒歩約13分♪◆室内リフォーム済みで綺麗です♪
基本情報
- 価格
- 890万円
- 間取り
-
4DK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 72.72 ㎡
- 土地面積
- 40.44 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1989 年11 月（築36 年）
- 住所
-
大阪府寝屋川市萱島東３丁目
地図を見る
- 交通機関
-
京阪電気鉄道京阪線 萱島駅/徒歩13分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
賃貸中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】南小学校 361m
【中学校】第七中学校 1,118m
【その他】萱島駅(京阪本線) 1,002m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- センチュリー21スマイシア不動産販売香里店
- 当社は寝屋川市・枚方市・交野市をメインエリアとして取扱いしております。経験豊富な営業スタッフが1件1件丁寧に物件をご紹介させて頂きます。お気軽にご連絡お待ちしております。
この物件について
この物件は京阪電気鉄道京阪線を萱島駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺361m圏内（徒歩5分）には南小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、ロフト付き
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
大阪府寝屋川市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 西 4.0m 私道 )
- 建物構造
- 木造 / 3 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 西
- 駐車場
- 無
- 私道負担面積
- 6.60㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 賃貸中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専属専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 準防火地域
[物件コード]163101-6073、■月額賃料：78、000円■年内想定賃料収入：936、000円■年内想定利回り：10.5％【周辺施設】●万代萱島店（約450ｍ）●ファミリーマート寝屋川下木田店（約410ｍ）●あざみ保育所（約140ｍ）●寝屋川市立南幼稚園（約640ｍ）●社会医療法人弘道会萱島生野病院（約1340ｍ） - 物件番号
- 327000980427
- 自社管理番号
- 88500003209
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2022/08/04
- 有効期限日
- 2024/12/06
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(1)第9993号
- 大阪府寝屋川市香里新町14-4
- 営業時間/10:00～20:00 定休日/水曜日、第一第三火曜日
- [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府寝屋川市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
15,300円
土地固定資産税 10,100円
建物固定資産税 5,200円
この物件の固定資産税は、物件価格890万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府寝屋川市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 65位（1位/泉南郡岬町） |
|---|---|
| 高速IC数 42位（1位/南河内郡太子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 63位（1位/南河内郡千早赤阪村） |
| グルメ | 飲食店数 33位（1位/大阪市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 26位（1位/大阪市中央区） |
| 医療 | 病院数 32位（1位/大阪市生野区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 19位（1位/豊能郡豊能町） |
| 交通事故発生件数 45位（1位/豊能郡豊能町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
大阪府寝屋川市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,700万円 | 寝屋川市寝屋 | 105 | 95 | 1990年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 3,100万円 | 寝屋川市黒原城内町 | 115 | 100 | 1990年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 1,400万円 | 寝屋川市成田西町 | 195 | 185 | 1990年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 1,500万円 | 寝屋川市木屋町 | 140 | 120 | 1989年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 1,200万円 | 寝屋川市成田東町 | 140 | 125 | 1989年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 2,200万円 | 寝屋川市成田東町 | 140 | 125 | 1989年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 1,500万円 | 寝屋川市東香里園町 | 185 | 200 | 1989年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 3,000万円 | 寝屋川市東香里園町 | 260 | 170 | 1989年 | 軽量鉄骨造 | 2023年4月 - 6月 |
| 3,000万円 | 寝屋川市出雲町 | 80 | 75 | 1991年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 2,800万円 | 寝屋川市池田本町 | 300 | 160 | 1991年 | 軽量鉄骨造 | 2019年4月 - 6月 |
大阪府寝屋川市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は寝屋川市高倉／建築年 1978年の10万円（2023年7月 - 9月）、最高値は寝屋川市大利町／建築年 1997年の11,000万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（890万円）と最も条件が近い物件は、1,700万円、土地 105㎡、延床 95㎡、建築年 1990年の物件で価格差は、810万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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