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岩瀬中古戸建｜美加の台駅から徒歩23分｜河内長野市(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
国道３７１号線からアクセス良好、建物２棟あります。２世帯や趣味や作業に最適、市道沿いの角地約５９坪
基本情報
- 価格
- 650万円
- 間取り
-
7SDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 218.36 ㎡
- 土地面積
- 195.09 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1992 年12 月（築32 年）
- 住所
-
大阪府河内長野市岩瀬473-3
地図を見る
- 交通機関
-
南海電鉄高野線 美加の台駅/徒歩23分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】河内長野市立天見小学校 2,320m
【コンビニ】コンビニ 1,970m
【スーパー】スーパー 1,650m
【公園】公園 1,530m
【ドラッグストア】ドラッグストア 2,580m
【銀行】銀行 3,210m
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- 河内長野・大阪狭山・富田林市のお部屋探しは当店にお任せ下さい。豊富な賃貸情報と丁寧・迅速なスタッフがお部屋探しをお手伝いいたします。
この物件について
この物件は南海電鉄高野線を美加の台駅で下車し、徒歩23分の場所に位置しています。角地なので光を遮る建物が少なく日当たりのよい物件で、ガスでしっかりと加熱して美味しく調理ができるガスコンロ対応物件です。また、強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。周辺1,530m圏内（徒歩20分）には公園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、プロパンガス、汲取、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、給湯、バルコニー、クローゼット
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
大阪府河内長野市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 北 5.3m 公道 ) ( 東 2.8m 公道 )
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 2 戸
- 主要採光面
- 西
- 駐車場
- 空有 (1 台) 無料 敷地内に小型普通車1～2台程度駐車可能
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- --
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談（売主にて残置物処分完了後）
- 取引態様
- 専属専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 宅地造成等規制法、法22条区域、最低敷地面積150平米（条例）
公簿取引・現状有姿での引渡しとなります。（売主にて境界明示いたしません）＊図面と現況が異なる場合は現況を優先します。＊建物附属の残置設備について売主の性能保証及び修理負担は免責とします。＊家屋番号80番の軒先一部が東側隣地へ相互に越境あり。再築時に買主にて越境の解消を要す。 ＊現況、建物の建蔽率が超過しています。＊母屋の台所部分の天井一部に雨漏り有。補修工事完了後のお引渡しとなります。 - 物件番号
- 327000980079
- 自社管理番号
- 1269870000029
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/01/08
- 有効期限日
- 2024/05/14
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(6)第45225号
- 大阪府河内長野市千代田南町4番11号
- 営業時間/ 9:30～19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、所属団体未加入
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
大阪府河内長野市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
11,200円
土地固定資産税 7,400円
建物固定資産税 3,800円
この物件の固定資産税は、物件価格650万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府河内長野市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 25位（1位/泉南郡岬町） |
|---|---|
| 高速IC数 --位（1位/南河内郡太子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 24位（1位/南河内郡千早赤阪村） |
| グルメ | 飲食店数 63位（1位/大阪市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 28位（1位/大阪市中央区） |
| 医療 | 病院数 18位（1位/大阪市生野区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 13位（1位/豊能郡豊能町） |
| 交通事故発生件数 26位（1位/豊能郡豊能町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
大阪府河内長野市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,600万円 | 河内長野市清見台 | 210 | 140 | 平成5年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 2,100万円 | 河内長野市美加の台 | 210 | 145 | 平成5年 | 軽量鉄骨造 | 2019年4月 - 6月 |
| 1,900万円 | 河内長野市千代田南町 | 220 | 145 | 平成5年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 200万円 | 河内長野市北青葉台 | 165 | 125 | 平成5年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 2,300万円 | 河内長野市中片添町 | 230 | 220 | 平成5年 | 鉄骨造 | 2019年1月 - 3月 |
| 830万円 | 河内長野市高向 | 100 | 105 | 平成5年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 2,100万円 | 河内長野市錦町 | 200 | 170 | 平成4年 | 軽量鉄骨造 | 2020年10月 - 12月 |
| 2,900万円 | 河内長野市中片添町 | 210 | 155 | 平成4年 | 軽量鉄骨造 | 2019年7月 - 9月 |
| 2,800万円 | 河内長野市千代田台町 | 240 | 130 | 平成4年 | 軽量鉄骨造 | 2021年7月 - 9月 |
| 2,100万円 | 河内長野市千代田台町 | 240 | 130 | 平成4年 | 軽量鉄骨造 | 2019年10月 - 12月 |
大阪府河内長野市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は河内長野市小山田町／建築年 昭和57年の10万円（2020年4月 - 6月）、最高値は河内長野市栄町／建築年 令和3年の5,800万円（2021年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（650万円）と最も条件が近い物件は、1,600万円、土地 210㎡、延床 140㎡、建築年 平成5年の物件で価格差は、950万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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