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西淀川区大和田5丁目｜出来島駅から徒歩8分｜大阪市西淀川区(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
角地につき陽当り良好！ビルトイン車庫付２階建住宅 ■全居室２面採光 ■コミュニケーションが増えるリビング階段 ■対面式カウンターキッチン ■駐車１台可(車種による)
基本情報
- 価格
- 3,980万円
- 間取り
-
3LDK ( リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 9.2帖 洋室 6帖 洋室 5.8帖 1階52.31ｍ2、2階46.91ｍ2 ※1階面積にビルトイン車庫の面積を含みます )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 99.22 ㎡ (壁芯)
- 土地面積
- 79.26 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2018 年10 月（築6 年）
- 住所
-
大阪府大阪市西淀川区大和田５丁目
地図を見る
- 交通機関
-
阪神電鉄阪神なんば線 出来島駅/徒歩8分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立大和田小学校 570m
【中学校】大阪市立淀中学校 240m
【コンビニ】コンビニ 370m
【スーパー】スーパー 240m
【総合病院】総合病院 900m
【公園】公園 310m
【ドラッグストア】ドラッグストア 740m
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- 大阪市内を中心に大阪府全域を取扱っています！創業２５年の信頼と実績！大阪での物件をお探しの際は、是非、当社へお越し下さい！！
この物件について
こちらの物件は阪神電鉄阪神なんば線を出来島駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、プロパンガスに比べて料金が安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.70帖です。周辺240m圏内（徒歩3分）には大阪市立淀中学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、システムキッチン、給湯、ウォークインクローゼット、バルコニー、カウンター型キッチン、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
大阪府大阪市西淀川区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 南西 8.0m 公道 ) ( 北西 4.0m )
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南西
- 駐車場
- 駐車1台可(※車種による)
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 現地内覧可能
- 備考
- 準防火地域、航空法による規制有
≪イチオシPOINT≫すっきり片付く収納豊富な間取です！◆大型ＳＩＣが玄関に隣接◆主寝室にＷＩＣ有◆各洋室クローゼット付！ ≪交通≫■阪神なんば線「出来島」駅…徒歩約8分■阪神本線「千船」駅…徒歩約13分 ≪周辺環境≫◇ライフ出来島店…徒歩約3分◇業務スーパー出来島駅前店…徒歩約6分◇関西スーパー大和田店…徒歩約10分◇大和田小学校…徒歩6分◇淀中学校…徒歩3分◇出来島第二公園…徒歩4分 - 物件番号
- 327000979048
- 自社管理番号
- 1503540000052
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/03/11
- 有効期限日
- 2024/05/21
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(06)第46503号
- 大阪府大阪市中央区道修町２丁目6番6号 塩野日生ビル3F
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/ 毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)全日本不動産協会
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
大阪府大阪市西淀川区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
116,800円
土地固定資産税 45,500円
建物固定資産税 71,300円
この物件の固定資産税は、物件価格3,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府大阪市西淀川区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 38位（1位/泉南郡岬町） |
|---|---|
| 高速IC数 22位（1位/南河内郡太子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 61位（1位/南河内郡千早赤阪村） |
| グルメ | 飲食店数 48位（1位/大阪市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 39位（1位/大阪市中央区） |
| 医療 | 病院数 25位（1位/大阪市生野区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 30位（1位/豊能郡豊能町） |
| 交通事故発生件数 8位（1位/豊能郡豊能町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
大阪府大阪市西淀川区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,700万円 | 大阪市西淀川区福町 | 80 | 85 | 平成31年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 3,400万円 | 大阪市西淀川区野里 | 80 | 115 | 平成31年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 3,200万円 | 大阪市西淀川区大和田 | 75 | 100 | 平成31年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 3,500万円 | 大阪市西淀川区佃 | 75 | 105 | 平成31年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 2,500万円 | 大阪市西淀川区福町 | 70 | 85 | 平成31年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 3,400万円 | 大阪市西淀川区野里 | 70 | 105 | 平成31年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 3,300万円 | 大阪市西淀川区佃 | 70 | 110 | 平成31年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 3,500万円 | 大阪市西淀川区花川 | 65 | 100 | 平成31年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 3,400万円 | 大阪市西淀川区大和田 | 95 | 100 | 平成31年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 3,500万円 | 大阪市西淀川区出来島 | 60 | 125 | 平成31年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
大阪府大阪市西淀川区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は大阪市西淀川区姫島／建築年 昭和33年の23万円（2021年4月 - 6月）、最高値は大阪市西淀川区野里／建築年 昭和42年の74,000万円（2019年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（3,980万円）と最も条件が近い物件は、2,700万円、土地 80㎡、延床 85㎡、建築年 平成31年の物件で価格差は、1,280万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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3,980万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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3LDK ( リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 9.2帖 洋室 6帖 洋室 5.8帖 1階52.31ｍ2、2階46.91ｍ2 ※1階面積にビルトイン車庫の面積を含みます )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
