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岸部南２丁目｜正雀駅から徒歩9分｜吹田市(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
目の前が公園で静かな環境です◎２面バルコニーで陽当たりも風通しも良好です。食洗機やおいだき機能など嬉しい設備が揃っています♪カースペース１台分あります。収納が豊富で住空間をすっきり保つことができます♪
基本情報
- 価格
- 1,980万円
- 間取り
-
4DK ( ダイニングキッチン 7.4帖 和室 6帖 和室 6.8帖 和室 6帖 洋室 5.7帖 )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 73.96 ㎡ (壁芯)
- 土地面積
- 62.99 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1981 年1 月（築44 年）
- 住所
-
大阪府吹田市岸部南２丁目44-25
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄京都線 正雀駅/徒歩9分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】吹田市立岸部第一小学校 1,050m
【中学校】吹田市立第二中学校 2,100m
【コンビニ】コンビニ 560m
【スーパー】スーパー 720m
【総合病院】総合病院 950m
【公園】公園 2,600m
【ドラッグストア】ドラッグストア 870m
【銀行】銀行 870m
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- 資金計画から物件探し、リノベーションまで1社ですべて提供しています。中古購入とリノベーションで立地の選択肢を広げ、間取りと素材を自分流に設計しリーズナブルな理想の住まいを手に入れませんか。
この物件について
こちらの物件は阪急電鉄京都線を正雀駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はダイニングキッチンで7.40帖です。周辺560m圏内（徒歩7分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、オートバス
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
大阪府吹田市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北西 4.0m 私道 間口5.3m )
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- 南東
- 駐車場
- 空有 (1 台) 無料 駐車１台可能です
- 私道負担面積
- 32.70㎡ 私道負担割合1/3
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- ～おすすめポイント～２沿線利用可能です（阪急京都線『正雀』駅徒歩９分、JR東海道本線『岸辺』駅徒歩１０分）１階は全室２面採光で明るく、風通しも良好です◎収納豊富で住空間をすっきり保てます♪ゆったりとくつろげる和室が３室あります。浴室やキッチンに窓があり換気しやすいです◎そのままのお引き渡しはもちろん、和室を洋室に変えたり、水回りを変えたりなど、リフォーム・リノベーションのご相談もお待ちしております
- 物件番号
- 327000978812
- 自社管理番号
- 1400540000931
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2023/07/04
- 有効期限日
- 2024/05/13
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(2)第60896号
- 大阪府吹田市江坂町１丁目23-32 リバーボール江坂2F
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/毎週水曜日 予約制で営業
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
大阪府吹田市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
34,200円
土地固定資産税 22,600円
建物固定資産税 11,600円
この物件の固定資産税は、物件価格1,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府吹田市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 44位（1位/泉南郡岬町） |
|---|---|
| 高速IC数 45位（1位/南河内郡太子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 29位（1位/南河内郡千早赤阪村） |
| グルメ | 飲食店数 55位（1位/大阪市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 29位（1位/大阪市中央区） |
| 医療 | 病院数 62位（1位/大阪市生野区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 21位（1位/豊能郡豊能町） |
| 交通事故発生件数 15位（1位/豊能郡豊能町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
大阪府吹田市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,800万円 | 吹田市出口町 | 70 | 110 | 昭和56年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 1,700万円 | 吹田市江坂町 | 80 | 95 | 昭和56年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 2,900万円 | 吹田市垂水町 | 100 | 130 | 昭和56年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 2,500万円 | 吹田市山田西 | 105 | 105 | 昭和56年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 2,400万円 | 吹田市原町 | 95 | 95 | 昭和57年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 2,200万円 | 吹田市青葉丘南 | 100 | 80 | 昭和57年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 2,300万円 | 吹田市昭和町 | 100 | 120 | 昭和57年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 2,200万円 | 吹田市垂水町 | 110 | 110 | 昭和57年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 6,800万円 | 吹田市垂水町 | 340 | 110 | 昭和57年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 450万円 | 吹田市日の出町 | 60 | 50 | 昭和55年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
大阪府吹田市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は吹田市吹東町／建築年 昭和42年の70万円（2021年4月 - 6月）、最高値は吹田市桃山台／建築年 昭和45年の18,000万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（1,980万円）と最も条件が近い物件は、2,800万円、土地 70㎡、延床 110㎡、建築年 昭和56年の物件で価格差は、820万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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