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小曽根１丁目｜服部天神駅から徒歩12分｜豊中市(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
約１６．３帖LDKは南東２面採光×４居室すべて窓があり陽当たり・風通しも良好です。小曽根小学校徒歩５分と子育て環境も整っています。玄関前の屋根無し駐車スペースは、２台分確保されていて来客時にも安心です
基本情報
- 価格
- 5,180万円
- 間取り
-
4LDK ( 洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 16.3帖 )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 99.09 ㎡ (壁芯)
- 土地面積
- 104.56 ㎡
- 築年月
- 2019 年1 月（築6 年）
- 住所
-
大阪府豊中市小曽根１丁目9-19-1
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄宝塚線 服部天神駅/徒歩12分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】豊中市立小曽根小学校 396m
【中学校】豊中市立第十二中学校 550m
【コンビニ】コンビニ 160m
【スーパー】スーパー 460m
【ドラッグストア】ドラッグストア 360m
【銀行】銀行 380m
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- 資金計画から物件探し、リノベーションまで1社ですべて提供しています。中古購入とリノベーションで立地の選択肢を広げ、間取りと素材を自分流に設計しリーズナブルな理想の住まいを手に入れませんか。
この物件について
こちらの物件は阪急電鉄宝塚線を服部天神駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.30帖です。周辺160m圏内（徒歩2分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
大阪府豊中市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 東 2.4m 公道 )
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- 東
- 駐車場
- 空有 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- --
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- ～おすすめポイント～２沿線利用可能です！（阪急宝塚線『服部天神』徒歩１２分・地下鉄御堂筋線『江坂』徒歩２０分）４部屋すべて約６帖以上×収納付きでお部屋すっきり♪キッチンにはパントリーもあり収納充実しています。窓付きの浴室・洗面室で明るく年中快適です◎トイレは２か所あり、生活動線も良好です◎TVモニター付インターホンあり防犯面も安心です！２階東向きバルコニーは屋根付きでお洗濯物も小雨から守れますね。
- 物件番号
- 327000978810
- 自社管理番号
- 1400540000913
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2023/06/24
- 有効期限日
- 2024/05/03
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(2)第60896号
- 大阪府吹田市江坂町１丁目23-32 リバーボール江坂2F
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/毎週水曜日 予約制で営業
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府豊中市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
152,000円
土地固定資産税 59,200円
建物固定資産税 92,800円
この物件の固定資産税は、物件価格5,180万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府豊中市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 55位（1位/泉南郡岬町） |
|---|---|
| 高速IC数 46位（1位/南河内郡太子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 49位（1位/南河内郡千早赤阪村） |
| グルメ | 飲食店数 38位（1位/大阪市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 51位（1位/大阪市中央区） |
| 医療 | 病院数 50位（1位/大阪市生野区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 18位（1位/豊能郡豊能町） |
| 交通事故発生件数 23位（1位/豊能郡豊能町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
大阪府豊中市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4,900万円 | 豊中市岡町南 | 105 | 90 | 平成31年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 5,500万円 | 豊中市刀根山元町 | 105 | 95 | 平成31年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 4,500万円 | 豊中市宮山町 | 105 | 95 | 平成31年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 3,700万円 | 豊中市宮山町 | 105 | 105 | 平成31年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 5,600万円 | 豊中市服部緑地 | 105 | 105 | 平成31年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 4,800万円 | 豊中市上新田 | 105 | 115 | 平成31年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 3,500万円 | 豊中市宮山町 | 100 | 90 | 平成31年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 6,000万円 | 豊中市刀根山元町 | 100 | 95 | 平成31年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 3,300万円 | 豊中市宮山町 | 100 | 95 | 平成31年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 4,400万円 | 豊中市上野東 | 100 | 95 | 平成31年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
大阪府豊中市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は豊中市螢池西町／建築年 昭和42年の70万円（2019年10月 - 12月）、最高値は豊中市北桜塚／建築年 平成31年の21,000万円（2021年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（5,180万円）と最も条件が近い物件は、4,900万円、土地 105㎡、延床 90㎡、建築年 平成31年の物件で価格差は、280万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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