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西木の本2丁目｜八尾南駅から徒歩10分｜八尾市(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
太陽光パネルを設置したエコな3階建て☆1階のシャッターガレージとフリースペースは、事務所にもぴったり！改装でのお引渡しで、すぐに新生活を始められます♪
基本情報
- 価格
- 2,500万円
- 間取り
-
4LDK ( リビングダイニングキッチン 15.7帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 13帖(3階) 洋室 6.2帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) 1階：ガレージ2台分可(車種による)・事務所 )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 171.13 ㎡
- 土地面積
- 115.80 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1982 年9 月（築42 年）
- 住所
-
大阪府八尾市西木の本２丁目110番地
地図を見る
- 交通機関
-
Osaka Metro谷町線 八尾南駅/徒歩10分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】八尾市立大正北小学校 87m
【中学校】八尾市立大正中学校 150m
【コンビニ】コンビニ 200m
【スーパー】スーパー 400m
【総合病院】総合病院 280m
【公園】公園 24m
【ドラッグストア】ドラッグストア 300m
【銀行】銀行 850m
【その他】認定こども園セシリア保育園 300m
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月々の支払い額の目安を見るこの物件について
この物件は徒歩10分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。また、洗面台はトイレや浴室から独立しているので化粧やヘアメイクをするのにとても便利です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.70帖です。周辺87m圏内（徒歩2分）には八尾市立大正北小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
パノラマ画像
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
バス専用、室内洗濯機置き場、バルコニー、独立洗面台
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
大阪府八尾市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 4.0m 公道 )
- 建物構造
- その他 / 3 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- 南
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、駐車場2台以上可
- 備考
- 準防火地域、第2種高度地区
■1階のシャッター付きガレージは、事務所としても大活躍！趣味を愉しむ場所にもぴったりです♪■憧れのL字キッチンは、作業効率が良く、LDKを広く使えます♪■個室は約13帖～6帖と広々♪3面～2面に採光を設けた明るい室内です。■収納場所多数！LDK収納やWICもあり、たくさんのお荷物がすっきりと収まります。■買物施設が多数そろう、便利な住環境♪ スーパーヤオヒコ八尾木の本店：徒歩5分…他多数！ - 物件番号
- 327000978539
- 自社管理番号
- 1502560000028
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/03/11
- 有効期限日
- 2024/05/20
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第8766号
- 大阪府八尾市青山町４丁目2-41
- 営業時間/ 9:00～19:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
大阪府八尾市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
43,200円
土地固定資産税 28,500円
建物固定資産税 14,700円
この物件の固定資産税は、物件価格2,500万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府八尾市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 34位（1位/泉南郡岬町） |
|---|---|
| 高速IC数 43位（1位/南河内郡太子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 50位（1位/南河内郡千早赤阪村） |
| グルメ | 飲食店数 31位（1位/大阪市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 36位（1位/大阪市中央区） |
| 医療 | 病院数 57位（1位/大阪市生野区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 50位（1位/豊能郡豊能町） |
| 交通事故発生件数 47位（1位/豊能郡豊能町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
大阪府八尾市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,000万円 | 八尾市刑部 | 100 | 95 | 昭和58年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 1,200万円 | 八尾市緑ヶ丘 | 80 | 85 | 昭和58年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 1,100万円 | 八尾市山本町北 | 70 | 95 | 昭和58年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 450万円 | 八尾市桂町 | 65 | 75 | 昭和58年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 780万円 | 八尾市八尾木 | 65 | 75 | 昭和58年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 1,200万円 | 八尾市高安町南 | 100 | 105 | 昭和57年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 1,100万円 | 八尾市弓削町南 | 90 | 105 | 昭和57年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 1,700万円 | 八尾市南木の本 | 85 | 85 | 昭和57年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 1,200万円 | 八尾市八尾木北 | 80 | 90 | 昭和57年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 950万円 | 八尾市久宝寺 | 75 | 85 | 昭和57年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
大阪府八尾市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は八尾市郡川／建築年 昭和47年の10万円（2020年10月 - 12月）、最高値は八尾市久宝寺／建築年 昭和42年の14,000万円（2019年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（2,500万円）と最も条件が近い物件は、1,000万円、土地 100㎡、延床 95㎡、建築年 昭和58年の物件で価格差は、1,500万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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4LDK ( リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 8帖 洋室 13帖 洋室 6.2帖 洋室 5.2帖 1階：ガレージ2台分可(車種による)・事務所 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
