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高槻市花林苑 一戸建て｜高槻市(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
![日吉幼稚園[私立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F147846%2Fsale%2F712%2F4%2F24%2Fc0m1.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![芝谷中学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F147846%2Fsale%2F712%2F4%2F25%2Fo04q.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![北日吉台小学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F147846%2Fsale%2F712%2F4%2F26%2F6ts7.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![ひよしおひさま保育園[私立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F147846%2Fsale%2F712%2F4%2F27%2F06rh.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![日吉台保育園[私立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F147846%2Fsale%2F712%2F4%2F30%2Fgdc7.jpg&width=600&height=600){kind=small}
POINT
■内覧可能■希望日をご相談ください！ ■モダンな外観の4LDK！LDK約20帖！■専用庭付で2台駐車可能！■バルコ二-は南・東の2面！ ～緑豊かな分譲地内 暖かい光の差込む吹抜付き4LDK！～
基本情報
- 価格
- 3,780万円
- 間取り
-
4LDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 108.60 ㎡
- 土地面積
- 159.49 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2003 年9 月（築22 年）
- 住所
-
大阪府高槻市花林苑5
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 高槻駅/バス 15分/成合中町 徒歩4分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】北日吉台小学校 1,280m
【中学校】芝谷中学校 1,600m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社ウィル 高槻営業所
- 平日をご利用いただき不動産を購入いただくお客様（平日会員様）に限り、当社通常手数料の30％をキャッシュバックさせていただくサービスがあります。詳細は弊社ホームページをご覧ください。
この物件について
こちらの物件はJR東海道本線を高槻駅で下車し、バスに15分乗車し、成合中町から徒歩4分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺1,280m圏内（徒歩16分）には北日吉台小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
パノラマ画像
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、CATV、専用庭、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2021年02月実施
- 給湯器
- 内装
- 2023年03月実施 ハウスクリーニング
- 外装
- 2020年10月実施 バルコニー防水
電話で問い合わせ無料
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
大阪府高槻市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南西 6.0m 公道 間口9.9m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- ■給湯器交換済み！(2021年2月) ■南東側はお庭を挟んで2階建てのため、光・風の入る明るい住戸！ ■2003年9月築！吹抜付きで開放感のあるLDK 19.5帖！ ■周辺は車通りの少ない幅員6.0mの道路！閑静な住宅地！ ■南東大型窓、裏手は擁壁下の2階建のため、採光・通風良好！ ■玄関はサイドインのため、プライバシーの保たれた住環境！ ■アイランドキッチンからはリビングとお庭が見られる開放的な
- 物件番号
- 327000975678
- 自社管理番号
- 1478460000712
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/03/05
- 有効期限日
- 2024/12/03
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6447号
- 大阪府高槻市紺屋町13-4
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/なし
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府高槻市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
65,400円
土地固定資産税 43,200円
建物固定資産税 22,200円
この物件の固定資産税は、物件価格3,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府高槻市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 66位（1位/泉南郡岬町） |
|---|---|
| 高速IC数 --位（1位/南河内郡太子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 32位（1位/南河内郡千早赤阪村） |
| グルメ | 飲食店数 53位（1位/大阪市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 21位（1位/大阪市中央区） |
| 医療 | 病院数 39位（1位/大阪市生野区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 7位（1位/豊能郡豊能町） |
| 交通事故発生件数 16位（1位/豊能郡豊能町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
大阪府高槻市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,000万円 | 高槻市野田 | 130 | 100 | 2004年 | 軽量鉄骨造 | 2021年10月 - 12月 |
| 5,300万円 | 高槻市上牧北駅前町 | 190 | 180 | 2004年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 3,100万円 | 高槻市上土室 | 120 | 115 | 2004年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 3,300万円 | 高槻市上土室 | 120 | 125 | 2004年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 2,400万円 | 高槻市東五百住町 | 105 | 130 | 2004年 | 軽量鉄骨造 | 2022年10月 - 12月 |
| 3,400万円 | 高槻市宮田町 | 100 | 105 | 2004年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 2,700万円 | 高槻市寿町 | 80 | 85 | 2004年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 5,000万円 | 高槻市緑が丘 | 160 | 120 | 2003年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 4,200万円 | 高槻市桜ケ丘南町 | 125 | 115 | 2003年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 2,700万円 | 高槻市天川町 | 105 | 100 | 2003年 | 軽量鉄骨造 | 2020年4月 - 6月 |
大阪府高槻市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は高槻市津之江町／建築年 1971年の10万円（2021年7月 - 9月）、最高値は高槻市南庄所町／建築年 1962年の400,000万円（2020年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（3,780万円）と最も条件が近い物件は、2,000万円、土地 130㎡、延床 100㎡、建築年 2004年の物件で価格差は、1,780万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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