大阪府大阪市西成区岸里東1丁目|岸里玉出駅から徒歩4分|大阪市西成区(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
オーナーチェンジ物件。南海電鉄南海本線「岸里玉出」駅まで徒歩4分の立地!ぜひ一度お気軽にお問い合わせくださいませ。
基本情報
- 価格
- 2,500万円
- 間取り
-
5LDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 76.14 ㎡
- 土地面積
- 65.78 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1982 年7 月(築42 年)
- 住所
- 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目 地図を見る
- 交通機関
-
南海電鉄南海本線 岸里玉出駅/徒歩4分
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--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
賃貸中
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- 学区について質問したい
- 株式会社福屋不動産販売 帝塚山店
- 住吉区、東住吉区、阿倍野区、住之江区、西成区が主要エリアになり、多数の物件を取り扱っております。全くご購入・ご売却が初めてのお客様も知識が豊富な営業スタッフが在籍しておりますので安心してご来店下さい。
この物件について
こちらの物件は南海電鉄南海本線を岸里玉出駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。プロパンガスに比べて料金が安く環境にやさしい都市ガス利用の物件で、角地なので光を遮る建物が少なく日当たりのよい物件です。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン - IHコンロ
- ガスコンロ
-
システム
- バス・
トイレ -
- 追い焚き
- 浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 - 洗浄便座
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット - 全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン - 床暖房
-
ウォークイン
- 特徴
-
- オール電化
- バリアフリー
- 南向き
- 駐車場付
公営水道、都市ガス、下水
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 東 8.0m 公道 間口4.1m ) ( 南 2.2m 公道 間口12.0m )
- セットバック
- 8.04㎡
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 東
- 駐車場
- 無
- 私道負担面積
- 15.96㎡ 私道負担割合1/1
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 90%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 賃貸中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 準防火
■3階部分未登記■オーナーチェンジ物件:月額100000円で賃貸中※写真中の家具等の調度品は売買対象に含まれません。 - 物件番号
- 327000972516
- 自社管理番号
- 1014200012086
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/03/01
- 有効期限日
- 2024/06/10
※情報提供元:LIFULL HOME'S
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大阪市西成区岸里東1丁目 2階建 76.14㎡ 2,500万円 |
5LDK | 76.14㎡ | 65.78㎡ (公簿) | 築42年 | 大阪市西成区岸里東1丁目 | 南海電鉄南海本線 岸里玉出駅/徒歩4分 | 資料請求する |
---|---|---|---|---|---|---|---|
和泉市内田町4丁目 2階建 115.51㎡ 2,480万円 |
4LDK | 115.51㎡ | 150.50㎡ | 築21年 | 和泉市内田町4丁目 | 泉北高速鉄道 和泉中央駅/バス 6分/美術館前 徒歩4分 | 詳細を見る |
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4LDK | 105.99㎡ | 167.05㎡ | 築0年 | 姫路市花田町小川 | 山陽本線 姫路駅/徒歩55分 | 詳細を見る |
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第6880号
- 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目5-29
- 営業時間/10:00~19:00 定休日/火・水曜日(例外有),GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
43,200円
土地固定資産税 28,500円
建物固定資産税 14,700円
この物件の固定資産税は、物件価格2,500万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府大阪市西成区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
取引価格(総額) | 地区名 | 土地面積(㎡) | 延床面積(㎡) | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
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680万円 | 大阪市西成区梅南 | 45 | 90 | 1982年 | 鉄骨造 | 2021年4月 - 6月 |
610万円 | 大阪市西成区聖天下 | 45 | 55 | 1982年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
1,300万円 | 大阪市西成区聖天下 | 45 | 55 | 1982年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
6,000万円 | 大阪市西成区梅南 | 560 | 105 | 1982年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
260万円 | 大阪市西成区津守 | 60 | 75 | 1983年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
1,800万円 | 大阪市西成区聖天下 | 70 | 80 | 1983年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
600万円 | 大阪市西成区鶴見橋 | 85 | 80 | 1981年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
800万円 | 大阪市西成区鶴見橋 | 85 | 80 | 1981年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
980万円 | 大阪市西成区橘 | 85 | 95 | 1981年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
100万円 | 大阪市西成区南津守 | 45 | 100 | 1981年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
大阪府大阪市西成区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は大阪市西成区南津守/建築年 の35万円(2023年4月 - 6月)、最高値は大阪市西成区北開/建築年 1970年の35,000万円(2019年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,500万円)と最も条件が近い物件は、680万円、土地 45㎡、延床 90㎡、建築年 1982年の物件で価格差は、1,820万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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