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淡路３丁目｜淡路駅から徒歩5分｜大阪市東淀川区(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
２０２３年１１月リフォーム済のきれいなお部屋です◎丈夫な鉄骨造！約１５帖のゆとりあるLDKは東向きバルコニーに面し、陽当たりも通風も良好です！食洗機・浴室乾燥機・おいだきなど嬉しい設備が揃っています♪
基本情報
- 価格
- 3,180万円
- 間取り
-
4LDK ( リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 6帖 和室 6帖 洋室 4.5帖 洋室 6帖 )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 97.43 ㎡ (壁芯)
- 土地面積
- 40.45 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1998 年2 月（築27 年）
- 住所
-
大阪府大阪市東淀川区淡路３丁目
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄京都線 淡路駅/徒歩5分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立西淡路小学校 700m
【中学校】大阪市立淡路中学校 960m
【コンビニ】コンビニ 190m
【スーパー】スーパー 140m
【総合病院】総合病院 820m
【公園】公園 250m
【ドラッグストア】ドラッグストア 290m
【銀行】銀行 460m
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- 資金計画から物件探し、リノベーションまで1社ですべて提供しています。中古購入とリノベーションで立地の選択肢を広げ、間取りと素材を自分流に設計しリーズナブルな理想の住まいを手に入れませんか。
この物件について
この物件は阪急電鉄京都線を淡路駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.00帖です。周辺140m圏内（徒歩2分）にはスーパーもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、オートバス
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2023年11月実施
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 内装
-
2023年11月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
電話で問い合わせ無料
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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読込中
読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
大阪府大阪市東淀川区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 四方 ( 東 4.0m 私道 間口4.5m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 鉄骨造 / 3 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- 東
- 駐車場
- 空有 (1 台) 無料 ビルトインガレージ
- 私道負担面積
- 272.00㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 現地内覧可能
- 備考
- 準防火地域
～おすすめポイント～４沿線利用可能！（阪急京都線・千里線『淡路』駅徒歩約５分、JRおおさか東線『JR淡路』駅徒歩約１０分、JR東海道本線『東淀川』駅徒歩約１４分）４部屋すべてに窓、３部屋に収納があります◎ご家族の会話が弾むリビング階段です♪１階トイレ・浴室・洗面所に窓あります。２階にLDKと水回りが集約された家事効率のいい間取りです♪スーパー徒歩約１分、コンビニ徒歩約２分と生活利便性の高い立地です - 物件番号
- 327000969775
- 自社管理番号
- 1400540001329
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/02/22
- 有効期限日
- 2024/04/30
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(2)第60896号
- 大阪府吹田市江坂町１丁目23-32 リバーボール江坂2F
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/毎週水曜日 予約制で営業
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府大阪市東淀川区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
54,900円
土地固定資産税 36,300円
建物固定資産税 18,600円
この物件の固定資産税は、物件価格3,180万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府大阪市東淀川区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 33位（1位/泉南郡岬町） |
|---|---|
| 高速IC数 --位（1位/南河内郡太子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 48位（1位/南河内郡千早赤阪村） |
| グルメ | 飲食店数 42位（1位/大阪市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 45位（1位/大阪市中央区） |
| 医療 | 病院数 69位（1位/大阪市生野区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 58位（1位/豊能郡豊能町） |
| 交通事故発生件数 4位（1位/豊能郡豊能町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
大阪府大阪市東淀川区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,700万円 | 大阪市東淀川区柴島 | 95 | 150 | 平成10年 | 鉄骨造 | 2019年7月 - 9月 |
| 1,200万円 | 大阪市東淀川区下新庄 | 45 | 90 | 平成11年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 2,000万円 | 大阪市東淀川区豊里 | 45 | 100 | 平成9年 | ＲＣ、木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 3,300万円 | 大阪市東淀川区淡路 | 160 | 145 | 平成9年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 1,800万円 | 大阪市東淀川区上新庄 | 45 | 65 | 平成12年 | 鉄骨造 | 2020年7月 - 9月 |
| 2,500万円 | 大阪市東淀川区小松 | 50 | 110 | 平成12年 | 鉄骨造 | 2021年4月 - 6月 |
| 2,900万円 | 大阪市東淀川区淡路 | 75 | 105 | 平成12年 | 鉄骨造 | 2020年1月 - 3月 |
| 2,900万円 | 大阪市東淀川区東中島 | 85 | 80 | 平成12年 | 鉄骨造 | 2022年7月 - 9月 |
| 2,600万円 | 大阪市東淀川区豊里 | 60 | 95 | 平成13年 | 鉄骨造 | 2021年10月 - 12月 |
| 1,700万円 | 大阪市東淀川区大道南 | 85 | 70 | 平成13年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
大阪府大阪市東淀川区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は大阪市東淀川区大桐／建築年 昭和42年の100万円（2022年10月 - 12月）、最高値は大阪市東淀川区淡路／建築年 平成6年の10,000万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（3,180万円）と最も条件が近い物件は、1,700万円、土地 95㎡、延床 150㎡、建築年 平成10年の物件で価格差は、1,480万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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