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我孫子戸建 フル改装済 収益物件｜和泉府中駅から徒歩12分｜泉大津市(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
新規物件 人気の我孫子 ゆったり平家建住宅 フル改装済 オーナーチェンジ物件 収益利回り13.4％です。お電話１本 まずはお気軽にお問い合わせください。
基本情報
- 価格
- 490万円
- 間取り
-
4DK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 66.30 ㎡
- 土地面積
- 87.88 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1980 年6 月（築44 年）
- 住所
-
大阪府泉大津市我孫子
地図を見る
- 交通機関
-
阪和線 和泉府中駅/徒歩12分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】泉大津市立穴師小学校 430m
【コンビニ】コンビニ 450m
【スーパー】スーパー 170m
【総合病院】総合病院 840m
【公園】公園 580m
【ドラッグストア】ドラッグストア 460m
【銀行】銀行 450m
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- 泉州エリア・岸和田市の「売却・買取」専門会社。一戸建、マンション、土地など何でも「売ります」「買取します」任意売却・相続・買替え・住宅ローン相談など何でも当社にお任せ下さい。
この物件について
この物件はJR阪和線を和泉府中駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、プロパンガスに比べて料金が安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺170m圏内（徒歩3分）にはスーパーもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、追焚機能付きバス、TVドアホン、瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
- 周辺の歯医者
- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
大阪府泉大津市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- 建物構造
- 木造 / --
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 北西
- 駐車場
- --
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談（現在賃貸中）
- 取引態様
- 売主
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- でました人気エリアです。ゆったり広い平家建住宅。オーナーチェンジ物件です。投資用にいかがですか。現在賃貸中です。室内改装済みに付き、大変キレイにお使いいただいてます。家賃収入55,000円（月）×12カ月＝660,000円（年間）有ります。収益利回り13.4％有り。スーパーマルナカやカナートモールも近く生活至便充実の好立地です。お電話１本。まずはお気軽にお問い合わせください。
- 物件番号
- 327000967411
- 自社管理番号
- 1213030000484
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/02/23
- 有効期限日
- 2024/05/24
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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我孫子戸建 フル改装済 収益物件 490万円 |
4DK | 66.30㎡ | 87.88㎡ (公簿) | 築44年 | 泉大津市我孫子 | 阪和線 和泉府中駅/徒歩12分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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4LDK | 87.98㎡ | 110.10㎡ | 築20年 | 東久留米市柳窪１丁目 | 西武鉄道新宿線 小平駅/徒歩22分 | 詳細を見る |
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(3)第56745号
- 大阪府岸和田市南町３１－１
- 営業時間/ 9:00～19:00 定休日/水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
8,400円
土地固定資産税 5,600円
建物固定資産税 2,800円
この物件の固定資産税は、物件価格490万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府泉大津市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 46位（1位/泉南郡岬町） |
|---|---|
| 高速IC数 15位（1位/南河内郡太子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 18位（1位/南河内郡千早赤阪村） |
| グルメ | 飲食店数 23位（1位/大阪市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 44位（1位/大阪市中央区） |
| 医療 | 病院数 42位（1位/大阪市生野区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 56位（1位/豊能郡豊能町） |
| 交通事故発生件数 62位（1位/豊能郡豊能町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
大阪府泉大津市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 780万円 | 泉大津市二田町 | 85 | 85 | 1980年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 650万円 | 泉大津市松之浜町 | 110 | 100 | 1981年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 1,900万円 | 泉大津市条南町 | 125 | 120 | 1981年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 2,600万円 | 泉大津市池園町 | 175 | 60 | 1981年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 1,200万円 | 泉大津市北豊中町 | 80 | 70 | 1979年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 720万円 | 泉大津市北豊中町 | 80 | 70 | 1979年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 830万円 | 泉大津市池浦町 | 80 | 90 | 1979年 | 鉄骨造、木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 350万円 | 泉大津市楠町西 | 95 | 75 | 1979年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 700万円 | 泉大津市森町 | 75 | 75 | 1979年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 490万円 | 泉大津市板原町 | 60 | 80 | 1979年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
大阪府泉大津市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は泉大津市千原町／建築年 1966年の60万円（2020年7月 - 9月）、最高値は泉大津市我孫子／建築年 2023年の6,900万円（2022年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（490万円）と最も条件が近い物件は、780万円、土地 85㎡、延床 85㎡、建築年 1980年の物件で価格差は、290万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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