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東住吉区鷹合4丁目｜針中野駅から徒歩10分｜大阪市東住吉区(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
内外装リフォーム済み☆各居室照明器具付き☆TVモニターホン新調完備☆普通車駐車可能です♪（車種制限有）
基本情報
- 価格
- 1,860万円
- 間取り
-
5LDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 91.80 ㎡
- 土地面積
- 38.76 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1995 年9 月（築29 年）
- 住所
-
大阪府大阪市東住吉区鷹合4丁目
地図を見る
- 交通機関
-
近鉄南大阪線 針中野駅/徒歩10分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立鷹合小学校 350m
【中学校】大阪市立中野中学校 1,600m
【コンビニ】コンビニ 350m
【スーパー】スーパー 350m
【公園】公園 130m
【ドラッグストア】ドラッグストア 450m
【銀行】銀行 350m
【その他】駒川商店街（南口） 650m
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- 大阪市平野区を中心とした不動産の購入・売却・買取・住宅ローン相談は平野区役所東隣のエースカンパニー不動産へお任せ下さい！TEL：06-6760-0344
この物件について
この物件は近鉄南大阪線を針中野駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機を長持ちさせることができます。周辺130m圏内（徒歩2分）には公園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、照明付
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2023年06月実施
- キッチン
- トイレ
- 内装
-
2023年06月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 外装
- 2023年06月実施 バルコニー防水工事、塗装工事等。
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周辺環境
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
大阪府大阪市東住吉区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 東 2.8m 公道 間口3.6m )
- セットバック
- 2.16㎡
- 建物構造
- 木造 / 3 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- 東
- 駐車場
- 空有 (1 台) 無料 ※普通車駐車可能（車種制限有）
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 鷹合小学校－徒歩5分（約350ｍ）・中野中学校－徒歩20分（約1600ｍ）【主なお買い物施設】・「万代矢田店」徒歩5分（約350ｍ）・「スギドラッグ長居公園通店」徒歩6分（約450ｍ）・「ローソン鷹合四丁目店」徒歩5分（約350ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。】
- 物件番号
- 327000960733
- 自社管理番号
- 1196580003316
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/02/12
- 有効期限日
- 2024/05/17
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事免許(03)第56411号
- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
- 営業時間/ 9:30～19:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、所属団体未加入
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府大阪市東住吉区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
32,100円
土地固定資産税 21,200円
建物固定資産税 10,900円
この物件の固定資産税は、物件価格1,860万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府大阪市東住吉区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 28位（1位/泉南郡岬町） |
|---|---|
| 高速IC数 34位（1位/南河内郡太子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 38位（1位/南河内郡千早赤阪村） |
| グルメ | 飲食店数 26位（1位/大阪市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 27位（1位/大阪市中央区） |
| 医療 | 病院数 24位（1位/大阪市生野区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 66位（1位/豊能郡豊能町） |
| 交通事故発生件数 33位（1位/豊能郡豊能町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
大阪府大阪市東住吉区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,800万円 | 大阪市東住吉区鷹合 | 40 | 70 | 平成8年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 1,500万円 | 大阪市東住吉区今川 | 35 | 75 | 平成8年 | 鉄骨造 | 2020年1月 - 3月 |
| 2,000万円 | 大阪市東住吉区今川 | 35 | 75 | 平成8年 | 鉄骨造 | 2020年4月 - 6月 |
| 1,600万円 | 大阪市東住吉区湯里 | 65 | 100 | 平成8年 | 鉄骨造 | 2023年4月 - 6月 |
| 2,900万円 | 大阪市東住吉区東田辺 | 75 | 110 | 平成8年 | 鉄骨造 | 2021年1月 - 3月 |
| 9,300万円 | 大阪市東住吉区南田辺 | 380 | 145 | 平成8年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 1,900万円 | 大阪市東住吉区今林 | 45 | 95 | 平成7年 | 鉄骨造 | 2023年4月 - 6月 |
| 1,400万円 | 大阪市東住吉区公園南矢田 | 50 | 105 | 平成7年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 1,400万円 | 大阪市東住吉区公園南矢田 | 40 | 75 | 平成9年 | 鉄骨造 | 2021年4月 - 6月 |
| 2,300万円 | 大阪市東住吉区田辺 | 55 | 100 | 平成9年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
大阪府大阪市東住吉区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は大阪市東住吉区湯里／建築年 の47万円（2019年7月 - 9月）、最高値は大阪市東住吉区今川／建築年 の45,000万円（2020年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（1,860万円）と最も条件が近い物件は、1,800万円、土地 40㎡、延床 70㎡、建築年 平成8年の物件で価格差は、60万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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