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枚方市杉山手1丁目 中古戸建｜枚方市(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
6ＤＫ＋駐車スペースが1台分あるお家です。土地面積が約40坪ございます。北側は杉山手西公園の為、通風・眺望良好です。京阪バス「杉山手」バス停徒歩9分です。令和5年4月リフォーム完成済みです（備考参照）
基本情報
- 価格
- 1,380万円
- 間取り
-
6DK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 82.31 ㎡
- 土地面積
- 132.89 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1978 年12 月（築46 年）
- 住所
-
大阪府枚方市杉山手１丁目
地図を見る
- 交通機関
-
片町線 長尾駅/バス 8分/杉山手 徒歩9分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】枚方市立菅原東小学校 1,270m
【中学校】枚方市立杉中学校 1,430m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社福屋不動産販売 枚方店
- お客様のライフプランの実現の為に、豊富な情報量と熱意でお応え致します。また売却をお考えの方には納得の売却方法をご提案。エリアは枚方市・交野市全域です。お気軽にお電話下さい
この物件について
こちらの物件はJR片町線を長尾駅で下車し、バスに8分乗車し、杉山手から徒歩9分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、プロパンガスに比べて料金が安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺1,270m圏内（徒歩16分）には枚方市立菅原東小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、床下収納、TVドアホン
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物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北 4.0m 公道 間口7.5m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (1 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- ひな段
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 盛土規制法 第1種高度地区
【令和5年4月リフォーム完成済】キッチン・洗面化粧台・洗濯パン交換/モニターホン新設/浴室防カビ塗装・コーキング打ち直し/全室クロス張替/フロア―タイル施工（ＤＫ、洋室、廊下）/ＣＦ張替（洗面所）/2階和室建具新調/畳表替え/襖張替/網戸張替/ハウスクリーニング/外壁塗装工事/屋根塗装工事/ベランダ防水工事・駐車スペース1台分あり（幅：約3．4ｍ/奥行：約4．9ｍ/高さ：約1．7ｍ） - 物件番号
- 327000959856
- 自社管理番号
- 1014150015015
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2023/10/16
- 有効期限日
- 2024/05/09
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第6880号
- 大阪府枚方市大垣内町１丁目1番3号 阪本ビル1階2階
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府枚方市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
23,800円
土地固定資産税 15,700円
建物固定資産税 8,100円
この物件の固定資産税は、物件価格1,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府枚方市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 56位（1位/泉南郡岬町） |
|---|---|
| 高速IC数 47位（1位/南河内郡太子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 37位（1位/南河内郡千早赤阪村） |
| グルメ | 飲食店数 57位（1位/大阪市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 52位（1位/大阪市中央区） |
| 医療 | 病院数 29位（1位/大阪市生野区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 11位（1位/豊能郡豊能町） |
| 交通事故発生件数 54位（1位/豊能郡豊能町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
大阪府枚方市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 840万円 | 枚方市出口 | 135 | 110 | 昭和54年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 960万円 | 枚方市藤阪元町 | 125 | 85 | 昭和54年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 600万円 | 枚方市宗谷 | 120 | 90 | 昭和54年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 1,000万円 | 枚方市藤阪東町 | 115 | 105 | 昭和54年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 530万円 | 枚方市黄金野 | 110 | 75 | 昭和54年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 1,300万円 | 枚方市藤阪東町 | 110 | 90 | 昭和54年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 1,800万円 | 枚方市楠葉丘 | 90 | 80 | 昭和54年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 500万円 | 枚方市津田西町 | 90 | 80 | 昭和54年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 1,300万円 | 枚方市長尾家具町 | 90 | 85 | 昭和54年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 1,300万円 | 枚方市南中振 | 90 | 75 | 昭和54年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
大阪府枚方市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は枚方市津田元町／建築年 昭和51年の35万円（2022年1月 - 3月）、最高値は枚方市渚南町／建築年 昭和44年の16,000万円（2020年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（1,380万円）と最も条件が近い物件は、840万円、土地 135㎡、延床 110㎡、建築年 昭和54年の物件で価格差は、540万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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