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東三国２丁目｜東淀川駅から徒歩5分｜大阪市淀川区(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
２０２４年２月リフォーム済みです！約１７．５帖LDKは２階北西向きで外からの視線も気になりません♪屋根裏収納・駐車場物置・階段下収納あります◎浴室乾燥機・食洗器・おいだきなど充実の設備が揃っています！
基本情報
- 価格
- 3,880万円
- 間取り
-
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 6帖 和室 7.5帖 )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 114.30 ㎡
- 土地面積
- 48.00 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1997 年4 月（築28 年）
- 住所
-
大阪府大阪市淀川区東三国２丁目7-7
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 東淀川駅/徒歩5分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立新東三国小学校 420m
【中学校】大阪市立東三国中学校 770m
【コンビニ】コンビニ 250m
【スーパー】スーパー 510m
【総合病院】総合病院 1,220m
【公園】公園 1,060m
【ドラッグストア】ドラッグストア 680m
【銀行】銀行 460m
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- 資金計画から物件探し、リノベーションまで1社ですべて提供しています。中古購入とリノベーションで立地の選択肢を広げ、間取りと素材を自分流に設計しリーズナブルな理想の住まいを手に入れませんか。
この物件について
こちらの物件はJR東海道本線を東淀川駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.50帖です。周辺250m圏内（徒歩4分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、出窓、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、照明付、オートバス
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2024年02月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 内装
-
2024年02月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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読込中
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読込中
読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
大阪府大阪市淀川区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- 建物構造
- 木造 / 3 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- 北西
- 駐車場
- 空有 無料
- 私道負担面積
- 72.65㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 現地内覧可能
- 備考
- ～おすすめポイント～２沿線利用可能で通勤・通学・お出かけに便利です◎（地下鉄御堂筋線『東三国駅』徒歩約５分・ＪＲ東海道本線『東淀川駅』徒歩約５分）４部屋すべて約６帖以上で窓付き、うち３部屋に収納があります◎３階に北西向きバルコニーあり、お洗濯物も干しやすい屋根付きです。TVモニター付きインターホンで防犯面も安心です◎光熱費の節約になるエコキュート付きの３階建物件です！駐車１台可能な車庫があります◎
- 物件番号
- 327000955884
- 自社管理番号
- 1400540001320
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/02/15
- 有効期限日
- 2024/04/30
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(2)第60896号
- 大阪府吹田市江坂町１丁目23-32 リバーボール江坂2F
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/毎週水曜日 予約制で営業
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府大阪市淀川区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
67,100円
土地固定資産税 44,300円
建物固定資産税 22,800円
この物件の固定資産税は、物件価格3,880万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府大阪市淀川区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 23位（1位/泉南郡岬町） |
|---|---|
| 高速IC数 --位（1位/南河内郡太子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 54位（1位/南河内郡千早赤阪村） |
| グルメ | 飲食店数 12位（1位/大阪市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 9位（1位/大阪市中央区） |
| 医療 | 病院数 54位（1位/大阪市生野区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 65位（1位/豊能郡豊能町） |
| 交通事故発生件数 29位（1位/豊能郡豊能町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
大阪府大阪市淀川区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,500万円 | 大阪市淀川区西三国 | 50 | 90 | 平成9年 | 鉄骨造 | 2021年1月 - 3月 |
| 1,600万円 | 大阪市淀川区田川 | 45 | 105 | 平成9年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 1,900万円 | 大阪市淀川区三津屋中 | 40 | 90 | 平成9年 | 鉄骨造 | 2021年1月 - 3月 |
| 2,000万円 | 大阪市淀川区三国本町 | 65 | 115 | 平成9年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 2,700万円 | 大阪市淀川区塚本 | 55 | 95 | 平成10年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 4,400万円 | 大阪市淀川区三国本町 | 90 | 140 | 平成10年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 3,100万円 | 大阪市淀川区新高 | 115 | 175 | 平成10年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 2,000万円 | 大阪市淀川区西三国 | 50 | 85 | 平成8年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 2,400万円 | 大阪市淀川区新北野 | 45 | 95 | 平成8年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 1,800万円 | 大阪市淀川区塚本 | 60 | 90 | 平成8年 | ＲＣ、木造 | 2021年4月 - 6月 |
大阪府大阪市淀川区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は大阪市淀川区塚本／建築年 昭和53年の100万円（2019年7月 - 9月）、最高値は大阪市淀川区宮原／建築年 昭和49年の37,000万円（2022年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（3,880万円）と最も条件が近い物件は、1,500万円、土地 50㎡、延床 90㎡、建築年 平成9年の物件で価格差は、2,380万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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