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ファーストタウン摂津市第6東別府｜正雀駅から徒歩20分｜摂津市(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
■限定1区画分譲！車庫1台完備！南向き角地につき採光・通風良好！ ○スーパーなどのお買い物施設も豊富で毎日のお買い物ラクラク！ ○小中学校が近くお子様の通学安心！子育て世帯にもおススメの立地。
基本情報
- 価格
- 3,290万円
- 間取り
-
4LDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 118.45 ㎡
- 土地面積
- 69.69 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2023 年3 月（築2 年）
- 住所
-
大阪府摂津市東別府5丁目
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄京都線 正雀駅/徒歩20分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】摂津市立別府小学校 923m
【中学校】摂津市立第四中学校 434m
【コンビニ】コンビニ 1m
【スーパー】スーパー 329m
【総合病院】総合病院 791m
【公園】公園 1,456m
【商店街】商店街 1,536m
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- 物件のメリットだけではなく、デメリットもしっかりとお伝えする事で、最適な住まい探しのご提案をさせて頂きます。詳しくは弊社HPまで！
この物件について
この物件は阪急電鉄京都線を正雀駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺329m圏内（徒歩5分）にはスーパーもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
パノラマ画像
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、フラット35適合証明書
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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読込中
読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
大阪府摂津市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 南東 4.7m 公道 ) ( 南西 4.8m 公道 )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 3 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (1 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- --
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ ○閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心！ ○大容量のパントリーは食品のストックや食器など様々なものを収納していただけますよ！ ○白が基調の内装で清潔感の中に気品もプラスしていて、とても素敵で優雅な空間ですね！ ■充実の設備 ○ストック類をたっぷり収納できるパントリー完備！キッチン廻りがすっきり使えます。 ○火の元安心オール電化住宅。
- 物件番号
- 327000955035
- 自社管理番号
- 1336010001739
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2023/09/18
- 有効期限日
- 2024/05/12
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(02)第59385号
- 大阪府門真市末広町39-22
- 営業時間/ 9:00～21:00 定休日/年中無休
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府摂津市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
110,100円
土地固定資産税 37,600円
建物固定資産税 72,500円
この物件の固定資産税は、物件価格3,290万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府摂津市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 31位（1位/泉南郡岬町） |
|---|---|
| 高速IC数 18位（1位/南河内郡太子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 59位（1位/南河内郡千早赤阪村） |
| グルメ | 飲食店数 41位（1位/大阪市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 37位（1位/大阪市中央区） |
| 医療 | 病院数 51位（1位/大阪市生野区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 41位（1位/豊能郡豊能町） |
| 交通事故発生件数 50位（1位/豊能郡豊能町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
大阪府摂津市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,100万円 | 摂津市鳥飼新町 | 70 | 110 | 令和5年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 4,600万円 | 摂津市千里丘東 | 75 | 90 | 令和5年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 3,000万円 | 摂津市鶴野 | 70 | 110 | 令和4年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 4,400万円 | 摂津市桜町 | 75 | 120 | 令和4年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 4,300万円 | 摂津市千里丘 | 75 | 95 | 令和4年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 2,800万円 | 摂津市鳥飼中 | 75 | 85 | 令和4年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 3,800万円 | 摂津市三島 | 80 | 100 | 令和4年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 2,600万円 | 摂津市鳥飼八防 | 55 | 95 | 令和4年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 4,200万円 | 摂津市桜町 | 85 | 95 | 令和4年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 3,600万円 | 摂津市香露園 | 50 | 85 | 令和4年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
大阪府摂津市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は摂津市鳥飼下／建築年 昭和49年の32万円（2020年1月 - 3月）、最高値は摂津市千里丘東／建築年 昭和37年の10,000万円（2019年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（3,290万円）と最も条件が近い物件は、3,100万円、土地 70㎡、延床 110㎡、建築年 令和5年の物件で価格差は、190万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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