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大阪府東大阪市新家西町｜長田駅から徒歩11分｜東大阪市(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
利回り10.1％（利回りとは1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合で当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は確実に得られることを保証されるものではありません。）
基本情報
- 価格
- 650万円
- 間取り
-
3DK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 55.83 ㎡
- 土地面積
- 42.64 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1979 年5 月（築46 年）
- 住所
-
大阪府東大阪市新家西町
地図を見る
- 交通機関
-
Osaka Metro中央線 長田駅/徒歩11分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
賃貸中
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- 学区について質問したい
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この物件について
こちらの物件は徒歩11分の場所に位置しています。プロパンガスに比べて料金が安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水
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大阪府東大阪市の生活情報
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物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 6.0m 公道 間口4.2m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 無
- 私道負担面積
- 6.43㎡ 私道負担割合1/1
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 準工業地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 賃貸中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専属専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 準防火
月5.5万円で賃貸中※建ぺい率オーバーのため、再建築の際は同規模の建築はできません - 物件番号
- 327000950284
- 自社管理番号
- 1013940015181
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2023/09/17
- 有効期限日
- 2024/06/03
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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東大阪市新家西町 2階建 55.83㎡ 650万円 |
3DK | 55.83㎡ | 42.64㎡ (公簿) | 築46年 | 東大阪市新家西町 | Osaka Metro中央線 長田駅/徒歩11分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第6880号
- 大阪府東大阪市御厨南１丁目2-22
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
11,200円
土地固定資産税 7,400円
建物固定資産税 3,800円
この物件の固定資産税は、物件価格650万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府東大阪市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 550万円 | 東大阪市新家西町 | 40 | 55 | 1979年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 310万円 | 東大阪市新家西町 | 40 | 55 | 1979年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 250万円 | 東大阪市新池島町 | 40 | 50 | 1979年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 400万円 | 東大阪市新池島町 | 40 | 50 | 1979年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 50万円 | 東大阪市日下町 | 40 | 45 | 1979年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 450万円 | 東大阪市花園本町 | 40 | 45 | 1979年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 310万円 | 東大阪市南四条町 | 40 | 40 | 1979年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 500万円 | 東大阪市宝町 | 45 | 55 | 1979年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 690万円 | 東大阪市宝町 | 45 | 55 | 1979年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 520万円 | 東大阪市宝町 | 45 | 55 | 1979年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
大阪府東大阪市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は東大阪市森河内西／建築年 の3万円（2021年7月 - 9月）、最高値は東大阪市高井田本通／建築年 の25,000万円（2022年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（650万円）と最も条件が近い物件は、550万円、土地 40㎡、延床 55㎡、建築年 1979年の物件で価格差は、100万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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