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八尾市緑ヶ丘3丁目 中古｜近鉄八尾駅から徒歩17分｜八尾市(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
6LDK・土地面積約64坪・和室・床の間・クローゼット・納戸・バルコニー・カースペース
基本情報
- 価格
- 6,780万円
- 間取り
-
6SLDK ( リビングダイニング 16.7帖 キッチン 6帖 洋室 16帖 洋室 8帖×3 和室 8帖 和室 6帖 )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 213.64 ㎡ (壁芯)
- 土地面積
- 211.96 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1992 年10 月（築32 年）
- 住所
-
大阪府八尾市緑ヶ丘3丁目
地図を見る
- 交通機関
-
近鉄大阪線 近鉄八尾駅/徒歩17分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】長池小学校 600m
【中学校】八尾中学校 270m
【コンビニ】コンビニ 400m
【スーパー】スーパー 650m
【総合病院】総合病院 1,200m
【その他】つむぎ保育園 450m
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この物件について
この物件は近鉄大阪線を近鉄八尾駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、トイレは洗浄機能付き便座なので清潔に保つことができます。また、ウォークインクローゼットが付いているので収納スペースに立ったまま出入りができたり家族のさまざまなものを収納できます。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングで16.70帖です。周辺270m圏内（徒歩4分）には八尾中学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
バス・トイレ別、三口コンロ、床下収納、ウォークインクローゼット、床暖房、洗浄機能付きトイレ、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
大阪府八尾市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 西 4.0m 公道 )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- --
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 八尾市緑ヶ丘3丁目の中古戸建てのご紹介です。土地面積約64坪、間取りは二世帯住宅にもおすすめの6LDKです。リビングダイニング約16帖とテーブルを置きやすい広さ。約16帖の洋室はセカンドリビングとしてもお使いいただけそうです。広々としたクローゼットや納戸もあり、室内片付けてご使用可能。お洗濯物干しに役立つバルコニーもございます。カースペース2台分あり。浴室の他にシャワールームもあります。
- 物件番号
- 327000946909
- 自社管理番号
- 1473580000588
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2023/12/16
- 有効期限日
- 2024/05/23
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第6183号
- 大阪府東大阪市横小路町５丁目7番30号
- 営業時間/10:00～20:00 土・日・祝祭日/9：00～20：00 定休日/火・水曜日（定休日が祝祭日の場合は営業）
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
大阪府八尾市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
117,300円
土地固定資産税 77,500円
建物固定資産税 39,800円
この物件の固定資産税は、物件価格6,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府八尾市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 34位（1位/泉南郡岬町） |
|---|---|
| 高速IC数 43位（1位/南河内郡太子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 50位（1位/南河内郡千早赤阪村） |
| グルメ | 飲食店数 31位（1位/大阪市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 36位（1位/大阪市中央区） |
| 医療 | 病院数 57位（1位/大阪市生野区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 50位（1位/豊能郡豊能町） |
| 交通事故発生件数 47位（1位/豊能郡豊能町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
大阪府八尾市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,200万円 | 八尾市神宮寺 | 230 | 195 | 平成5年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 600万円 | 八尾市山本町北 | 125 | 55 | 平成5年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 2,400万円 | 八尾市西山本町 | 120 | 135 | 平成5年 | 軽量鉄骨造 | 2020年4月 - 6月 |
| 2,600万円 | 八尾市南小阪合町 | 100 | 120 | 平成5年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 3,300万円 | 八尾市東町 | 115 | 95 | 平成4年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 600万円 | 八尾市垣内 | 70 | 75 | 平成4年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 13,000万円 | 八尾市松山町 | 640 | 790 | 平成4年 | 鉄骨造 | 2022年10月 - 12月 |
| 1,500万円 | 八尾市恩智北町 | 80 | 100 | 平成6年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 1,400万円 | 八尾市小畑町 | 65 | 125 | 平成6年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 4,600万円 | 八尾市青山町 | 360 | 135 | 平成6年 | 軽量鉄骨造 | 2023年1月 - 3月 |
大阪府八尾市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は八尾市郡川／建築年 昭和47年の10万円（2020年10月 - 12月）、最高値は八尾市久宝寺／建築年 昭和42年の14,000万円（2019年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（6,780万円）と最も条件が近い物件は、3,200万円、土地 230㎡、延床 195㎡、建築年 平成5年の物件で価格差は、3,580万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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6,780万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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6SLDK ( リビングダイニング 16.7帖 キッチン 6帖 洋室 16帖 洋室 8帖×3 和室 8帖 和室 6帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
