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吹田市川園町 中古一戸建て｜相川駅から徒歩13分｜吹田市(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
■二方道路で陽当たり・風通し良好！緑いっぱいの公園が目の前に広がる好ロケーション！ ○会話が自然と生まれるリビング階段やカウンターキッチン。ファミリーに嬉しい間取りです。 ○お車2台駐車可能！
基本情報
- 価格
- 3,800万円
- 間取り
-
3LDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 112.98 ㎡
- 土地面積
- 90.57 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2006 年3 月（築19 年）
- 住所
-
大阪府吹田市川園町
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄京都線 相川駅/徒歩13分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】吹田市立吹田東小学校 679m
【中学校】吹田市立第五中学校 1,022m
【コンビニ】コンビニ 560m
【スーパー】スーパー 632m
【総合病院】総合病院 402m
【公園】公園 2,184m
【商店街】商店街 1,636m
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- 物件のメリットだけではなく、デメリットもしっかりとお伝えする事で、最適な住まい探しのご提案をさせて頂きます。詳しくは弊社HPまで！
この物件について
この物件は阪急電鉄京都線を相川駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺402m圏内（徒歩6分）には総合病院もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
パノラマ画像
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、ロフト付き、カウンター型キッチン、全居室収納
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
大阪府吹田市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 二方(除角地) ( 北西 6.0m 公道 間口2.8m ) ( 南東 15.0m 公道 間口5.7m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 3 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ ○玄関ドアを開けると公園に直結。まるで自然の中で暮らしているような雰囲気です！ ○リビングに繋がる勝手口あり。駐車スペースからも直接出入りが出来て便利。 ○周りに遮蔽物が無く陽当たりが良い立地です！ ■充実の設備 ○書斎や収納、多用途に使えるＤＥＮ完備！ ○全てのお部屋で2面採光を確保。採光がたっぷり感じられる室内空間です。
- 物件番号
- 327000946281
- 自社管理番号
- 1336010001745
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2023/05/16
- 有効期限日
- 2024/05/14
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(02)第59385号
- 大阪府門真市末広町39-22
- 営業時間/ 9:00～21:00 定休日/年中無休
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
大阪府吹田市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
69,000円
土地固定資産税 43,400円
建物固定資産税 25,600円
この物件の固定資産税は、物件価格3,800万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府吹田市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 44位（1位/泉南郡岬町） |
|---|---|
| 高速IC数 45位（1位/南河内郡太子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 29位（1位/南河内郡千早赤阪村） |
| グルメ | 飲食店数 55位（1位/大阪市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 29位（1位/大阪市中央区） |
| 医療 | 病院数 62位（1位/大阪市生野区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 21位（1位/豊能郡豊能町） |
| 交通事故発生件数 15位（1位/豊能郡豊能町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
大阪府吹田市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,100万円 | 吹田市吹東町 | 90 | 95 | 平成18年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 3,300万円 | 吹田市千里山月が丘 | 80 | 90 | 平成18年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 3,500万円 | 吹田市岸部北 | 100 | 90 | 平成18年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 4,800万円 | 吹田市新芦屋上 | 115 | 125 | 平成18年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 4,000万円 | 吹田市新芦屋上 | 115 | 145 | 平成18年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 2,900万円 | 吹田市青山台 | 180 | 125 | 平成18年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 5,100万円 | 吹田市青山台 | 230 | 135 | 平成18年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 4,000万円 | 吹田市長野西 | 85 | 90 | 平成19年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 3,400万円 | 吹田市山田東 | 120 | 100 | 平成19年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 2,500万円 | 吹田市南金田 | 45 | 80 | 平成17年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
大阪府吹田市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は吹田市吹東町／建築年 昭和42年の70万円（2021年4月 - 6月）、最高値は吹田市桃山台／建築年 昭和45年の18,000万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（3,800万円）と最も条件が近い物件は、3,100万円、土地 90㎡、延床 95㎡、建築年 平成18年の物件で価格差は、700万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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