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南江口3丁目 中古一戸建｜瑞光四丁目駅から徒歩15分｜大阪市東淀川区(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
■旧松下電工のお家■耐震・耐久・耐熱■北東角地■2階建て■室内状態良好■綺麗な区画■眺望良好
基本情報
- 価格
- 2,860万円
- 間取り
-
4LDK ( リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 89.91 ㎡
- 土地面積
- 75.27 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2003 年12 月（築21 年）
- 住所
-
大阪府大阪市東淀川区南江口３丁目
地図を見る
- 交通機関
-
Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅/徒歩15分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大隅東小学校 247m
【中学校】瑞光中学校 960m
【スーパー】スーパー 595m
【その他】瑞光四丁目駅(Osaka Metro 今里筋線) 1,125m
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この物件について
この物件は徒歩15分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.00帖です。周辺247m圏内（徒歩4分）には大隅東小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ロフト付き、バルコニー、フローリング、床タイル貼り、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、外断熱、耐震構造、独立洗面台、浴室TV、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、オートバス
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
大阪府大阪市東淀川区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 東 4.0m 公道 間口10.0m ) ( 北 4.0m 公道 間口3.8m )
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 北東
- 駐車場
- 空有 (1 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 専属専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- [物件コード]186001-863、～物件おすすめポイント～・テクノストラクチャー工法採用で耐震性・耐久性◎・外壁はパワーボード採用で耐熱性◎・屋根材は洋瓦採用で耐久性・通気性・防水性◎・北東角地。エリアでは数少ない2階建・道路と敷地との差別化で綺麗な区画・ＬＤＫは15帖以上・各室6帖以上・収納スペース・ロフトスペース・吹抜け有り・浴室サイズ1坪以上
- 物件番号
- 327000941341
- 自社管理番号
- 90450000252
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2023/10/05
- 有効期限日
- 2024/05/23
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(2)第60164号
- 大阪府大阪市淀川区東三国６丁目3-47-101
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/水曜日
- [ 所属団体 ] (一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府大阪市東淀川区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
49,400円
土地固定資産税 32,600円
建物固定資産税 16,800円
この物件の固定資産税は、物件価格2,860万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府大阪市東淀川区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 33位（1位/泉南郡岬町） |
|---|---|
| 高速IC数 --位（1位/南河内郡太子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 48位（1位/南河内郡千早赤阪村） |
| グルメ | 飲食店数 42位（1位/大阪市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 45位（1位/大阪市中央区） |
| 医療 | 病院数 69位（1位/大阪市生野区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 58位（1位/豊能郡豊能町） |
| 交通事故発生件数 4位（1位/豊能郡豊能町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
大阪府大阪市東淀川区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,300万円 | 大阪市東淀川区大桐 | 75 | 100 | 平成16年 | 鉄骨造 | 2020年1月 - 3月 |
| 2,200万円 | 大阪市東淀川区井高野 | 65 | 85 | 平成16年 | 鉄骨造 | 2020年4月 - 6月 |
| 2,000万円 | 大阪市東淀川区東淡路 | 55 | 95 | 平成16年 | 鉄骨造 | 2022年4月 - 6月 |
| 2,900万円 | 大阪市東淀川区大道南 | 55 | 100 | 平成16年 | 鉄骨造 | 2020年7月 - 9月 |
| 4,100万円 | 大阪市東淀川区西淡路 | 130 | 145 | 平成16年 | 鉄骨造 | 2019年4月 - 6月 |
| 2,300万円 | 大阪市東淀川区西淡路 | 65 | 95 | 平成15年 | 鉄骨造 | 2020年7月 - 9月 |
| 3,100万円 | 大阪市東淀川区下新庄 | 105 | 115 | 平成15年 | 鉄骨造 | 2019年1月 - 3月 |
| 3,700万円 | 大阪市東淀川区淡路 | 100 | 90 | 平成17年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 2,600万円 | 大阪市東淀川区豊里 | 80 | 105 | 平成14年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 3,600万円 | 大阪市東淀川区東淡路 | 185 | 60 | 平成14年 | 鉄骨造 | 2019年10月 - 12月 |
大阪府大阪市東淀川区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は大阪市東淀川区大桐／建築年 昭和42年の100万円（2022年10月 - 12月）、最高値は大阪市東淀川区淡路／建築年 平成6年の10,000万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（2,860万円）と最も条件が近い物件は、2,300万円、土地 75㎡、延床 100㎡、建築年 平成16年の物件で価格差は、560万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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