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東中本３（緑橋駅）中古戸建店舗テナント｜緑橋駅から徒歩7分｜大阪市東成区(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
◆１階飲食店舗◆２階～５階は民泊許可済！連日満員稼働中！◆エレベーター＆屋上付！建物内外とも状態良好です◎周辺生活施設多数・ライフ緑橋店徒歩３分♪
基本情報
- 価格
- 11,800万円
- 間取り
-
3LDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 245.69 ㎡ (壁芯)
- 土地面積
- 51.63 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1992 年8 月（築32 年）
- 住所
-
大阪府大阪市東成区東中本３丁目7-4
地図を見る
- 交通機関
-
Osaka Metro今里筋線 緑橋駅/徒歩7分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
賃貸中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立東中本小学校 360m
【中学校】大阪市立本庄中学校 340m
【コンビニ】コンビニ 360m
【スーパー】スーパー 260m
【総合病院】総合病院 620m
【公園】公園 370m
【ドラッグストア】ドラッグストア 430m
【銀行】銀行 580m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社リファインド 北堀江店
- 大切なお家探しのお手伝い、誠心誠意お手伝い致します！「より良いローンのご提案」「自社対応リフォーム」ベテランスタッフが、他社とは一味違ったきめ細やかなご提案をいたします！
この物件について
こちらの物件は徒歩7分の場所に位置しています。洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機を長持ちさせることができ、プロパンガスに比べて料金が安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。また、疲れて帰宅した時や重たい荷物を持っている時に嬉しいエレベーター付きの物件となっております。周辺260m圏内（徒歩4分）にはスーパーもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、室内洗濯機置き場、エレベーター、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、全居室収納、瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
- 周辺の歯医者
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
大阪府大阪市東成区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北 6.0m 公道 )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 鉄骨造 / 5 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 準工業地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 賃貸中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- ■２０１９ 年に・１階部分を車庫から飲食店テナントに改装・２階＆３階部分を民泊仕様に改装２０２３年１２月・４階＆５階を民泊仕様に改装特区民泊許可取得済■１階飲食店入居中 ２０２３年４月～洋食居酒屋（・月額１８万円（税込・水道料込））■２階＆３階は２０２２年１１月より ４階＆５階は２０２４年１月より連日民泊稼働中 月額収入１００万円前後
- 物件番号
- 327000939802
- 自社管理番号
- 39044910001353
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2023/08/31
- 有効期限日
- 2024/05/13
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(3)第56417号
- 大阪府大阪市西区北堀江２丁目10‐18 1階・2階
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/毎週水曜日 ※営業隔週火曜休
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
大阪府大阪市東成区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
204,200円
土地固定資産税 134,900円
建物固定資産税 69,300円
この物件の固定資産税は、物件価格11,800万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府大阪市東成区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 41位（1位/泉南郡岬町） |
|---|---|
| 高速IC数 --位（1位/南河内郡太子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 --位（1位/南河内郡千早赤阪村） |
| グルメ | 飲食店数 17位（1位/大阪市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 64位（1位/大阪市中央区） |
| 医療 | 病院数 6位（1位/大阪市生野区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 49位（1位/豊能郡豊能町） |
| 交通事故発生件数 41位（1位/豊能郡豊能町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
大阪府大阪市東成区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 930万円 | 大阪市東成区大今里西 | 45 | 95 | 平成5年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 2,800万円 | 大阪市東成区神路 | 55 | 100 | 平成4年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 850万円 | 大阪市東成区大今里 | 55 | 135 | 平成4年 | 鉄骨造 | 2019年4月 - 6月 |
| 2,200万円 | 大阪市東成区大今里 | 85 | 75 | 平成6年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 1,200万円 | 大阪市東成区大今里 | 85 | 75 | 平成6年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 1,400万円 | 大阪市東成区中本 | 35 | 90 | 平成3年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 2,200万円 | 大阪市東成区深江南 | 35 | 85 | 平成7年 | 鉄骨造 | 2022年1月 - 3月 |
| 880万円 | 大阪市東成区深江南 | 35 | 50 | 平成2年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 5,700万円 | 大阪市東成区大今里南 | 80 | 270 | 平成2年 | 鉄骨造 | 2020年10月 - 12月 |
| 1,600万円 | 大阪市東成区深江南 | 100 | 40 | 平成2年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
大阪府大阪市東成区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は大阪市東成区玉津／建築年 の20万円（2020年4月 - 6月）、最高値は大阪市東成区神路／建築年 平成30年の30,000万円（2021年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（11,800万円）と最も条件が近い物件は、930万円、土地 45㎡、延床 95㎡、建築年 平成5年の物件で価格差は、10,870万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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