東大阪市稲葉1丁目 中古戸建て|若江岩田駅から徒歩14分|東大阪市(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

2階リビングで採光も充分。明るく風通しの良いリビングは温かみのある空間です。 2階リビングで採光も充分。明るく風通しの良いリビングは温かみのある空間です。
建物外観です。 建物外観です。
木造3階建てです。 木造3階建てです。
周辺環境と併せまして、ぜひ一度お問い合わせください。 周辺環境と併せまして、ぜひ一度お問い合わせください。
間取り図です。 間取り図です。
シンプルな内装なので、どんなインテリアも映えそうですね。 シンプルな内装なので、どんなインテリアも映えそうですね。
収納豊富なキッチンで、調理道具などもスッキリ片付くのもうれしいですね。 収納豊富なキッチンで、調理道具などもスッキリ片付くのもうれしいですね。
玄関には全身鏡があるので、お出かけ前の身だしなみチェックに便利ですね。 玄関には全身鏡があるので、お出かけ前の身だしなみチェックに便利ですね。
ダイニング・リビングスペース内観です。 ダイニング・リビングスペース内観です。
LDKは広々約18帖で、ゆったりと家族団らんが楽しめる広さです。 LDKは広々約18帖で、ゆったりと家族団らんが楽しめる広さです。
約6帖の洋室です。家具のレイアウトがしやすい腰高窓の洋室です。 約6帖の洋室です。家具のレイアウトがしやすい腰高窓の洋室です。
約6帖の洋室です。明るい内装はお部屋を広く感じさせてくれます。 約6帖の洋室です。明るい内装はお部屋を広く感じさせてくれます。
居室は全て6帖以上のゆとりの間取設計です。 居室は全て6帖以上のゆとりの間取設計です。
スタイリッシュな浴室で1日の疲れをゆったり癒されるのもいいですね。 スタイリッシュな浴室で1日の疲れをゆったり癒されるのもいいですね。
キッチンの換気扇です。フラットですっきりとしています。 キッチンの換気扇です。フラットですっきりとしています。
玄関ドアはスマートキーのため、防犯対策にも心強いです。 玄関ドアはスマートキーのため、防犯対策にも心強いです。
バルコニーからの眺望です。 バルコニーからの眺望です。
訪問者が一目で分かるTVモニタ付きインターフォンを装備した心強さも魅力です。 訪問者が一目で分かるTVモニタ付きインターフォンを装備した心強さも魅力です。
バスルームは雨の日の衣類乾燥に便利な浴室乾燥機付き。 バスルームは雨の日の衣類乾燥に便利な浴室乾燥機付き。
屋根のある玄関は、雨の日も慌てず傘の開閉や鍵閉めができますね。 屋根のある玄関は、雨の日も慌てず傘の開閉や鍵閉めができますね。
玄関収納がございますので、ご家族の靴もたくさん入ります。 玄関収納がございますので、ご家族の靴もたくさん入ります。
収納豊富なキッチンで、調理道具などもスッキリ片付くのもうれしいですね。 収納豊富なキッチンで、調理道具などもスッキリ片付くのもうれしいですね。
洗面台は三面鏡としてもお使い頂けます。 洗面台は三面鏡としてもお使い頂けます。
洗面化粧台横には室内洗濯機置場がございます。 洗面化粧台横には室内洗濯機置場がございます。
トイレは嬉しい温水洗浄便座です。 トイレは嬉しい温水洗浄便座です。
バルコニーは、お洗濯物やお布団干しに大変便利です。 バルコニーは、お洗濯物やお布団干しに大変便利です。
大切な愛車を守れるビルトイン車庫がございます。 大切な愛車を守れるビルトイン車庫がございます。
大型クローゼットで、お洋服もたっぷり収納できますね。 大型クローゼットで、お洋服もたっぷり収納できますね。
ハンガーパイプ付きで丈の長いお洋服もスッキリ収納できます。 ハンガーパイプ付きで丈の長いお洋服もスッキリ収納できます。
ウォークインクローゼットがあり収納スペースも豊富。季節物もスッキリ片付きそうです。 ウォークインクローゼットがあり収納スペースも豊富。季節物もスッキリ片付きそうです。
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中古戸建て 空家
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POINT

3LDK・LDK約18帖・2階リビング・対面キッチン・全室6帖以上・WIC・バルコニー・トイレ2ヶ所・ビルトイン車庫・駐車スペース車種により2台可・リフォーム済

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基本情報

価格
3,080万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 6.7帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
107.73 ㎡ (壁芯)
土地面積
68.01 ㎡ (公簿)
築年月
2017 年6 月(築7 年)
住所
大阪府東大阪市稲葉1丁目 地図地図を見る
交通機関

近鉄難波・奈良線 若江岩田駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】玉川小学校 150m
【中学校】玉川中学校 1,100m
【コンビニ】コンビニ 500m
【スーパー】スーパー 1,000m
【総合病院】総合病院 400m
【公園】公園 100m
【ドラッグストア】ドラッグストア 260m
【その他】にじいろ保育園 400m
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この物件について

この物件は近鉄難波・奈良線を若江岩田駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、ウォークインクローゼットが付いているので収納スペースに立ったまま出入りができたり家族のさまざまなものを収納できます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺100m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、フローリング、独立洗面台、クローゼット

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内装
2024年01月実施 CF張替

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大阪府東大阪市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.1m )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
10.80㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
164%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
私道持分/約10.8m2 建物面積内車庫部分約9.72m2含
物件番号
327000936829
自社管理番号
1473580000738
建築確認番号
--
登録日
2024/01/27
有効期限日
2024/05/18

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,080万円
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取り扱い不動産会社

住宅情報館株式会社 東大阪店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第6183号
  • 大阪府東大阪市横小路町5丁目7番30号 
  • 営業時間/10:00~20:00 土・日・祝祭日/9:00~20:00 定休日/火・水曜日(定休日が祝祭日の場合は営業)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-57782 お問い合わせ番号「85562-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

87,700円

土地固定資産税 35,200円

建物固定資産税 52,500円

この物件の固定資産税は、物件価格3,080万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府東大阪市の住みやすさランキング

交通 駅数 40位1位/泉南郡岬町
高速IC数 48位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 51位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 27位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 32位1位/大阪市中央区
医療 病院数 53位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 60位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 52位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府東大阪市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,800万円 東大阪市花園西町 70 95 平成29年 木造 2022年7月 - 9月
2,600万円 東大阪市吉田 80 90 平成29年 木造 2021年10月 - 12月
3,200万円 東大阪市西堤本通東 55 90 平成29年 木造 2023年7月 - 9月
3,500万円 東大阪市俊徳町 100 110 平成29年 木造 2020年10月 - 12月
3,100万円 東大阪市衣摺 105 105 平成29年 木造 2019年10月 - 12月
2,700万円 東大阪市岩田町 105 95 平成29年 木造 2020年7月 - 9月
2,300万円 東大阪市大蓮東 120 85 平成29年 木造 2021年1月 - 3月
4,800万円 東大阪市衣摺 185 130 平成29年 木造 2019年10月 - 12月
3,500万円 東大阪市御幸町 70 95 平成30年 木造 2019年1月 - 3月
2,400万円 東大阪市金岡 75 105 平成30年 木造 2019年1月 - 3月

大阪府東大阪市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は東大阪市森河内西/建築年 の3万円(2021年7月 - 9月)、最高値は東大阪市高井田本通/建築年 の25,000万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,080万円)と最も条件が近い物件は、2,800万円、土地 70㎡、延床 95㎡、建築年 平成29年の物件で価格差は、280万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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建物外観です。
木造3階建てです。
周辺環境と併せまして、ぜひ一度お問い合わせください。
間取り図です。
シンプルな内装なので、どんなインテリアも映えそうですね。
収納豊富なキッチンで、調理道具などもスッキリ片付くのもうれしいですね。
玄関には全身鏡があるので、お出かけ前の身だしなみチェックに便利ですね。
ダイニング・リビングスペース内観です。
LDKは広々約18帖で、ゆったりと家族団らんが楽しめる広さです。
約6帖の洋室です。家具のレイアウトがしやすい腰高窓の洋室です。
約6帖の洋室です。明るい内装はお部屋を広く感じさせてくれます。
居室は全て6帖以上のゆとりの間取設計です。
スタイリッシュな浴室で1日の疲れをゆったり癒されるのもいいですね。
キッチンの換気扇です。フラットですっきりとしています。
玄関ドアはスマートキーのため、防犯対策にも心強いです。
バルコニーからの眺望です。
訪問者が一目で分かるTVモニタ付きインターフォンを装備した心強さも魅力です。
バスルームは雨の日の衣類乾燥に便利な浴室乾燥機付き。
屋根のある玄関は、雨の日も慌てず傘の開閉や鍵閉めができますね。
玄関収納がございますので、ご家族の靴もたくさん入ります。
収納豊富なキッチンで、調理道具などもスッキリ片付くのもうれしいですね。
洗面台は三面鏡としてもお使い頂けます。
洗面化粧台横には室内洗濯機置場がございます。
トイレは嬉しい温水洗浄便座です。
バルコニーは、お洗濯物やお布団干しに大変便利です。
大切な愛車を守れるビルトイン車庫がございます。
大型クローゼットで、お洋服もたっぷり収納できますね。
ハンガーパイプ付きで丈の長いお洋服もスッキリ収納できます。
ウォークインクローゼットがあり収納スペースも豊富。季節物もスッキリ片付きそうです。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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