吉田6丁目 築浅 中古一戸建|東花園駅から徒歩6分|東大阪市(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

◆平成26年7月建築の築浅物件登場です!◇近鉄奈良線東花園駅まで徒歩6分の好立地です!◇花園中央公園もすぐ近く! ◆平成26年7月建築の築浅物件登場です!◇近鉄奈良線東花園駅まで徒歩6分の好立地です!◇花園中央公園もすぐ近く!
◆4LDK+ガレージ付!◆月々のローン支払い額、約7万5千円から購入可能です!水廻りを1点に集中させた使い勝手いいの間取りです! ◆4LDK+ガレージ付!◆月々のローン支払い額、約7万5千円から購入可能です!水廻りを1点に集中させた使い勝手いいの間取りです!
◇システムキッチンは嬉しい食器洗浄乾燥機付! ◇システムキッチンは嬉しい食器洗浄乾燥機付!
◇オシャレなリビングは15.3帖!間接照明や備え付けのTVボード付! ◇オシャレなリビングは15.3帖!間接照明や備え付けのTVボード付!
◇リビングには床暖房が標準装備!暖かいガス式床暖房! ◇リビングには床暖房が標準装備!暖かいガス式床暖房!
◇3階洋室 ◇3階洋室
◇浴室はミストサウナ付き乾燥暖房機付で、冬場でも快適に入れますよ! またランドリーパイプ付きでお洗濯も干せますよ! ◇浴室はミストサウナ付き乾燥暖房機付で、冬場でも快適に入れますよ! またランドリーパイプ付きでお洗濯も干せますよ!
◇コンビニ近く ◇コンビニ近く
◇近くにスーパーもあり、生活便利な立地です! ◇近くにスーパーもあり、生活便利な立地です!
◇ライフ花園中央 ◇ライフ花園中央
◇東花園駅徒歩6分!準急停車駅です! ◇東花園駅徒歩6分!準急停車駅です!
◇英田中学校 ◇英田中学校
◇英田南小学校 ◇英田南小学校
◇浴室乾燥暖房機付!なんとミストサウナも付いてます! ◇浴室乾燥暖房機付!なんとミストサウナも付いてます!
◇オシャレな外観です! ◇オシャレな外観です!
◇リビング、ダイニング、キッチンに3か所床暖房付! ◇リビング、ダイニング、キッチンに3か所床暖房付!
◇スタイリッシュな洗面化粧台です!便利な3面鏡付き! ◇スタイリッシュな洗面化粧台です!便利な3面鏡付き!
◇トイレは1階2階と2か所にあり、どちらもウォシュレット付! ◇トイレは1階2階と2か所にあり、どちらもウォシュレット付!
◇開放的なバルコニー付! ◇開放的なバルコニー付!
◇玄関にはちょっとしたものを飾れるニッチがついてます! ◇玄関にはちょっとしたものを飾れるニッチがついてます!
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中古戸建て
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POINT

◆平成26年7月築の築浅物件登場!◆月々のローン支払い額、7万5千円から購入可能!◇設備はハイグレード仕様!キッチン食洗器付!浴室乾燥暖房機付!外観・内装もオシャレな造りですので、是非一度ご覧下さい!

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基本情報

価格
2,980万円
間取り
4LDK ( 洋室 6.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 15.3帖(2階) 洋室 6.6帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5帖(3階) )
▼間取り図を見る
建物面積
119.70 ㎡
土地面積
66.68 ㎡ (公簿)
築年月
2014 年7 月(築10 年)
住所
大阪府東大阪市吉田6丁目7-43 地図地図を見る
交通機関

近鉄難波・奈良線 東花園駅/徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】東大阪市立英田南小学校 470m
【中学校】東大阪市立英田中学校 1,280m
【コンビニ】コンビニ 510m
【スーパー】スーパー 640m
【総合病院】総合病院 1,250m
【ドラッグストア】ドラッグストア 760m
【銀行】銀行 440m
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有限会社アルファホーム
東大阪市を中心に大阪の不動産全般を取り扱っております。新築一戸建・中古一戸建・マンション・土地はもちろん、 売却・競売のお手伝い・リフォーム・リノベーション・住宅ローンのご相談等なんでもお任せ下さい!

この物件について

この物件は近鉄難波・奈良線を東花園駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.30帖です。周辺440m圏内(徒歩6分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、床暖房、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット、照明付

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大阪府東大阪市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.0m 私道 間口7.6m )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
西
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談(相談)
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
327000935359
自社管理番号
1507770000055
建築確認番号
--
登録日
2023/11/18
有効期限日
2024/05/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,980万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

有限会社アルファホーム
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(06)第44418号
  • 大阪府東大阪市旭町22番28号 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/ 毎週水曜日 第3木曜日 年末年始 
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-82673 お問い合わせ番号「02404-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

76,900円

土地固定資産税 34,000円

建物固定資産税 42,900円

この物件の固定資産税は、物件価格2,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府東大阪市の住みやすさランキング

交通 駅数 40位1位/泉南郡岬町
高速IC数 48位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 51位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 27位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 32位1位/大阪市中央区
医療 病院数 53位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 60位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 52位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府東大阪市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,100万円 東大阪市瓜生堂 55 85 2014年 木造 2019年4月 - 6月
2,300万円 東大阪市御厨 55 90 2014年 木造 2021年7月 - 9月
2,200万円 東大阪市玉串町東 80 90 2014年 木造 2020年1月 - 3月
2,800万円 東大阪市寿町 85 90 2014年 木造 2023年7月 - 9月
2,800万円 東大阪市花園西町 85 90 2014年 木造 2020年7月 - 9月
2,800万円 東大阪市菱屋西 85 100 2014年 木造 2023年10月 - 12月
2,500万円 東大阪市若江東町 90 90 2014年 木造 2020年1月 - 3月
3,800万円 東大阪市岩田町 90 100 2014年 木造 2023年7月 - 9月
3,400万円 東大阪市中石切町 100 95 2014年 木造 2023年10月 - 12月
2,300万円 東大阪市横小路町 100 100 2014年 木造 2022年7月 - 9月

大阪府東大阪市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は東大阪市森河内西/建築年 の3万円(2021年7月 - 9月)、最高値は東大阪市高井田本通/建築年 の25,000万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,980万円)と最も条件が近い物件は、2,100万円、土地 55㎡、延床 85㎡、建築年 2014年の物件で価格差は、880万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,980万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDK ( 洋室 6.5帖 リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 6.6帖 洋室 6帖 洋室 5帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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◇オシャレな外観です!
◇リビング、ダイニング、キッチンに3か所床暖房付!
◇スタイリッシュな洗面化粧台です!便利な3面鏡付き!
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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