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再建築可 大日駅徒歩圏 佐太中町1丁目改装済車庫付４階建戸建｜大日駅から徒歩12分｜守口市(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
現金購入は値引き交渉可。大日駅徒歩12分。守口市佐太中町1丁目ガレージ付4階建て戸建て。綺麗にリフォーム済みで即入居できます。
基本情報
- 価格
- 1,250万円
- 間取り
-
2SLDK ( リビングダイニングキッチン 11帖(2階) 洋室 6帖(3階) 和室 6帖(3階) 収納 3帖(4階) 2階はワンフロアのLDK。３階は左右振り分けの６畳和洋室。4階のSは納戸です。 )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 79.04 ㎡
- 土地面積
- 35.04 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1992 年10 月（築32 年）
- 住所
-
大阪府守口市佐太中町１丁目13-10
地図を見る
- 交通機関
-
Osaka Metro谷町線 大日駅/徒歩12分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】守口市立庭窪小学校 80m
【中学校】守口市立庭窪中学校 620m
【コンビニ】コンビニ 300m
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- 非公開の投資用収益物件（戸建て・ハイツ・マンション）多数あります。メールでのお問い合わせも大歓迎。どうぞお気軽にお問い合わせください。
この物件について
こちらの物件は徒歩12分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、ガスでしっかりと加熱して美味しく調理ができるガスコンロ対応物件です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで11.00帖です。周辺80m圏内（徒歩1分）には守口市立庭窪小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、出窓、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、クローゼット、照明付、オートバス、高温差湯式
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2016年10月実施
- キッチン
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 内装
-
2023年01月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- 外装
-
2016年10月実施
- 屋根
- 外壁
- 共用部分
- 2016年10月に大規模修繕工事が完了しています。
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
大阪府守口市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 東 7.0m 公道 間口7.8m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- その他 / 4 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- 東
- 駐車場
- 空有 (1 台) 無料 1階に駐車場と水回りがあります。
- 私道負担面積
- 2.37㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 庭窪小学校と守口中央こども園、公園がすぐ目の前で、近隣に防犯カメラが複数あります。容積率・建蔽率がオーバーしており、同規模での再建築はできず、住宅ローンを組める金融機関が限られます。三井住友トラストL＆FはOK（返済一例:1,100万円/35年/3.9%で48,047円/月）。滋賀銀行・東京スター銀行は可能性あり。京都・京都信金は条件付きで可能性あり。収益用（想定8～8.5万円/月）にも手頃。
- 物件番号
- 327000918548
- 自社管理番号
- 1272560000008
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2023/01/25
- 有効期限日
- 2024/05/29
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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再建築可 大日駅徒歩圏 佐太中町1丁目改装済車庫付４階建戸建 1,250万円 |
2SLDK | 79.04㎡ | 35.04㎡ (公簿) | 築32年 | 守口市佐太中町１丁目 | Osaka Metro谷町線 大日駅/徒歩12分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
門真市大橋町 350万円 |
3DK | 40.17㎡ | 37.51㎡ | 築53年 | 門真市大橋町 | 京阪電気鉄道京阪線 古川橋駅/徒歩10分 | 詳細を見る |
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4LDK | 121.72㎡ | 276.00㎡ | 築1年 | みどり市笠懸町阿左美 | 東武鉄道桐生線 阿左美駅/徒歩7分 | 詳細を見る |
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3LDK | 72.44㎡ | 91.02㎡ | 築1年 | 横浜市旭区東希望が丘 | 相模鉄道本線 希望ケ丘駅/徒歩9分 | 詳細を見る |
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3LDK | 92.84㎡ | 120.22㎡ | 築1年 | 中頭郡中城村字久場 | -「久場バス停」下車 徒歩2分 | 詳細を見る |
横須賀市佐原１丁目 2,980万円 |
4LDK | 95.22㎡ | 100.71㎡ | 築6年 | 横須賀市佐原１丁目 | 京急久里浜線 北久里浜駅/徒歩20分 | 詳細を見る |
新築戸建 坂元町／15区画 3,080万円 |
3LDK | 92.74㎡ | 215.79㎡ | 築1年 | 鹿児島市坂元町 | 市営「玉里団地東」下車 徒歩2分 | 詳細を見る |
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(2)第58104号
- 大阪府大阪市淀川区十三元今里１丁目12-11 プルス塚本101号
- 営業時間/10:00～18:00
- [ 所属団体 ] 所属団体未加入
- [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
21,500円
土地固定資産税 14,200円
建物固定資産税 7,300円
この物件の固定資産税は、物件価格1,250万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府守口市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,600万円 | 守口市南寺方北通 | 75 | 150 | 1993年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 3,300万円 | 守口市東町 | 200 | 200 | 1993年 | 軽量鉄骨造 | 2020年7月 - 9月 |
| 500万円 | 守口市東町 | 40 | 90 | 1992年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 2,100万円 | 守口市春日町 | 50 | 110 | 1992年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 3,300万円 | 守口市八雲北町 | 165 | 140 | 1992年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 850万円 | 守口市大久保町 | 45 | 95 | 1994年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 2,900万円 | 守口市大枝西町 | 70 | 75 | 1994年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 2,200万円 | 守口市早苗町 | 85 | 125 | 1994年 | ＲＣ、木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 3,300万円 | 守口市大庭町 | 60 | 100 | 1991年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 3,300万円 | 守口市八島町 | 120 | 80 | 1991年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
大阪府守口市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は守口市東町／建築年 1964年の18万円（2021年1月 - 3月）、最高値は守口市八雲西町／建築年 1970年の8,300万円（2019年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（1,250万円）と最も条件が近い物件は、1,600万円、土地 75㎡、延床 150㎡、建築年 1993年の物件で価格差は、350万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
引越し料金が最大60％OFF！
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この物件に関してよくある質問
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1,250万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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