中古一戸建:寝屋2丁目|星田駅から徒歩7分|寝屋川市(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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中古戸建て 空家
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POINT

*2/9価格大幅変更*1,880万円→1,680万円【即日内覧可】2023年6月リフォーム完了/4LDK+車庫/各居室6帖以上のゆとりある空間/通勤・通学便利!最寄駅から京橋駅まで直通約20分♪

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基本情報

価格
1,680万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 10帖 和室 6帖 洋室 10.5帖 洋室 6帖 洋室 8帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
97.82 ㎡
土地面積
59.85 ㎡
築年月
1997 年10 月(築27 年)
住所
大阪府寝屋川市寝屋2丁目3-17 地図地図を見る
交通機関

片町線 星田駅/徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
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【スーパー】スーパー 700m
【ドラッグストア】ドラッグストア 830m
【銀行】銀行 710m
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株式会社ホームコネクト
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この物件について

この物件はJR片町線を星田駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、ガスでしっかりと加熱して美味しく調理ができるガスコンロ対応物件です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は洋室で10.50帖です。周辺700m圏内(徒歩9分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、クローゼット

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年06月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
洗濯パン新調
内装
2023年06月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
畳入替え、襖張替えetc
外装
2023年06月実施
  • 外壁
一部外壁塗装

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大阪府寝屋川市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南東 4.7m 間口2.4m )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
▼担当者携帯:08061689635(サタケ)お問い合わせの際は、ホームズを見たとお伝え頂くとスムーズです。/ご内見の際には物件現地でのお待ち合わせ可能ですので、ご来店いただく必要はございません。ご希望のお客様にはご都合の良い場所まで無料送迎致します。/事前のご予約で営業時間外でのご内見や各種ご相談対応可能です。/ Webからのお問い合わせは24時間365日受付中♪
物件番号
327000879181
自社管理番号
1513270000053
建築確認番号
--
登録日
2023/12/08
有効期限日
2024/06/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,680万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
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万円
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取り扱い不動産会社

株式会社ホームコネクト
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(01)第63208号
  • 大阪府門真市大池町3番2号208号 
  • 営業時間/10:00~18:00 Webからのお問い合わせは24時間365日受付中♪ 定休日/毎週火・水曜日/年末年始/営業時間外対応可
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-77689 お問い合わせ番号「05574-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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大阪府寝屋川市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

29,000円

土地固定資産税 19,200円

建物固定資産税 9,800円

この物件の固定資産税は、物件価格1,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府寝屋川市の住みやすさランキング

交通 駅数 65位1位/泉南郡岬町
高速IC数 42位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 63位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 33位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 26位1位/大阪市中央区
医療 病院数 32位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 19位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 45位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府寝屋川市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,800万円 寝屋川市寝屋 85 95 1998年 RC、木造 2022年10月 - 12月
2,100万円 寝屋川市末広町 105 100 1998年 木造 2021年7月 - 9月
2,900万円 寝屋川市打上新町 185 130 1998年 軽量鉄骨造 2022年10月 - 12月
2,200万円 寝屋川市美井元町 240 160 1998年 木造 2022年10月 - 12月
1,000万円 寝屋川市寝屋 60 100 1997年 RC、木造 2023年4月 - 6月
1,300万円 寝屋川市太秦元町 80 85 1997年 軽量鉄骨造 2022年4月 - 6月
1,900万円 寝屋川市石津東町 85 135 1997年 木造 2021年1月 - 3月
2,400万円 寝屋川市日新町 100 90 1997年 木造 2020年10月 - 12月
2,400万円 寝屋川市太秦桜が丘 115 105 1997年 軽量鉄骨造 2022年1月 - 3月
2,700万円 寝屋川市桜木町 145 115 1997年 木造 2020年4月 - 6月

大阪府寝屋川市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は寝屋川市高倉/建築年 1978年の10万円(2023年7月 - 9月)、最高値は寝屋川市大利町/建築年 1997年の11,000万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(1,680万円)と最も条件が近い物件は、1,800万円、土地 85㎡、延床 95㎡、建築年 1998年の物件で価格差は、120万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1,680万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 10帖 和室 6帖 洋室 10.5帖 洋室 6帖 洋室 8帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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