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高槻市西冠3丁目 一戸建て｜高槻市(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
![桜台小学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F147846%2Fsale%2F628%2F4%2F22%2Fs2i1.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![第十中学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F147846%2Fsale%2F628%2F4%2F23%2Fpnl6.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![桜台認定こども園[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F147846%2Fsale%2F628%2F4%2F24%2Fvqtz.jpg&width=600&height=600){kind=small}
POINT
■ウィル不動産販売■ 店舗付き住戸！事業用でももちろん、住宅用、建て替え用地としてもご検討いただけます。北西角地、北側道路幅員15mございます♪商業施設の多い立地です。
基本情報
- 価格
- 3,580万円
- 間取り
-
4DK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 135.97 ㎡
- 土地面積
- 126.55 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1973 年8 月（築52 年）
- 住所
-
大阪府高槻市西冠３丁目39
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄京都線 高槻市駅/バス 12分/西冠 徒歩2分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】桜台小学校 560m
【中学校】第十中学校 1,520m
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- 平日をご利用いただき不動産を購入いただくお客様（平日会員様）に限り、当社通常手数料の30％をキャッシュバックさせていただくサービスがあります。詳細は弊社ホームページをご覧ください。
この物件について
こちらの物件は阪急電鉄京都線を高槻市駅で下車し、バスに12分乗車し、西冠から徒歩2分の場所に位置しています。周辺560m圏内（徒歩7分）には桜台小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
バス・トイレ別、給湯、バルコニー、クローゼット
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周辺環境
- 周辺の歯医者
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
大阪府高槻市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 二方(除角地) ( 北 15.0m 公道 間口14.9m ) ( 西 6.0m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 準工業地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 店舗付き2DKの連棟住戸！収益用物件としてのご検討も可能です。 周辺はスーパーなどの商業施設が揃う生活利便性の便利な立地です♪ リノベーションを加えて住戸としてのご検討も可能です。 是非お気軽にお問い合わせください！ ・桜台小学校・・・徒歩7分（560ｍ） ・第十中学校・・・徒歩19分（1520ｍ） ・関西スーパー西冠店・・・徒歩3分（240ｍ） ・コノミヤ高槻西冠店・・・徒歩4分（320ｍ）
- 物件番号
- 327000878670
- 自社管理番号
- 1478460000628
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/01/17
- 有効期限日
- 2024/12/02
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6447号
- 大阪府高槻市紺屋町13-4
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/なし
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
大阪府高槻市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
61,900円
土地固定資産税 40,900円
建物固定資産税 21,000円
この物件の固定資産税は、物件価格3,580万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府高槻市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 66位（1位/泉南郡岬町） |
|---|---|
| 高速IC数 --位（1位/南河内郡太子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 32位（1位/南河内郡千早赤阪村） |
| グルメ | 飲食店数 53位（1位/大阪市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 21位（1位/大阪市中央区） |
| 医療 | 病院数 39位（1位/大阪市生野区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 7位（1位/豊能郡豊能町） |
| 交通事故発生件数 16位（1位/豊能郡豊能町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
大阪府高槻市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,800万円 | 高槻市南平台 | 135 | 90 | 1974年 | 軽量鉄骨造 | 2019年10月 - 12月 |
| 3,600万円 | 高槻市八幡町 | 145 | 110 | 1974年 | 軽量鉄骨造 | 2022年7月 - 9月 |
| 1,000万円 | 高槻市芝生町 | 105 | 60 | 1974年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 1,800万円 | 高槻市松が丘 | 150 | 105 | 1974年 | ＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 2,500万円 | 高槻市高垣町 | 100 | 65 | 1974年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 2,000万円 | 高槻市芥川町 | 100 | 75 | 1974年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 2,200万円 | 高槻市奥天神町 | 100 | 80 | 1974年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 1,300万円 | 高槻市牧田町 | 95 | 65 | 1974年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 1,400万円 | 高槻市柱本 | 80 | 80 | 1974年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 700万円 | 高槻市津之江町 | 75 | 65 | 1974年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
大阪府高槻市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は高槻市津之江町／建築年 1971年の10万円（2021年7月 - 9月）、最高値は高槻市南庄所町／建築年 1962年の400,000万円（2020年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（3,580万円）と最も条件が近い物件は、3,800万円、土地 135㎡、延床 90㎡、建築年 1974年の物件で価格差は、220万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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