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豊中市岡町北3丁目店舗付戸建｜岡町駅から徒歩3分｜豊中市(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
・阪急宝塚線「岡町駅」から徒歩３分の好立地です♪・角地物件につき、陽当り・通風も良好です♪・店舗部分は状態も良く、カウンター等はそのままご利用頂けます！【※以前は喫茶店をされておりました。】
基本情報
- 価格
- 2,480万円
- 間取り
-
3DK ( ダイニングキッチン 5帖(2階) 和室 6帖(2階) 和室 4.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 1階店舗+2階３DK )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 82.62 ㎡
- 土地面積
- 64.13 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1978 年7 月（築47 年）
- 住所
-
大阪府豊中市岡町北３丁目
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄宝塚線 岡町駅/徒歩3分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】豊中市立克明小学校 240m
【中学校】第5中学校 1,085m
【コンビニ】コンビニ 160m
【スーパー】スーパー 430m
【公園】公園 350m
【ドラッグストア】ドラッグストア 290m
【銀行】銀行 230m
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月々の支払い額の目安を見る- 株式会社クレスセル 豊中店
- 当店には「地域密着営業」こその豊富な情報があり、「お客様の近くにいる」からできるスピーディな対応力がございます。豊中市のことなら地元密着35年目の私共にお任せ下さい!
この物件について
こちらの物件は阪急電鉄宝塚線を岡町駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は和室で6.00帖です。周辺160m圏内（徒歩2分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
大阪府豊中市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 南 6.0m 公道 間口5.0m ) ( 東 4.0m 公道 間口13.0m )
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 専属専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- ※本物件は2戸１住宅です。 ※本物件は建築基準法で定められている建ぺい率を超過しております。・スーパーや小学校もございますの、通勤・通学にも便利な立地です！克明小学校・第五中学校※※引渡時期：契約後3ヶ月、※売主は一切の契約不適合責任及び、設備修復義務を負いません。現状有姿取引になります。※年内入居可 / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す /
- 物件番号
- 327000845566
- 自社管理番号
- 1284250000774
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/10/13
- 有効期限日
- 2024/12/10
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(8)第40965号
- 大阪府豊中市曽根東町１丁目10番3号
- 営業時間/ 9:30～19:30 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府豊中市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
42,800円
土地固定資産税 28,300円
建物固定資産税 14,500円
この物件の固定資産税は、物件価格2,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府豊中市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 55位（1位/泉南郡岬町） |
|---|---|
| 高速IC数 46位（1位/南河内郡太子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 49位（1位/南河内郡千早赤阪村） |
| グルメ | 飲食店数 38位（1位/大阪市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 51位（1位/大阪市中央区） |
| 医療 | 病院数 50位（1位/大阪市生野区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 18位（1位/豊能郡豊能町） |
| 交通事故発生件数 23位（1位/豊能郡豊能町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
大阪府豊中市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,300万円 | 豊中市小曽根 | 65 | 90 | 1978年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 1,300万円 | 豊中市豊南町南 | 60 | 70 | 1978年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 900万円 | 豊中市庄内幸町 | 60 | 80 | 1978年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 1,300万円 | 豊中市上新田 | 60 | 115 | 1978年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 950万円 | 豊中市東泉丘 | 55 | 60 | 1978年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 950万円 | 豊中市上新田 | 55 | 100 | 1978年 | ＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 1,600万円 | 豊中市浜 | 75 | 75 | 1978年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 2,000万円 | 豊中市立花町 | 75 | 80 | 1978年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 1,600万円 | 豊中市宝山町 | 80 | 75 | 1978年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 2,500万円 | 豊中市末広町 | 90 | 95 | 1978年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
大阪府豊中市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は豊中市螢池西町／建築年 1967年の70万円（2019年10月 - 12月）、最高値は豊中市東泉丘／建築年 1997年の60,000万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（2,480万円）と最も条件が近い物件は、1,300万円、土地 65㎡、延床 90㎡、建築年 1978年の物件で価格差は、1,180万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「豊中市岡町北3丁目店舗付戸建」物件の価格はいくらですか？
2,480万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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3DK ( ダイニングキッチン 5帖 和室 6帖 和室 4.5帖 洋室 5.5帖 1階店舗+2階３DK )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
