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大阪市城東区蒲生｜蒲生四丁目駅から徒歩4分｜大阪市城東区(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
2022年9月内外装リフォーム済！オーナーチェンジ・想定利回り8.21％。木造平屋建のテラスハウス。駅徒歩4分！4WAYアクセス可能な好立地です。コンビニ・スーパーまで徒歩6分圏内の生活至便な住環境。
基本情報
- 価格
- 1,680万円
- 間取り
-
2DK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 38.46 ㎡
- 土地面積
- 101.04 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1949 年6 月（築75 年）
- 住所
-
大阪府大阪市城東区蒲生４丁目
地図を見る
- 交通機関
-
Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅/徒歩4分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
賃貸中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【コンビニ】コンビニ 240m
【スーパー】スーパー 480m
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- 当社では、お客様と建築士で造るオリジナルマイホーム「オールオーダーシステム」で間取り・デザイン・仕様など、細部まで選べてこだわりと納得の出来る家を実現。専門のスタッフが迅速・丁寧に対応します。
この物件について
こちらの物件は徒歩4分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、ガスでしっかりと加熱して美味しく調理ができるガスコンロ対応物件です。また、トイレは洗浄機能付き便座なので清潔に保つことができます。周辺240m圏内（徒歩3分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、洗浄機能付きトイレ、食器洗い乾燥機、下駄箱
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2022年09月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 内装
-
2022年09月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
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大阪府大阪市城東区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- 建物構造
- 木造 / 1 階建
- 物件種別
- 中古テラスハウス
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- --
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 賃貸中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専属専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- ■大阪メトロ今里筋線/長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅 徒歩4分 他■周辺環境/セブンイレブン地下鉄蒲生4丁目駅前店 徒歩3分、業務用食品館城東中央店 徒歩6分、関西スーパー蒲生店 徒歩7分。■現況が賃貸中となってますが12月末入居予定。利回りは、1R：月額賃料5.5万円（共益費込み）、1DK：月額賃料6万円（共益費込み）、合計月額11.5万円・年額138万円にて算出。土地面積に、通路負担部分含む。
- 物件番号
- 327000814506
- 自社管理番号
- 1200060000656
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2022/10/13
- 有効期限日
- 2024/06/01
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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大阪市城東区蒲生 1,680万円 |
2DK | 38.46㎡ | 101.04㎡ (公簿) | 築75年 | 大阪市城東区蒲生４丁目 | Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅/徒歩4分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
平尾1丁目 新築分譲住宅 4,690万円 |
3LDK | 88.71㎡ | 96.14㎡ | 築1年 | 稲城市平尾１丁目 | 小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘駅/バス 6分/台原 徒歩4分 | 詳細を見る |
松山市安城寺町1-73 1,999万円 |
4LDK | 101.85㎡ | 144.27㎡ | 築35年 | 松山市安城寺町 | 伊予鉄道高浜線 衣山駅/徒歩30分 | 詳細を見る |
霧島 国分上小川B 2,590万円 |
4LDK | 81.15㎡ | 195.98㎡ | 築0年 | 霧島市国分上小川 | 日豊本線 国分駅/バス 9分/御神田 徒歩5分 | 詳細を見る |
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4SLDK | 108.47㎡ | 155.02㎡ | 築0年 | 古賀市新久保1丁目 | 鹿児島本線 古賀駅/徒歩17分 | 詳細を見る |
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(2)第8876号
- 大阪府大阪市浪速区浪速東３丁目7-1
- 営業時間/ 9:30～21:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
大阪府大阪市城東区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
29,000円
土地固定資産税 19,200円
建物固定資産税 9,800円
この物件の固定資産税は、物件価格1,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府大阪市城東区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 500万円 | 大阪市城東区野江 | 60 | 75 | 1951年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 800万円 | 大阪市城東区新喜多東 | 50 | 70 | 1951年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 450万円 | 大阪市城東区新喜多東 | 50 | 70 | 1951年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 2,500万円 | 大阪市城東区新喜多東 | 130 | 75 | 1952年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 600万円 | 大阪市城東区東中浜 | 45 | 55 | 1953年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 700万円 | 大阪市城東区成育 | 60 | 80 | 1954年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 3,000万円 | 大阪市城東区野江 | 75 | 85 | 1957年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 1,500万円 | 大阪市城東区鴫野東 | 55 | 45 | 1957年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 1,200万円 | 大阪市城東区今福西 | 185 | 180 | 1957年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 1,700万円 | 大阪市城東区諏訪 | 60 | 70 | 1959年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
大阪府大阪市城東区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は大阪市城東区今福西／建築年 の100万円（2022年7月 - 9月）、最高値は大阪市城東区野江／建築年 の12,000万円（2019年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（1,680万円）と最も条件が近い物件は、500万円、土地 60㎡、延床 75㎡、建築年 1951年の物件で価格差は、1,180万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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