東大阪市若江西新町3丁目|八戸ノ里駅から徒歩12分|東大阪市(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
間取り 間取り
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
業務スーパー宝持店まで434m 業務スーパー宝持店まで434m
ローソン若江西新町店まで174m ローソン若江西新町店まで174m
キリン堂東大阪宝持店まで575m キリン堂東大阪宝持店まで575m
医療法人宝持会池田病院まで523m 医療法人宝持会池田病院まで523m
若江北郵便局まで770m 若江北郵便局まで770m
布施警察署まで710m 布施警察署まで710m
八戸ノ里公園まで186m 八戸ノ里公園まで186m
総合体育館東大阪アリーナまで130m 総合体育館東大阪アリーナまで130m
スターバックスコーヒー東大阪宝持店まで397m スターバックスコーヒー東大阪宝持店まで397m
その他画像 その他画像
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洗面所 洗面所
トイレ トイレ
1/1
中古戸建て
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POINT

■南西角地で日当たり&通風良好♪■ガレージ有!1台駐車可能!■システムキッチンで日々のお料理も捗る♪

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基本情報

価格
1,990万円
間取り
5LDK
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建物面積
97.99 ㎡
土地面積
78.93 ㎡ (公簿)
築年月
1978 年3 月(築47 年)
住所
大阪府東大阪市若江西新町3丁目 地図地図を見る
交通機関

近鉄難波・奈良線 八戸ノ里駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
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周辺施設
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【中学校】小阪中学校 720m
【コンビニ】コンビニ 174m
【スーパー】スーパー 434m
【公園】公園 186m
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【その他】医療法人宝持会池田病院 523m
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センチュリー21近畿不動産販売東大阪店
家を【売る時】や【買う時】は一生に何度もある事ではありません。そんな時の不安や悩みをすべて解消します!豊富な経験と物件量と情報量で皆様のニーズにあったご提案をさせて頂きます。ご連絡をお待ちしています。

この物件について

この物件は近鉄難波・奈良線を八戸ノ里駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、ガスでしっかりと加熱して美味しく調理ができるガスコンロ対応物件です。また、角地なので光を遮る建物が少なく日当たりのよい物件です。周辺174m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、システムキッチン、出窓、バルコニー、フローリング、独立洗面台

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大阪府東大阪市の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 南 4.0m 私道 間口7.7m ) ( 西 10.0m 公道 間口9.8m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
[物件コード]138901-44288
物件番号
327000804053
自社管理番号
86070009790
建築確認番号
--
登録日
2023/06/10
有効期限日
2024/05/31

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,990万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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取り扱い不動産会社

センチュリー21近畿不動産販売東大阪店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(2)第9269号
  • 大阪府東大阪市長堂2丁目3-20 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

34,400円

土地固定資産税 22,700円

建物固定資産税 11,700円

この物件の固定資産税は、物件価格1,990万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府東大阪市の住みやすさランキング

交通 駅数 40位1位/泉南郡岬町
高速IC数 48位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 51位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 27位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 32位1位/大阪市中央区
医療 病院数 53位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 60位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 52位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府東大阪市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
580万円 東大阪市御幸町 75 95 1978年 木造 2020年10月 - 12月
700万円 東大阪市御幸町 75 85 1978年 木造 2021年7月 - 9月
900万円 東大阪市大蓮南 75 80 1978年 木造 2022年1月 - 3月
500万円 東大阪市鷹殿町 75 75 1978年 木造 2020年4月 - 6月
650万円 東大阪市六万寺町 75 70 1978年 木造 2022年10月 - 12月
1,000万円 東大阪市岩田町 75 65 1978年 木造 2020年10月 - 12月
200万円 東大阪市東石切町 85 85 1978年 木造 2019年7月 - 9月
900万円 東大阪市南上小阪 70 95 1978年 木造 2022年7月 - 9月
800万円 東大阪市衣摺 70 85 1978年 木造 2022年4月 - 6月
990万円 東大阪市六万寺町 70 80 1978年 木造 2022年1月 - 3月

大阪府東大阪市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は東大阪市森河内西/建築年 の3万円(2021年7月 - 9月)、最高値は東大阪市高井田本通/建築年 の25,000万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,990万円)と最も条件が近い物件は、580万円、土地 75㎡、延床 95㎡、建築年 1978年の物件で価格差は、1,410万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「東大阪市若江西新町3丁目」物件の価格はいくらですか?

1,990万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「東大阪市若江西新町3丁目」物件の間取りは?

5LDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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洗面所
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。