沼津市上香貫宮原町 中古戸建|沼津駅から徒歩30分|沼津市(静岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

敷地面積約60.14坪の現地敷地写真です。 敷地面積約60.14坪の現地敷地写真です。
現況写真です。ご不明点はお気軽にお問い合わせください。 現況写真です。ご不明点はお気軽にお問い合わせください。
間取図。図面と異なる場合は現況を優先。 間取図。図面と異なる場合は現況を優先。
リビング内にアイランド風に作り込まれた畳コーナー。 リビング内にアイランド風に作り込まれた畳コーナー。
現地の様子です。ぜひ現地をご覧ください。 現地の様子です。ぜひ現地をご覧ください。
タタミコーナーはお子様のお昼寝や家事に利用できる空間です タタミコーナーはお子様のお昼寝や家事に利用できる空間です
カウンターキッチン越しに調理中の奥様との会話も楽しめるダイニングキッチン。 カウンターキッチン越しに調理中の奥様との会話も楽しめるダイニングキッチン。
作業スペースが広く家事動線をゆったりと確保できるキッチン。小窓があり、換気ができます。 作業スペースが広く家事動線をゆったりと確保できるキッチン。小窓があり、換気ができます。
スポンジなどの小物が置けるステンレスシンク採用。フラットなワークトップで、ご家族での調理もしやすいキッチンです。 スポンジなどの小物が置けるステンレスシンク採用。フラットなワークトップで、ご家族での調理もしやすいキッチンです。
同時調理可能なIH製3口コンロです。換気扇が備わっています。 オール電化でエコライフが可能です。 同時調理可能なIH製3口コンロです。換気扇が備わっています。 オール電化でエコライフが可能です。
作業スペースが広く家事動線をゆったりと確保できるキッチン。小窓があり、換気ができます。 作業スペースが広く家事動線をゆったりと確保できるキッチン。小窓があり、換気ができます。
ご帰宅時にマイホームを実感できる玄関です。 ご帰宅時にマイホームを実感できる玄関です。
ご家族との団欒の時間を演出するリビングダイニング。 ご家族との団欒の時間を演出するリビングダイニング。
ご家族の会話も弾む使い勝手の良いダイニング。 ご家族の会話も弾む使い勝手の良いダイニング。
キッチンからリビングが見渡せ、お料理中もご家族の様子を見守れます。 キッチンからリビングが見渡せ、お料理中もご家族の様子を見守れます。
ゆったりとしたスペースがあり、安らかな眠りをお届けする寝室。 ゆったりとしたスペースがあり、安らかな眠りをお届けする寝室。
お子様がいらっしゃるご家族には嬉しい子供部屋。 お子様がいらっしゃるご家族には嬉しい子供部屋。
窓があり、気になる湿気の換気が可能です。シャンプー等を置くことができる棚が設けられております。 窓があり、気になる湿気の換気が可能です。シャンプー等を置くことができる棚が設けられております。
沼津市立第四小学校まで約1510m 沼津市立第四小学校まで約1510m
沼津市立第四中学校まで約650m 沼津市立第四中学校まで約650m
しんあい保育園まで約270m しんあい保育園まで約270m
マミー三園店まで約750m マミー三園店まで約750m
お庭スペースは、ガーデニングやお子様との外遊びなど多彩な用途でお楽しみいただけます。 お庭スペースは、ガーデニングやお子様との外遊びなど多彩な用途でお楽しみいただけます。
TVモニター付インターフォンが設置され、ご来客者の姿を確認できるので安心です。 TVモニター付インターフォンが設置され、ご来客者の姿を確認できるので安心です。
クリエイトSD 沼津三園町店まで約820m クリエイトSD 沼津三園町店まで約820m
使い勝手の良い洗面化粧台。身支度が楽しくなります。 使い勝手の良い洗面化粧台。身支度が楽しくなります。
白で統一された清潔感のあるトイレです。こまめな換気が可能な小窓もございます。 白で統一された清潔感のあるトイレです。こまめな換気が可能な小窓もございます。
明るい日差しの差し込むバルコニー。眺望をお楽しみいただけます。 明るい日差しの差し込むバルコニー。眺望をお楽しみいただけます。
カースペース2台分あり(車種による)。 カースペース2台分あり(車種による)。
大容量のカップボードが装備されたキッチン。 大容量のカップボードが装備されたキッチン。
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中古戸建て
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POINT

住宅性能評価書のお住まいです。太陽光発電システム 、オール電化で地球にやさしいエコ生活。 ウォークインクローゼット 、シューズインクローク付。IHクッキングヒーター 、食器洗乾燥機付。

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基本情報

価格
4,880万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
120.36 ㎡
土地面積
198.82 ㎡ (公簿)
築年月
2014 年12 月(築11 年)
住所
静岡県沼津市上香貫宮原町 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 沼津駅/徒歩30分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】沼津市立第四小学校 1,510m
【中学校】沼津市立第四中学校 650m
【コンビニ】コンビニ 910m
【スーパー】スーパー 750m
【総合病院】総合病院 1,710m
【銀行】銀行 570m
【その他】しんあい保育園 270m
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この物件について

この物件はJR東海道本線を沼津駅で下車し、徒歩30分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺270m圏内(徒歩4分)にはしんあい保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット対応、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、シューズインクローゼット、太陽光発電システム、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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周辺環境

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静岡県沼津市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 西 6.0m 公道 間口5.6m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:株式会社平成建設
物件番号
322000383593
自社管理番号
1497290000254
建築確認番号
--
登録日
2024/11/30
有効期限日
2024/12/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,880万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

住宅情報館株式会社 沼津店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第6183号
  • 静岡県沼津市東熊堂19-6 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日(定休日が祝祭日の場合は営業)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-27041 お問い合わせ番号「06534-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

121,600円

土地固定資産税 55,700円

建物固定資産税 65,900円

この物件の固定資産税は、物件価格4,880万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

静岡県沼津市の住みやすさランキング

交通 駅数 29位1位/榛原郡川根本町
高速IC数 23位1位/周智郡森町
娯楽 レジャー施設数 23位1位/賀茂郡河津町
グルメ 飲食店数 12位1位/熱海市
買い物 小売店数 26位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 20位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 46位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 43位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

静岡県沼津市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,600万円 沼津市西添町 150 105 2015年 木造 2021年10月 - 12月
2,000万円 沼津市西椎路 140 95 2015年 -- 2019年10月 - 12月
3,600万円 沼津市大岡 195 115 2014年 木造 2019年7月 - 9月
1,900万円 沼津市下香貫 165 125 2014年 木造 2021年4月 - 6月
2,000万円 沼津市大岡 140 95 2014年 木造 2020年10月 - 12月
2,600万円 沼津市本田町 105 95 2014年 木造 2021年7月 - 9月
2,000万円 沼津市岡一色 330 50 2014年 木造 2022年1月 - 3月
1,900万円 沼津市青野 165 100 2016年 木造 2022年4月 - 6月
1,500万円 沼津市大岡 150 105 2016年 木造 2021年7月 - 9月
2,400万円 沼津市下香貫 195 100 2013年 木造 2022年10月 - 12月

静岡県沼津市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は沼津市大諏訪/建築年 1972年の10万円(2020年1月 - 3月)、最高値は沼津市東沢田/建築年 2022年の21,000万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(4,880万円)と最も条件が近い物件は、2,600万円、土地 150㎡、延床 105㎡、建築年 2015年の物件で価格差は、2,280万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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4,880万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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現況写真です。ご不明点はお気軽にお問い合わせください。
間取図。図面と異なる場合は現況を優先。
リビング内にアイランド風に作り込まれた畳コーナー。
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タタミコーナーはお子様のお昼寝や家事に利用できる空間です
カウンターキッチン越しに調理中の奥様との会話も楽しめるダイニングキッチン。
作業スペースが広く家事動線をゆったりと確保できるキッチン。小窓があり、換気ができます。
スポンジなどの小物が置けるステンレスシンク採用。フラットなワークトップで、ご家族での調理もしやすいキッチンです。
同時調理可能なIH製3口コンロです。換気扇が備わっています。 オール電化でエコライフが可能です。
作業スペースが広く家事動線をゆったりと確保できるキッチン。小窓があり、換気ができます。
ご帰宅時にマイホームを実感できる玄関です。
ご家族との団欒の時間を演出するリビングダイニング。
ご家族の会話も弾む使い勝手の良いダイニング。
キッチンからリビングが見渡せ、お料理中もご家族の様子を見守れます。
ゆったりとしたスペースがあり、安らかな眠りをお届けする寝室。
お子様がいらっしゃるご家族には嬉しい子供部屋。
窓があり、気になる湿気の換気が可能です。シャンプー等を置くことができる棚が設けられております。
沼津市立第四小学校まで約1510m
沼津市立第四中学校まで約650m
しんあい保育園まで約270m
マミー三園店まで約750m
お庭スペースは、ガーデニングやお子様との外遊びなど多彩な用途でお楽しみいただけます。
TVモニター付インターフォンが設置され、ご来客者の姿を確認できるので安心です。
クリエイトSD 沼津三園町店まで約820m
使い勝手の良い洗面化粧台。身支度が楽しくなります。
白で統一された清潔感のあるトイレです。こまめな換気が可能な小窓もございます。
明るい日差しの差し込むバルコニー。眺望をお楽しみいただけます。
カースペース2台分あり(車種による)。
大容量のカップボードが装備されたキッチン。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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