コープタウン片浜駅前 4号棟|片浜駅から徒歩2分|沼津市(静岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
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間取り 間取り
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キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
寝室 寝室
子供部屋 子供部屋
浴室 浴室
その他画像 その他画像
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洗面所 洗面所
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
駐車場 駐車場
収納 収納
収納 収納
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中古戸建て 空家
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POINT

◆未入居物件☆ ◆片浜駅徒歩2分 ◆自宅から品川駅まで移動・乗車含めて60分 ◆おしゃれな外構&カーポート☆ ◆スタイリッシュモダン新築分譲住宅  ◆19.3帖の広々LDK ◆スマホで玄関ドア施解錠♪

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基本情報

価格
3,280万円
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 19.3帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 収納 2帖(2階) )
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建物面積
98.54 ㎡
土地面積
129.19 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年8 月(築2 年)
住所
静岡県沼津市今沢310-37 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 片浜駅/徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】今沢小学校 809m
【中学校】今沢中学校 1,006m
【コンビニ】コンビニ 570m
【スーパー】スーパー 860m
【総合病院】総合病院 750m
【ドラッグストア】ドラッグストア 770m
【銀行】銀行 510m
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有限会社吉田不動産
不動産売買・不動産仲介・他、自社による新築一戸建 『 Mito House 』機能性とデザイン性を兼ね揃えた新築デザイナーズ住宅を手掛けております。不動産に関することは是非一度お気軽にご相談下さい。

この物件について

この物件はJR東海道本線を片浜駅で下車し、徒歩2分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.30帖です。周辺510m圏内(徒歩7分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、専用庭、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、照明付、オートバス、建築確認完了検査済証、新築時・増改築時の設計図書、ガス暖房

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静岡県沼津市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m 公道 間口8.4m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
◆学区/沼津市立今沢小学校・沼津市立今沢中学校
物件番号
322000380917
自社管理番号
33328870000095
建築確認番号
--
登録日
2024/08/06
有効期限日
2024/12/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,280万円
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

有限会社吉田不動産
  • [ 免許番号 ] 静岡県知事(05)第11888号
  • 静岡県沼津市吉田町28-27 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/日曜日・年末年始・夏季休暇・他
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-98554 お問い合わせ番号「25123-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

109,800円

土地固定資産税 37,500円

建物固定資産税 72,300円

この物件の固定資産税は、物件価格3,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

静岡県沼津市の住みやすさランキング

交通 駅数 29位1位/榛原郡川根本町
高速IC数 23位1位/周智郡森町
娯楽 レジャー施設数 23位1位/賀茂郡河津町
グルメ 飲食店数 12位1位/熱海市
買い物 小売店数 26位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 20位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 46位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 43位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

静岡県沼津市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,400万円 沼津市大岡 125 95 2023年 木造 2022年10月 - 12月
1,900万円 沼津市志下 135 105 2023年 木造 2023年7月 - 9月
2,200万円 沼津市松長 140 100 2023年 木造 2023年7月 - 9月
2,500万円 沼津市岡宮 145 95 2023年 木造 2023年4月 - 6月
4,000万円 沼津市岡宮 145 100 2023年 木造 2023年4月 - 6月
2,400万円 沼津市今沢 145 100 2023年 木造 2023年10月 - 12月
1,400万円 沼津市下香貫 145 100 2023年 木造 2023年4月 - 6月
2,600万円 沼津市大岡 110 95 2023年 木造 2023年4月 - 6月
3,500万円 沼津市西間門 150 100 2023年 木造 2023年10月 - 12月
2,900万円 沼津市高尾台 150 100 2023年 木造 2023年10月 - 12月

静岡県沼津市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は沼津市大諏訪/建築年 1972年の10万円(2020年1月 - 3月)、最高値は沼津市東沢田/建築年 2022年の21,000万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,280万円)と最も条件が近い物件は、2,400万円、土地 125㎡、延床 95㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、880万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3,280万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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