売中古戸建 駿河区池田|県総合運動場駅から徒歩26分|静岡市駿河区(静岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

築27年の2LDK 築27年の2LDK
南向きで日当たり良好 南向きで日当たり良好
1階の西側にもスペースがあり、活用できます。 1階の西側にもスペースがあり、活用できます。
2階リビングでバルコニーが広いのが特徴の物件 2階リビングでバルコニーが広いのが特徴の物件
カウンター付きで使い勝手も良いです カウンター付きで使い勝手も良いです
綺麗に使われていて使用感が少ないです 綺麗に使われていて使用感が少ないです
コンロはガスで3口 コンロはガスで3口
玄関は収納スペースが充実 玄関は収納スペースが充実
玄関収納はシューズボックスに追加してウォークインインの収納スペースあり 玄関収納はシューズボックスに追加してウォークインインの収納スペースあり
2階リビングは日当たり良好 2階リビングは日当たり良好
キッチンカウンター キッチンカウンター
2斜光で明るいリビングです 2斜光で明るいリビングです
浴室はコンパクトですがきれいな状態です。 浴室はコンパクトですがきれいな状態です。
浴室にも窓が付いています。 浴室にも窓が付いています。
3帖のウォークインクローゼット 3帖のウォークインクローゼット
水周りの使用感もきれいな状態です。 水周りの使用感もきれいな状態です。
高台からの眺望も臨め、風通しも良好 高台からの眺望も臨め、風通しも良好
室内洗濯機置き場、洗濯用水栓が付いています 室内洗濯機置き場、洗濯用水栓が付いています
2階トイレ。2016年にリフォーム済みです。 2階トイレ。2016年にリフォーム済みです。
1階トイレ 1階トイレ
2階はワイドバルコニーはこの物件の一番のおすすめ箇所です。 2階はワイドバルコニーはこの物件の一番のおすすめ箇所です。
バルコニーはL字型で西側も繋がっています。 バルコニーはL字型で西側も繋がっています。
駐車場からすぐの玄関 駐車場からすぐの玄関
3台駐車可能 3台駐車可能
階段下収納 階段下収納
キッチンにも備え付けの収納が豊富です キッチンにも備え付けの収納が豊富です
1階も2斜光で日当たり良好です。 1階も2斜光で日当たり良好です。
1F洋室。2022年に壁紙を張り替えたばかりです。 1F洋室。2022年に壁紙を張り替えたばかりです。
1階6帖の和室。押入とウォークインクローゼットあり。 1階6帖の和室。押入とウォークインクローゼットあり。
障子も貼り換え済み 障子も貼り換え済み
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中古戸建て 空家
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POINT

駿河区池田の高台にある、南向きの美邸です。2階リビングのモダンな造りに広々としたワイドバルコニーはおすすめポイント。日当たり、風通しの優れていて眺望も須原良い物件です。駐車スペースも3台駐車可能。

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基本情報

価格
2,120万円
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 0帖(2階) 洋室 0帖(1階) 和室 0帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
71.66 ㎡
土地面積
106.31 ㎡ (公簿)
築年月
1996 年10 月(築29 年)
住所
静岡県静岡市駿河区池田 地図地図を見る
交通機関

静岡鉄道静岡清水線 県総合運動場駅/徒歩26分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】静岡市立東豊田小学校 1,034m
【中学校】静岡市立東豊田中学校 1,732m
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この物件について

この物件は静岡鉄道静岡清水線を県総合運動場駅で下車し、徒歩26分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、トイレは洗浄機能付き便座(シャワートイレ・ウォシュレット)なので清潔に保つことができます。また、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。周辺1,034m圏内(徒歩13分)には静岡市立東豊田小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、エアコン、ウォークインクローゼット、洗濯機置き場有 、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、下駄箱、照明付、高温差湯式

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リフォーム・リノベーション

水回り
2016年04月実施
  • トイレ
内装
2016年04月実施 ・2Fトイレ (2016年交換) ・1F、2F雨戸取付(2016年) ・1F洋室 壁紙(2022年 張り替え)
外装
2013年10月実施
  • 外壁

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静岡県静岡市駿河区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
高台
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
2面採光の位置にあるので、日当たりが良いです。南向きの物件です。システムキッチン付きの物件です。勝手口は、通風や採光が得られるというメリットもあります。間取りが2LDKなので、ご家族で暮らす方にもオススメできます。建物面積が71.66平米以上ある物件でゆったりと生活したい方にいかがでしょうか。南側に道路があるため十分な日当たりが確保できます。
物件番号
322000304261
自社管理番号
1423800002538
建築確認番号
--
登録日
2024/02/18
有効期限日
2024/11/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,120万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

U2JAPAN株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第10179号
  • 静岡県静岡市駿河区桃園町8-5 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週火・水
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-52649 お問い合わせ番号「95486-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

静岡県静岡市駿河区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

36,600円

土地固定資産税 24,200円

建物固定資産税 12,400円

この物件の固定資産税は、物件価格2,120万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

静岡県静岡市駿河区の住みやすさランキング

交通 駅数 34位1位/榛原郡川根本町
高速IC数 24位1位/周智郡森町
娯楽 レジャー施設数 21位1位/賀茂郡河津町
グルメ 飲食店数 33位1位/熱海市
買い物 小売店数 5位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 40位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 36位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 39位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

静岡県静岡市駿河区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,500万円 静岡市駿河区小鹿 115 100 1997年 木造 2023年7月 - 9月
1,900万円 静岡市駿河区中島 135 90 1997年 軽量鉄骨造 2019年1月 - 3月
3,000万円 静岡市駿河区国吉田 145 125 1997年 木造 2019年7月 - 9月
1,600万円 静岡市駿河区西島 155 125 1997年 木造 2023年7月 - 9月
3,200万円 静岡市駿河区国吉田 195 110 1997年 木造 2021年4月 - 6月
800万円 静岡市駿河区西島 200 145 1997年 RC 2020年10月 - 12月
150万円 静岡市駿河区丸子芹が谷町 210 120 1997年 木造 2021年4月 - 6月
1,400万円 静岡市駿河区西平松 230 135 1997年 軽量鉄骨造 2022年10月 - 12月
2,000万円 静岡市駿河区用宗 310 190 1997年 木造 2020年1月 - 3月
1,200万円 静岡市駿河区石田 110 55 1996年 木造 2022年10月 - 12月

静岡県静岡市駿河区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は静岡市駿河区西脇/建築年 の30万円(2021年10月 - 12月)、最高値は静岡市駿河区大坪町/建築年 2021年の31,000万円(2021年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,120万円)と最も条件が近い物件は、2,500万円、土地 115㎡、延床 100㎡、建築年 1997年の物件で価格差は、380万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「売中古戸建 駿河区池田」物件の価格はいくらですか?

2,120万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「売中古戸建 駿河区池田」物件の間取りは?

2LDK ( リビングダイニングキッチン 0帖 洋室 0帖 和室 0帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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築27年の2LDK
南向きで日当たり良好
1階の西側にもスペースがあり、活用できます。
2階リビングでバルコニーが広いのが特徴の物件
カウンター付きで使い勝手も良いです
綺麗に使われていて使用感が少ないです
コンロはガスで3口
玄関は収納スペースが充実
玄関収納はシューズボックスに追加してウォークインインの収納スペースあり
2階リビングは日当たり良好
キッチンカウンター
2斜光で明るいリビングです
浴室はコンパクトですがきれいな状態です。
浴室にも窓が付いています。
3帖のウォークインクローゼット
水周りの使用感もきれいな状態です。
高台からの眺望も臨め、風通しも良好
室内洗濯機置き場、洗濯用水栓が付いています
2階トイレ。2016年にリフォーム済みです。
1階トイレ
2階はワイドバルコニーはこの物件の一番のおすすめ箇所です。
バルコニーはL字型で西側も繋がっています。
駐車場からすぐの玄関
3台駐車可能
階段下収納
キッチンにも備え付けの収納が豊富です
1階も2斜光で日当たり良好です。
1F洋室。2022年に壁紙を張り替えたばかりです。
1階6帖の和室。押入とウォークインクローゼットあり。
障子も貼り換え済み
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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