沼津市岡一色中古住宅|大岡駅から徒歩16分|沼津市(静岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
外観 外観
間取図 間取図
タタミコーナー タタミコーナー
2階ホール 2階ホール
納戸 納戸
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
対面キッチンです。 対面キッチンです。
システムキッチン システムキッチン
玄関にはたっぷり収納スペース確保 玄関にはたっぷり収納スペース確保
リビング階段です。 リビング階段です。
LDK LDK
上部吹抜けになっています。 上部吹抜けになっています。
ユニットバス ユニットバス
スーパーカドイケ本店 890m スーパーカドイケ本店 890m
ファミリーマート沼津岡一色南店 130m ファミリーマート沼津岡一色南店 130m
ローソン沼津岡一色店 460m ローソン沼津岡一色店 460m
クリエイトエス・ディー沼津岡宮店 1210m クリエイトエス・ディー沼津岡宮店 1210m
スギドラッグ沼津大岡店 1130m スギドラッグ沼津大岡店 1130m
マックスバリュエクスプレス沼津岡宮店 1310m マックスバリュエクスプレス沼津岡宮店 1310m
沼津市立門池小学校 520m 沼津市立門池小学校 520m
沼津市立門池中学校 1180m 沼津市立門池中学校 1180m
三面鏡洗面化粧台 三面鏡洗面化粧台
ウォシュレット(1F) ウォシュレット(1F)
ウォシュレット(2F) ウォシュレット(2F)
バルコニー バルコニー
クローゼット クローゼット
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中古戸建て
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POINT

☆平成28年築、建物・室内状態良好♪LDKに続く和の空間、畳コーナー3帖有り。収納スペース充実。国1沼津バイパス・国道246号線にアクセス良好。

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基本情報

価格
3,498万円
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 収納 2.5帖(2階) )
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建物面積
108.84 ㎡
土地面積
132.31 ㎡ (公簿)
築年月
2016 年10 月(築8 年)
住所
静岡県沼津市岡一色 地図地図を見る
交通機関

御殿場線 大岡駅/徒歩16分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】沼津市立門池小学校 520m
【中学校】沼津市立門池中学校 1,180m
【コンビニ】コンビニ 130m
【スーパー】スーパー 890m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,210m
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この物件について

こちらの物件はJR御殿場線を大岡駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺130m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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静岡県沼津市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.0m 私道 間口9.3m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
322000133428
自社管理番号
1265050001412
建築確認番号
--
登録日
2022/10/16
有効期限日
2024/05/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,498万円
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取り扱い不動産会社

新日本住建販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(2)第8784号
  • 静岡県駿東郡清水町八幡45-1 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-95913 お問い合わせ番号「04389-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

96,400円

土地固定資産税 39,900円

建物固定資産税 56,500円

この物件の固定資産税は、物件価格3,498万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

静岡県沼津市の住みやすさランキング

交通 駅数 29位1位/榛原郡川根本町
高速IC数 23位1位/周智郡森町
娯楽 レジャー施設数 23位1位/賀茂郡河津町
グルメ 飲食店数 12位1位/熱海市
買い物 小売店数 26位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 20位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 46位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 43位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

静岡県沼津市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,500万円 沼津市大岡 150 105 平成28年 木造 2021年7月 - 9月
1,900万円 沼津市青野 165 100 平成28年 木造 2022年4月 - 6月
2,100万円 沼津市西添町 130 100 平成30年 木造 2019年1月 - 3月
3,800万円 沼津市中沢田 130 100 平成30年 木造 2021年4月 - 6月
1,800万円 沼津市西添町 140 90 平成30年 木造 2019年1月 - 3月
3,000万円 沼津市大岡 155 100 平成30年 木造 2019年1月 - 3月
4,000万円 沼津市本 155 100 平成30年 軽量鉄骨造 2019年7月 - 9月
3,200万円 沼津市大岡 160 110 平成30年 木造 2019年7月 - 9月
2,000万円 沼津市西椎路 140 95 平成27年 -- 2019年10月 - 12月
2,600万円 沼津市西添町 150 105 平成27年 木造 2021年10月 - 12月

静岡県沼津市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は沼津市大諏訪/建築年 昭和47年の10万円(2020年1月 - 3月)、最高値は沼津市岡宮/建築年 令和3年の7,600万円(2021年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(3,498万円)と最も条件が近い物件は、1,500万円、土地 150㎡、延床 105㎡、建築年 平成28年の物件で価格差は、1,998万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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沼津市立門池中学校 1180m
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ウォシュレット(2F)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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