多治見市市之倉町13丁目 戸建て|古虎渓駅から徒歩37分|多治見市(岐阜県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム完成】外観別角度写真です。南向きで日当たり良好です。 【リフォーム完成】外観別角度写真です。南向きで日当たり良好です。
【リフォーム完成】リフォーム後間取り図です。間取りは4LDKの二階建てです。全室南向きで、陽当たり良好な間取りになっています。 【リフォーム完成】リフォーム後間取り図です。間取りは4LDKの二階建てです。全室南向きで、陽当たり良好な間取りになっています。
【リフォーム完成】1階東側和室です。天井・壁はクロス張替え、畳は表替えを行いました。お客様用のお泊り部屋としても使用できます。イ草の香りが心地いい室内ならゆっくりと休んでいただけます。 【リフォーム完成】1階東側和室です。天井・壁はクロス張替え、畳は表替えを行いました。お客様用のお泊り部屋としても使用できます。イ草の香りが心地いい室内ならゆっくりと休んでいただけます。
【リフォーム完成】1階西側洋室です。和室から洋室へと間取り変更いたしました。1階の居室は水回りまでの距離が少なく、寝室としても重宝します。 【リフォーム完成】1階西側洋室です。和室から洋室へと間取り変更いたしました。1階の居室は水回りまでの距離が少なく、寝室としても重宝します。
【リフォーム完成】2階6帖洋室です。天井・壁はクロス張替え、床はフローリングを張りました。南向きの掃き出し窓から心地よい風と暖かな光が入るお部屋です。 【リフォーム完成】2階6帖洋室です。天井・壁はクロス張替え、床はフローリングを張りました。南向きの掃き出し窓から心地よい風と暖かな光が入るお部屋です。
【リフォーム完成】2階洋室です。間取り変更を行い、洋室へとリフォームいたしました。クローゼットへは洋服や季節用品も収納できて便利です。 【リフォーム完成】2階洋室です。間取り変更を行い、洋室へとリフォームいたしました。クローゼットへは洋服や季節用品も収納できて便利です。
【リフォーム完成】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。 【リフォーム完成】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム完成】玄関写真です。カギ交換を行いました。室内はリフォームによって明るい印象に変わりました。 【リフォーム完成】玄関写真です。カギ交換を行いました。室内はリフォームによって明るい印象に変わりました。
【リフォーム完成】玄関写真です。シューズボックスを新設しました。シューズボックスにご家族の靴を片付けておけばスッキリとした玄関を保つことができます。 【リフォーム完成】玄関写真です。シューズボックスを新設しました。シューズボックスにご家族の靴を片付けておけばスッキリとした玄関を保つことができます。
【リフォーム完成】リビング写真です。フローリングの重張、クロスの貼替等を行いました。キッチンは対面式になってるのでお料理をしながら家族と顔を合わせてお話ができます。 【リフォーム完成】リビング写真です。フローリングの重張、クロスの貼替等を行いました。キッチンは対面式になってるのでお料理をしながら家族と顔を合わせてお話ができます。
CG合成で家具を配置したイメージです。新生活を機に家具を新調してお部屋の雰囲気を変えてみるのも良さそうですね。 CG合成で家具を配置したイメージです。新生活を機に家具を新調してお部屋の雰囲気を変えてみるのも良さそうですね。
【リフォーム完成】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。 【リフォーム完成】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
JR中央本線古虎渓駅までお車で約6分(約2900m)です。 JR中央本線古虎渓駅までお車で約6分(約2900m)です。
バロー多治見南店様までお車で約11分(約5100m)です。 バロー多治見南店様までお車で約11分(約5100m)です。
多治見市立市之倉小学校まで徒歩約31分(約2200m)です。 多治見市立市之倉小学校まで徒歩約31分(約2200m)です。
多治見市市役所駅北庁舎までお車で約15分(約6600m)です。 多治見市市役所駅北庁舎までお車で約15分(約6600m)です。
区画図です。並列4台駐車可能です。前面道路幅約6mあり、駐車もしやすいです。 区画図です。並列4台駐車可能です。前面道路幅約6mあり、駐車もしやすいです。
【リフォーム完成】お庭と外観写真です。お庭は砂利敷きをいたしました。 【リフォーム完成】お庭と外観写真です。お庭は砂利敷きをいたしました。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
シロアリ防除には5年間の保証付き。(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。 シロアリ防除には5年間の保証付き。(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
【リフォーム完成】新品交換したキッチンは3口コンロなので同時進行で調理可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。 【リフォーム完成】新品交換したキッチンは3口コンロなので同時進行で調理可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。
【リフォーム完成】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。 【リフォーム完成】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【リフォーム完成】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。 【リフォーム完成】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
【同仕様写真】追い焚き機能付き給湯パネルを設置しました。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。 【同仕様写真】追い焚き機能付き給湯パネルを設置しました。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
【リフォーム完成】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。 【リフォーム完成】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【リフォーム完成】トイレはリクシル製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。 【リフォーム完成】トイレはリクシル製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム完成】ベランダ写真です。床は塗装を行いました。 【リフォーム完成】ベランダ写真です。床は塗装を行いました。
【リフォーム完成】駐車場写真です。拡張工事を行いました。車を複数台所有している方も、大切なお車を敷地内に停められるのは嬉しいポイントです。 【リフォーム完成】駐車場写真です。拡張工事を行いました。車を複数台所有している方も、大切なお車を敷地内に停められるのは嬉しいポイントです。
【リフォーム完成】駐車場写真です。並列4台以上駐車可能になりました。 【リフォーム完成】駐車場写真です。並列4台以上駐車可能になりました。
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中古戸建て 空家
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POINT

【見学会開催】【内外装リフォーム済】 駐車4台可能。新品の対面式キッチンで約16帖のLDK。

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基本情報

価格
1,249万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
93.03 ㎡
土地面積
184.33 ㎡ (公簿)
築年月
1985 年3 月(築40 年)
住所
岐阜県多治見市市之倉町13丁目83-540 地図地図を見る
交通機関

中央本線 古虎渓駅/徒歩37分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】多治見市立市之倉小学校 2,100m
【中学校】南ケ丘中学校 3,500m
学区について質問したい
株式会社カチタス 多治見店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

この物件はJR中央本線を古虎渓駅で下車し、徒歩37分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺2,100m圏内(徒歩27分)には多治見市立市之倉小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、床下収納、フローリング、TVドアホン、カウンター型キッチン、独立洗面台、照明付、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年04月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
内装
2024年04月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
外装
2024年04月実施
  • 外壁
  • 屋根

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岐阜県多治見市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 6.1m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (4 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
古虎渓駅より車で6分 ※司法書士売主指定 ※ガス会社売主指定
11/21(木)~11/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 庭木伐根 駐車場拡張 ●内装工事 間取変更、玄関交換、フローリング上張り、クッションフロア張替え、畳表替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、建具交換、クロス張替え、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、T
物件番号
321000045657
自社管理番号
1220340000423
建築確認番号
--
登録日
2023/11/29
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,249万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 多治見店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 岐阜県多治見市若松町4丁目21-1 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、第一・第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)岐阜県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-52333 お問い合わせ番号「46389-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

21,500円

土地固定資産税 14,200円

建物固定資産税 7,300円

この物件の固定資産税は、物件価格1,249万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

岐阜県多治見市の住みやすさランキング

交通 駅数 29位1位/郡上市
高速IC数 15位1位/大野郡白川村
娯楽 レジャー施設数 26位1位/大野郡白川村
グルメ 飲食店数 18位1位/大野郡白川村
買い物 小売店数 14位1位/羽島郡岐南町
医療 病院数 25位1位/不破郡関ケ原町
治安 刑法犯認知件数 23位1位/加茂郡東白川村
交通事故発生件数 25位1位/加茂郡東白川村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

岐阜県多治見市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
550万円 多治見市星ケ台 180 95 1985年 木造 2019年7月 - 9月
200万円 多治見市根本町 175 75 1985年 木造 2022年10月 - 12月
330万円 多治見市市之倉町 175 110 1986年 木造 2022年4月 - 6月
500万円 多治見市小名田町 175 65 1986年 軽量鉄骨造 2022年10月 - 12月
250万円 多治見市市之倉町 195 85 1986年 木造 2023年10月 - 12月
260万円 多治見市市之倉町 210 95 1986年 木造 2022年1月 - 3月
1,400万円 多治見市松坂町 300 145 1986年 木造 2022年7月 - 9月
700万円 多治見市平井町 185 130 1984年 木造 2022年1月 - 3月
1,100万円 多治見市松坂町 180 110 1984年 軽量鉄骨造 2023年1月 - 3月
300万円 多治見市姫町 200 85 1984年 木造 2022年1月 - 3月

岐阜県多治見市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は多治見市大針町/建築年 1977年の10万円(2023年10月 - 12月)、最高値は多治見市十九田町/建築年 1970年の5,800万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,249万円)と最も条件が近い物件は、550万円、土地 180㎡、延床 95㎡、建築年 1985年の物件で価格差は、699万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム完成】外観別角度写真です。南向きで日当たり良好です。
【リフォーム完成】リフォーム後間取り図です。間取りは4LDKの二階建てです。全室南向きで、陽当たり良好な間取りになっています。
【リフォーム完成】1階東側和室です。天井・壁はクロス張替え、畳は表替えを行いました。お客様用のお泊り部屋としても使用できます。イ草の香りが心地いい室内ならゆっくりと休んでいただけます。
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【リフォーム完成】2階6帖洋室です。天井・壁はクロス張替え、床はフローリングを張りました。南向きの掃き出し窓から心地よい風と暖かな光が入るお部屋です。
【リフォーム完成】2階洋室です。間取り変更を行い、洋室へとリフォームいたしました。クローゼットへは洋服や季節用品も収納できて便利です。
【リフォーム完成】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム完成】玄関写真です。カギ交換を行いました。室内はリフォームによって明るい印象に変わりました。
【リフォーム完成】玄関写真です。シューズボックスを新設しました。シューズボックスにご家族の靴を片付けておけばスッキリとした玄関を保つことができます。
【リフォーム完成】リビング写真です。フローリングの重張、クロスの貼替等を行いました。キッチンは対面式になってるのでお料理をしながら家族と顔を合わせてお話ができます。
CG合成で家具を配置したイメージです。新生活を機に家具を新調してお部屋の雰囲気を変えてみるのも良さそうですね。
【リフォーム完成】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
JR中央本線古虎渓駅までお車で約6分(約2900m)です。
バロー多治見南店様までお車で約11分(約5100m)です。
多治見市立市之倉小学校まで徒歩約31分(約2200m)です。
多治見市市役所駅北庁舎までお車で約15分(約6600m)です。
区画図です。並列4台駐車可能です。前面道路幅約6mあり、駐車もしやすいです。
【リフォーム完成】お庭と外観写真です。お庭は砂利敷きをいたしました。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
シロアリ防除には5年間の保証付き。(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
【リフォーム完成】新品交換したキッチンは3口コンロなので同時進行で調理可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。
【リフォーム完成】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【リフォーム完成】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
【同仕様写真】追い焚き機能付き給湯パネルを設置しました。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
【リフォーム完成】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【リフォーム完成】トイレはリクシル製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム完成】ベランダ写真です。床は塗装を行いました。
【リフォーム完成】駐車場写真です。拡張工事を行いました。車を複数台所有している方も、大切なお車を敷地内に停められるのは嬉しいポイントです。
【リフォーム完成】駐車場写真です。並列4台以上駐車可能になりました。
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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