	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
美濃加茂市	--	--	1,489万円
可児市	--	1,150万円	1,435万円
加茂郡坂祝町	--	--	683万円
加茂郡川辺町	--	750万円	2,480万円
加茂郡八百津町	--	--	594万円
可児郡御嵩町	--	--	991万円

岐阜県可児市の中古住宅の価格相場は、2LDK・3K・3DKが1,150万円、3LDK・4K～が1,435万円です。中古住宅・中古一戸建て探しサイト「ちゅうこだて！」では、岐阜県可児市の中古住宅・中古一戸建て物件情報を多数掲載しています。

岐阜県の中古住宅の価格相場を見る

可児市の固定資産税目安

2025年度

土地固定資産税

9,200円

46円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2025	9,200円	46円
2024	9,200円	46円
2023	9,200円	46円
2022	9,200円	46円
2021	9,200円（-5.15％）	46円
2020	9,700円	48円
2019	9,700円	48円
2018	9,700円（-4.90％）	48円
2017	10,200円	51円
2016	10,200円（+5.15％）	51円
2015	9,700円	48円

可児市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている6地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

可児市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

2025年岐阜県可児市の平均取引価格1,048万円
前年との変動率23.1％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
230万円	可児市長坂	200	115	1977年	木造	2025年4月 - 6月
1,400万円	可児市鳩吹台	190	95	2009年	軽量鉄骨造	2025年4月 - 6月
540万円	可児市鳩吹台	210	115	1982年	木造	2025年4月 - 6月
2,300万円	可児市土田	340	100	2025年	木造	2025年4月 - 6月
2,600万円	可児市今渡	180	100	2025年	木造	2025年4月 - 6月
350万円	可児市大森	220	115	2006年	木造	2025年4月 - 6月
660万円	可児市緑	200	100	1978年	木造	2025年1月 - 3月
1,300万円	可児市広見	320	--		--	2025年1月 - 3月
350万円	可児市禅台寺	130	85	1974年	木造	2025年1月 - 3月
1,200万円	可児市清水ケ丘	260	120	2008年	木造	2025年1月 - 3月

岐阜県可児市の過去 10年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。2025年の平均取引価格は1,048万円で、前年から23.1％下降しています。最安値は可児市鳩吹台／建築年 1975年の20万円（2023年4月 - 6月）、最高値は可児市柿田／建築年 2004年の21,000万円（2020年10月 - 12月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

可児市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての平均坪単価・平米単価

平均坪単価　42.9万円

平均平米単価　13万円

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可児市の街情報

人口	98,695 人（岐阜県平均：48,378.64 人）
外国人人口率	4.97 ％（岐阜県平均：1.74 ％）
病院数	4 件（岐阜県平均：2.40 件）
病床数	623 床（岐阜県平均：487.05 床）
医師数	118 人（岐阜県平均：103.76 人）
犯罪率	1.30 ％（岐阜県平均：1.47 ％）
交通事故発生率	0.53 ％（岐阜県平均：0.58 ％）
幼稚園数	9 校（岐阜県平均：6.07 校）
小学校数	12 校（岐阜県平均：8.95 校）
中学校数	6 校（岐阜県平均：4.51 校）
高校数	3 校（岐阜県平均：2.79 校）
飲食店数	433 店（岐阜県平均：248.74 店）
大型小売店数	21 店（岐阜県平均：7.48 店）
百貨店・総合スーパー数	1 店（岐阜県平均：1.77 店）
図書館数	3 館（岐阜県平均：2.26 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

可児市の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	5,307円東邦瓦斯株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	4,268円可児市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	3,267円可児市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	有料備考：指定ごみ袋有料。
指定ごみ袋の価格	可燃ごみ　大＝310円/10枚　中＝260円/10枚　小＝210円/10枚　不燃ごみ　大＝310円/10枚　小＝210円/10枚
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(金物類、ガラス類、陶磁器類)　リサイクル資源(アルミカン、スチールカン、ペットボトル、発泡スチロール・トレイ、ビン[茶、無色、その他色、生きビン]、紙容器・包装紙)〕
家庭ごみ戸別収集	未実施
資源ごみ回収奨励金制度	あり(紙類、繊維類、金属類4円/kg。生きびん4円/本)
粗大ごみ収集	あり備考：指定ごみ袋に入らない物で、150cm×80cm×60cm以内、かつ20kg程度までのものは、粗大ごみシール(520円)に住所・氏名を書き、見やすい位置に貼って、不燃物集積場に、指定された日(月1回)に出す。
生ごみ処理機助成制度	あり生ごみ処理機助成金額(上限）：20,000円生ごみ処理機助成比率(上限）：50.0％

治安に関すること

建物火災出火件数	12件人口10000人当たり：1.20件
刑法犯認知件数	486件人口1000人当たり：4.86件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	あり
中古購入・補助金/助成金上限金額	10万円
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	【空き家・空き地活用促進事業助成金】空き家を所有し(入居者又は入居予定者も可)売買のために市内業者に依頼する住宅リフォームの一部を助成。
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)可児市空き家・空き地バンク。(2)住宅新築リフォーム助成事業。

※上記は、岐阜県可児市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

可児市の空き家・中古住宅・中古一戸建てに関してよくある質問

可児市には何件の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件がありますか？

ちゅうこだて！では、可児市の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を62件掲載しています。間取りや価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

可児市の駅や路線から空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことはできますか？

ちゅうこだて！では、駅・路線検索を利用することで、西可児駅、可児駅、下切駅をはじめとした、可児市の駅周辺や沿線の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

可児市の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件はどんな条件で探すことができますか？

ちゅうこだて！は、2,000万円以下や1,500万円以下といったこだわり条件や、帷子小学校周辺・南帷子小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で可児市の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

可児市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての購入物件のページについて

岐阜県可児市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。岐阜県可児市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」で

岐阜県可児市の空き家・中古住宅・中古一戸建て事情

可児市は岐阜県中南部に位置する都市で、多治見市、美濃加茂市、土岐市、加茂郡八百津町、坂祝町、可児郡御嵩町や愛知県が隣接しています。人口は約100,000人が住み、面積は87.57k㎡で、中京圏のベッドタウンとして機能しています。中心となる駅は新可児駅で、名鉄広見線が乗り入れるほか、JR太多線の可児駅と接続しています。東海環状自動車道・国道21号・41号なども通り、交通の便は快適です。花フェスタ記念公園、ふるさと川公園などが整備されており、ファミリーも楽しく安心して暮らせます。中古一戸建て物件は、新可児駅や広見線の日本ライン今渡駅周辺など、市内でまんべんなく見つけることができます。

中古住宅・中古一戸建て・中古一軒家・空き家の特徴

中古住宅とは、一般的には過去に人が住んだことがある住宅のこと。中古一戸建ては、その中古住宅のうち1棟で独立している家屋を指します。中古一戸建て住宅のメリットは新築住宅に比べ値段が安く、物件数も比較的多いので希望する立地で見つけやすい点が挙げられます。また、建物がすでにあるので、生活がイメージしやすい点も利点と言えるでしょう。

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