桜ケ丘1丁目 中古戸建|可児市(岐阜県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
外観写真 外観写真
間取り 間取り
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
和室 和室
洋室 洋室
和室 和室
洋室 洋室
廊下 廊下
廊下 廊下
その他室内 その他室内
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
ダイニングキッチン ダイニングキッチン
ダイニングキッチン ダイニングキッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
浴室 浴室
旭ヶ丘あい幼児園 1570m 旭ヶ丘あい幼児園 1570m
タチヤ 多治見店 670m タチヤ 多治見店 670m
タジミ第一病院 1150m タジミ第一病院 1150m
明和幼稚園 1860m 明和幼稚園 1860m
根本駅 3670m 根本駅 3670m
TAJIMI intermall 3230m TAJIMI intermall 3230m
バロー 根本店 3870m バロー 根本店 3870m
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
1/1
中古戸建て 空家
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POINT

公園、病院、スーパー、金融機関が近隣にあり生活しやすい環境 7DK+納戸

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基本情報

価格
850万円
間取り
7SDK
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建物面積
128.28 ㎡
土地面積
292.27 ㎡ (公簿)
築年月
1976 年10 月(築49 年)
住所
岐阜県可児市桜ケ丘1丁目 地図地図を見る
交通機関

中央本線 多治見駅/バス 16分/桜ケ丘1丁目 徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】桜ヶ丘小学校 1,300m
【中学校】東可児中学校 1,500m
【スーパー】スーパー 670m
【その他】旭ヶ丘あい幼児園 1,570m
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この物件について

この物件はJR中央本線を多治見駅で下車し、バスに16分乗車し、桜ケ丘1丁目から徒歩5分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、トイレは洗浄機能付き便座(シャワートイレ・ウォシュレット)なので清潔に保つことができます。また、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機が長持ちしやすくなります。周辺670m圏内(徒歩9分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、二口コンロ、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、出窓、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、下駄箱

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岐阜県可児市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料 ガレージ
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
景観法・がけ条例・桜ケ丘地区計画・外壁後退1m・最低敷地面積180m2・高さ制限10m
*2024年8月 2階和室→洋室に変更*昭和61年11月増築、登記変更済み計画道路:3・4・18大森桜ケ丘線附属建物:車庫 鉄筋コンクリート造陸屋根平家建 16.00m2 昭和61年12月築・桜ケ丘安田眼科…徒歩4分(約260m) ・児童公園…徒歩4分(約270m) ・桜ケ丘幼稚園、桜ケ丘保育園…徒歩10分(約800m) ・西友桜ケ丘店…徒歩11分(約850m) ・とうしん桜ケ丘支…
物件番号
321000058687
自社管理番号
1203550001041
建築確認番号
--
登録日
2024/08/20
有効期限日
2024/11/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
850万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 多治見 株式会社グッドライフエステート
  • [ 免許番号 ] 岐阜県知事(3)第4606号
  • 岐阜県多治見市住吉町5丁目33番地1 サンテラス住吉1F 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)岐阜県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-34339 お問い合わせ番号「69410-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

岐阜県可児市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

14,600円

土地固定資産税 9,700円

建物固定資産税 4,900円

この物件の固定資産税は、物件価格850万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

岐阜県可児市の住みやすさランキング

交通 駅数 23位1位/郡上市
高速IC数 14位1位/大野郡白川村
娯楽 レジャー施設数 29位1位/大野郡白川村
グルメ 飲食店数 20位1位/大野郡白川村
買い物 小売店数 2位1位/羽島郡岐南町
医療 病院数 21位1位/不破郡関ケ原町
治安 刑法犯認知件数 27位1位/加茂郡東白川村
交通事故発生件数 28位1位/加茂郡東白川村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

岐阜県可児市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
600万円 可児市清水ケ丘 280 90 1977年 木造 2022年1月 - 3月
400万円 可児市清水ケ丘 270 100 1977年 RC 2019年1月 - 3月
2,200万円 可児市長坂 230 120 1977年 RC 2023年7月 - 9月
400万円 可児市長坂 230 120 1977年 RC 2022年4月 - 6月
560万円 可児市長坂 220 100 1977年 RC 2022年7月 - 9月
500万円 可児市長坂 210 120 1977年 木造 2019年4月 - 6月
970万円 可児市鳩吹台 210 100 1977年 木造 2020年10月 - 12月
340万円 可児市長坂 200 95 1977年 RC 2021年7月 - 9月
780万円 可児市緑 190 120 1977年 木造 2023年1月 - 3月
200万円 可児市鳩吹台 170 100 1977年 軽量鉄骨造 2022年1月 - 3月

岐阜県可児市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は可児市鳩吹台/建築年 1975年の20万円(2023年4月 - 6月)、最高値は可児市柿田/建築年 2004年の21,000万円(2020年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(850万円)と最も条件が近い物件は、600万円、土地 280㎡、延床 90㎡、建築年 1977年の物件で価格差は、250万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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旭ヶ丘あい幼児園 1570m
タチヤ 多治見店 670m
タジミ第一病院 1150m
明和幼稚園 1860m
根本駅 3670m
TAJIMI intermall 3230m
バロー 根本店 3870m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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